吾御 北市超低公設比
「吾御」位於台北市士林區的「社子」，為一間於2010年完工的大樓建案，由鴻霆建設所興建，規劃20-61坪的坪數房型，地點就在60米寬的重慶北路四段上，2010年開賣時每坪牌價約44萬元起，2021年實價登錄(已扣車位)每坪約58萬元起。
建案基地約185坪，興建一棟地上12層地下2層的電梯大廈，規劃20-61坪的坪數房型，平均一層3戶共用1部電梯，合計共33戶住家，一樓有2戶店面。公設比約25.7%，提供的公設有接待大廳、空中花園等。
建案地點就在60米寬的重慶北路四段上，步行2分鐘可到基隆河畔的左岸百齡河濱公園，公園內有自行車道、大片草地、網球場、籃球場等。採買可步行5分鐘至全聯福利中心北市延平店，或走路7分鐘至傳統市場葫蘆堵市場。車程2分鐘就到社區旁的中山高重慶交流道，開車10分鐘至台北火車站。
吾御
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共有 15 筆實價登錄資訊，每坪單價在39.30-58.26萬
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共有 15 筆實價登錄資訊，每坪單價在39.30-58.26萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/01/05
重慶北路四段241號7樓
3,040萬
含車位價
49.71萬
含車位坪
61.16坪
0.00坪
61.16坪
7/12
2 
重慶北路四段241號7樓
樓別：7/12
2023/01/05
轉手次數：2
2022/08/06
重慶北路四段243號3樓
1,352萬
含車位價
51.92萬
含車位坪
19.57坪
6.46坪
26.04坪
3/12
2
重慶北路四段243號3樓
樓別：3/12
2022/08/06
轉手次數：2
2022/07/26
重慶北路四段243號10樓之1
1,960萬
含車位價
55.67萬
含車位坪
28.75坪
6.46坪
35.21坪
10/12
2
重慶北路四段243號10樓之1
樓別：10/12
2022/07/26
轉手次數：2
2021/10/09
重慶北路四段243號11樓
1,130萬
57.74萬
19.57坪
0.00坪
19.57坪
11/12
1 
重慶北路四段243號11樓
樓別：11/12
2021/10/09
轉手次數：1
2021/09/06
重慶北路四段243號11樓之1
1,800萬
含車位價
51.12萬
含車位坪
35.21坪
0.00坪
35.21坪
11/12
1
重慶北路四段243號11樓之1
樓別：11/12
2021/09/06
轉手次數：1
2020/07/15
重慶北路四段241號12樓
3,000萬
含車位價
54.61萬
含車位坪
54.93坪
0.00坪
54.93坪
12/12
2 
重慶北路四段241號12樓
樓別：12/12
2020/07/15
轉手次數：2
2015/09/23
重慶北路四段243號3樓
1,320萬
含車位價
50.69萬
含車位坪
26.04坪
0.00坪
26.04坪
3/12
2
重慶北路四段243號3樓
樓別：3/12
2015/09/23
轉手次數：2
2014/10/21
重慶北路四段241號12樓
3,200萬
含車位價
58.26萬
含車位坪
48.47坪
6.46坪
54.93坪
12/12
2
重慶北路四段241號12樓
樓別：12/12
2014/10/21
轉手次數：2
2014/06/18
重慶北路四段243號12樓
3,000萬
含車位價
48.04萬
含車位坪
49.75坪
12.69坪
62.45坪
12/12
1
重慶北路四段243號12樓
樓別：12/12
2014/06/18
轉手次數：1
2014/01/19
重慶北路四段241號7樓
2,995萬
含車位價
48.97萬
含車位坪
61.16坪
0.00坪
61.16坪
7/12
2
重慶北路四段241號7樓
樓別：7/12
2014/01/19
轉手次數：2
2013/07/22
重慶北路四段243號10樓之1
1,750萬
含車位價
49.70萬
含車位坪
35.21坪
0.00坪
35.21坪
10/12
2
重慶北路四段243號10樓之1
樓別：10/12
2013/07/22
轉手次數：2
2013/06/25
重慶北路四段241號6樓
2,630萬
含車位價
42.84萬
含車位坪
61.39坪
0.00坪
61.39坪
6/12
1
重慶北路四段241號6樓
樓別：6/12
2013/06/25
轉手次數：1
2013/06/10
重慶北路四段243號3樓之1
1,130萬
39.30萬
28.75坪
0.00坪
28.75坪
3/12
1
重慶北路四段243號3樓之1
樓別：3/12
2013/06/10
轉手次數：1
2013/04/24
重慶北路四段243號4樓之1
1,590萬
含車位價
45.16萬
含車位坪
35.21坪
0.00坪
35.21坪
4/12
1
重慶北路四段243號4樓之1
樓別：4/12
2013/04/24
轉手次數：1
2013/03/28
重慶北路四段241號10樓
2,745萬
含車位價
44.88萬
含車位坪
61.16坪
0.00坪
61.16坪
10/12
1
重慶北路四段241號10樓
樓別：10/12
2013/03/28
轉手次數：1
