合新大美 40-60坪、新莊中原特區
「合新大美」位於新北市新莊區的「頭前重劃區」，為一間於2011年完工的大樓建案，由寶佳機構的合新建設所興建，規劃3-4房40-60坪的房型，地點就在福德二街上，靠近佔地千坪的福基公園，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約48-49萬元起。
建案基地約1055坪，興建ABCD4棟地上14層地下3層的電梯大樓，規劃3-4房40、50、60坪的房型，各棟平均一層2戶，合計共108戶住家，一樓有3戶店面。公設比約30.11%，提供的公設有接待大廳、休閒步道、中庭花園、健身房、交誼廳、烹飪教室等。
建案地點就在福德二街上，旁邊走路3分鐘就到社區公園福基公園與福美公園，重劃區街道整齊、市容美觀，採買可步行6分鐘到全聯福利中心新莊中原店，步行8分鐘到捷運新北產業園區站、步行14分鐘到捷運幸福站。
合新大美
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共有 117 筆實價登錄資訊，每坪單價在33.32-80.80萬
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共有 117 筆實價登錄資訊，每坪單價在33.32-80.80萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/10/05
福德二街68號9樓
3,350萬
含車位250萬
51.57萬
已扣除車位
60.11坪
11.71坪
71.82坪
9/14
2 
福德二街68號9樓
樓別：9/14
2023/10/05
轉手次數：2
2023/08/17
福德二街70號14樓
2,730萬
含車位250萬
48.62萬
已扣除車位
51.01坪
11.71坪
62.72坪
14/14
2
福德二街70號14樓
樓別：14/14
2023/08/17
轉手次數：2
2023/07/29
福德二街72號14樓
2,828萬
含車位220萬
50.28萬
已扣除車位
51.87坪
11.70坪
63.57坪
14/14
2
福德二街72號14樓
樓別：14/14
2023/07/29
轉手次數：2
2023/04/12
福德二街78號11樓
2,300萬
含車位價
43.79萬
含車位坪
40.82坪
11.71坪
52.52坪
11/14
1 
福德二街78號11樓
樓別：11/14
2023/04/12
轉手次數：1
2022/09/17
福德二街68號8樓
3,330萬
含車位440萬
48.30萬
已扣除車位
59.84坪
23.41坪
83.26坪
8/14
2
福德二街68號8樓
樓別：8/14
2022/09/17
轉手次數：2
2022/09/01
福德二街68號13樓
3,280萬
含車位價
45.67萬
含車位坪
60.11坪
11.71坪
71.82坪
13/14
2
福德二街68號13樓
樓別：13/14
2022/09/01
轉手次數：2
2022/08/06
福德二街78號
3,950萬
含車位價
77.77萬
含車位坪
39.08坪
11.71坪
50.79坪
1/14
-
福德二街78號
樓別：1/14
2022/08/06
轉手次數：-
2022/07/28
福德二街76號
2,600萬
含車位價
66.99萬
含車位坪
38.81坪
0.00坪
38.81坪
1/14
-
福德二街76號
樓別：1/14
2022/07/28
轉手次數：-
2022/04/15
福德二街70號10樓
2,750萬
含車位220萬
49.60萬
已扣除車位
51.01坪
11.71坪
62.72坪
10/14
2
福德二街70號10樓
樓別：10/14
2022/04/15
轉手次數：2
2021/12/22
福德二街76號14樓
2,988萬
含車位價
41.76萬
含車位坪
59.85坪
11.71坪
71.55坪
14/14
2
福德二街76號14樓
樓別：14/14
2021/12/22
轉手次數：2
2021/12/11
福德二街60號2樓
2,626萬
含車位價
41.87萬
含車位坪
51.01坪
11.71坪
62.72坪
2/14
2
福德二街60號2樓
樓別：2/14
2021/12/11
轉手次數：2
2021/10/10
福德二街72號2樓
2,428萬
含車位200萬
42.96萬
已扣除車位
51.86坪
11.71坪
63.57坪
2/14
2
福德二街72號2樓
樓別：2/14
2021/10/10
轉手次數：2
2021/08/22
福德二街78號12樓
2,190萬
含車位價
41.92萬
含車位坪
40.54坪
11.71坪
52.24坪
12/14
1
福德二街78號12樓
樓別：12/14
2021/08/22
轉手次數：1
2021/07/12
福德二街72號5樓
2,425萬
含車位220萬
42.52萬
已扣除車位
51.86坪
11.71坪
63.57坪
5/14
2
福德二街72號5樓
樓別：5/14
2021/07/12
轉手次數：2
2020/12/10
福德二街2號16樓
2,697萬
含車位330萬
37.86萬
已扣除車位
62.52坪
20.59坪
83.11坪
16/24
1
福德二街2號16樓
樓別：16/24
2020/12/10
轉手次數：1
2020/12/04
福德二街76號8樓
2,730萬
含車位200萬
42.27萬
已扣除車位
59.85坪
11.71坪
71.55坪
8/14
3
福德二街76號8樓
樓別：8/14
2020/12/04
轉手次數：3
2020/11/23
福德二街68號2樓
1,263萬
含車位200萬
46.95萬
已扣除車位
22.64坪
11.71坪
34.35坪
2/14
2
福德二街68號2樓
樓別：2/14
2020/11/23
轉手次數：2
2020/10/31
福德二街66號11樓
1,960萬
含車位200萬
43.12萬
已扣除車位
40.82坪
11.71坪
52.52坪
11/14
1
福德二街66號11樓
樓別：11/14
2020/10/31
轉手次數：1
2020/08/09
福德二街78號4樓
1,968萬
含車位220萬
43.12萬
已扣除車位
40.54坪
11.71坪
52.24坪
4/14
1
福德二街78號4樓
樓別：4/14
2020/08/09
轉手次數：1
2020/07/16
福德二街2號7樓
2,865萬
含車位325萬
40.63萬
已扣除車位
62.52坪
20.59坪
83.11坪
7/24
1
福德二街2號7樓
樓別：7/24
2020/07/16
轉手次數：1
