勝開大地 勝開大地 永和仁愛公園首席 公設30%內 大基地公園宅

勝開大地

照片由建案官網與粉絲頁同意提供

「勝開大地」位於新北市永和的仁愛公園旁,由在地建商勝治機構所興建且大陸工程營造的新建案,於2020年中完工,為永和首件公辦「新天地計劃」都更案。

建案基地佔3138坪,光中庭花園就有1700坪,規劃3棟地上29層地下6層的大廈,共687戶住家,1樓有15間店面,A棟大廳示意圖如下。

規劃A、B、C3棟大廈,BC棟也有自己的接待大廳,大廳皆挑高6米。

建案最大特色就是公共設施很多,但公設比只有29.9%相較其它新的大廈建案來比較的話算是非常低,光公設就有1200坪。

公設有適合住戶聊天談地的交誼廳外,另外大部份的公設主要集中在2樓,像是有適合學齡前小朋友的兒童遊戲區。

另外還有適合大人的健身房,方便在自己的設施就能運動保持健康, 運動方面的另外還有桌球室、撞球室、韻律教室等。

大人跟小朋友都愛的KTV視聽室也有好幾間,方便多組家庭住戶要用時也能有好的分配。

靜態一點的休閒公設則有像是規劃在A棟的閱覽室及C棟的音樂室等。

最後還有廚藝教室及1700坪的中庭花園,以不到30%的公設比卻能有這麼多設施,是非常划算。

建案從21坪的2房到62坪的4房都有,以A6戶的62坪樣品屋來看,從門口進來會先看到面寬4.15米的大客廳。

客廳採氣派大方的大型落地窗,落地窗走出去就是陽台,能有一個專屬自己的空間可對外欣賞風景。

餐廳採開放式的設計,但又保有獨自的空間,放置可同時6人入坐的餐桌椅。

主臥室也是以高雅淡色系的西式風格裝潢為主,空間能放下一張雙人床外,還能放一張床尾椅。

另外可以再看以B7的40坪3房樣品屋為例,門口進來會先有玄關,再來就會看到坐4人的餐廳空間,客廳與餐廳為透通設計,客廳面寬3.4米。

廚房為獨立空間的設計,廚具採一字型廚櫃,廚房後接陽台。

主臥室有大面積開窗採光良好,並且有自己專屬的衛浴空間。

B7的40坪3房樣品屋除了主臥室外,還有另外2間臥室,整個房屋空間方正,每個房間都有開窗,採光良好。

社區旁邊就是佔地1.7萬坪的永和仁愛公園,對面則是佔地35公頃的永和綠寶石綠地公園,開車3分就到中正橋進台北市,附近還有樂華夜市與比漾廣場,生活機能便捷。

勝開大地
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共有 444 筆實價登錄資訊,每坪單價在10.02-72.01
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2016/09/28
永平路320號27樓
2,130
含車位180萬
66.06
已扣除車位
29.52坪
10.82坪
40.34坪
27/29
1
永平路320號27樓
2016/09/28
2016/09/24
永平路356號17樓
1,330
61.49
21.63坪
0.00坪
21.63坪
17/28
1
永平路356號17樓
2016/09/24
2016/09/24
永平路356號14樓
1,315
60.60
21.70坪
0.00坪
21.70坪
14/28
1
永平路356號14樓
2016/09/24
2016/09/23
永平路320號28樓
2,140
含車位180萬
66.40
已扣除車位
29.52坪
10.82坪
40.34坪
28/29
1
永平路320號28樓
2016/09/23
2016/09/23
永平路376號7樓
2,928
含車位220萬
56.38
已扣除車位
48.03坪
10.82坪
58.85坪
7/29
1
永平路376號7樓
2016/09/23
2016/09/22
永平路336號21樓
1,350
63.23
21.35坪
0.00坪
21.35坪
21/29
1
永平路336號21樓
2016/09/22
2016/09/21
永平路332號19樓
1,500
含車位160萬
61.89
已扣除車位
21.65坪
10.82坪
32.48坪
19/29
1
永平路332號19樓
2016/09/21
2016/09/21
永平路372號22樓
4,800
含車位820萬
64.81
已扣除車位
61.41坪
32.47坪
93.88坪
22/29
1
永平路372號22樓
2016/09/21
2016/09/20
永平路366號19樓
4,300
含車位450萬
62.12
已扣除車位
61.98坪
21.65坪
83.63坪
19/29
1
永平路366號19樓
2016/09/20
2016/09/18
永平路322號16樓
2,208
含車位160萬
62.44
已扣除車位
32.80坪
10.82坪
43.62坪
16/29
1
永平路322號16樓
2016/09/18
2016/09/16
永平路372號15樓
4,212
含車位400萬
61.94
已扣除車位
61.54坪
21.65坪
83.18坪
15/29
1
永平路372號15樓
2016/09/16
2016/09/15
永平路330號19樓
1,500
含車位160萬
62.30
已扣除車位
21.51坪
10.82坪
32.34坪
19/29
1
永平路330號19樓
2016/09/15
2016/09/15
永平路336號19樓
1,500
含車位160萬
62.76
已扣除車位
21.35坪
10.82坪
32.17坪
19/29
1
永平路336號19樓
2016/09/15
2016/09/03
永平路330號21樓
1,510
含車位160萬
62.76
已扣除車位
21.51坪
10.82坪
32.34坪
21/29
1
永平路330號21樓
2016/09/03
2016/09/01
永平路356號3樓
1,635
含車位380萬
57.41
已扣除車位
21.86坪
21.65坪
43.51坪
3/28
1
永平路356號3樓
2016/09/01
2016/08/27
永平路372號19樓
4,326
含車位400萬
63.93
已扣除車位
61.41坪
21.65坪
83.05坪
19/29
1
永平路372號19樓
2016/08/27
2016/08/20
永平路356號10樓
1,430
含車位160萬
58.53
已扣除車位
21.70坪
10.82坪
32.53坪
10/28
1
永平路356號10樓
2016/08/20
2016/08/19
永平路352號20樓
1,498
含車位170萬
62.20
已扣除車位
21.35坪
10.82坪
32.17坪
20/28
1
永平路352號20樓
2016/08/19
2016/07/14
永平路352號17樓
1,500
含車位180萬
61.83
已扣除車位
21.35坪
10.82坪
32.17坪
17/28
1
永平路352號17樓
2016/07/14
2016/07/01
永平路356號9樓
1,409
含車位140萬
58.48
已扣除車位
21.70坪
10.82坪
32.53坪
9/28
2
永平路356號9樓
2016/07/01
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