兆頡明日晴(水問山系列) 竹圍馬偕生活圈 全齡雙語校園旁 18、31、36、55坪 日系青質感好宅
「明日晴」位於新北市淡水區，為一間於2025年底完工的大樓建案，由兆頡建設所興建，規劃2-4房18-55坪的坪數房型，地點就在中正東路二段靜巷內，靠近竹圍國中與竹圍國小，2026年開賣時每坪牌價初估約45-62萬元起。
建案基地約1224坪，興建一棟地上22層地下3層的電梯大廈，規劃1+1房(18坪)、2+1房(31坪)、3房(36坪)、4房(55坪)的坪數房型，平均一層6戶共用2部電梯(16樓以上一層4戶)，合計共112戶住家。公設比約34.33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV等。
建案地點就在台北往淡水的中正東路二段靜巷內，學區竹圍國中走路約7分鐘、學區竹圍國小走路約6分鐘，走到中正東路上約10分鐘，步行到㨗運紅樹林站約19分鐘。步行約17分鐘可到竹圍肯德基與淡水馬偕醫院，採買的話建議開車約7分鐘(走路約23分鐘)到捷運竹圍站對面的傳統市場商圈，附近生活機能繁榮，有星巴克、摩斯漢堡、全聯福利中心等。
兆頡明日晴(水問山系列)
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兆頡明日晴(水問山系列)
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兆頡明日晴(水問山系列)
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兆頡明日晴(水問山系列)
共有 196 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.46-48.27萬
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共有 196 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.46-48.27萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/12/12
中正東路二段143巷12弄62號6樓
1,411萬
含車位190萬
37.10萬
已扣除車位
32.92坪
10.10坪
43.02坪
6/22
1 
中正東路二段143巷12弄62號6樓
樓別：6/22
2025/12/12
轉手次數：1
2024/11/11
中正東路二段143巷 (D1-2F號)
1,650萬
含車位210萬
38.54萬
已扣除車位
37.36坪
10.00坪
47.37坪
2/22
-
中正東路二段143巷
樓別：2/22
2024/11/11
轉手次數：-
2024/08/12
中正東路二段143巷 (D3-20F號)
2,930萬
含車位210萬
47.74萬
已扣除車位
56.97坪
10.00坪
66.98坪
20/22
-
中正東路二段143巷
樓別：20/22
2024/08/12
轉手次數：-
2024/08/09
中正東路二段143巷 (D3-21F號)
2,940萬
含車位190萬
48.27萬
已扣除車位
56.97坪
10.00坪
66.98坪
21/22
-
中正東路二段143巷
樓別：21/22
2024/08/09
轉手次數：-
2024/08/09
中正東路二段143巷12弄52號21樓
2,940萬
含車位190萬
47.90萬
已扣除車位
57.41坪
10.10坪
67.51坪
21/22
1
中正東路二段143巷12弄52號21樓
樓別：21/22
2024/08/09
轉手次數：1
2024/08/03
中正東路二段143巷 (D3-18F號)
3,107萬
含車位420萬
47.17萬
已扣除車位
56.97坪
20.01坪
76.98坪
18/22
-
中正東路二段143巷
樓別：18/22
2024/08/03
轉手次數：-
2024/08/03
中正東路二段143巷12弄52號18樓
3,107萬
含車位420萬
46.80萬
已扣除車位
57.41坪
20.20坪
77.61坪
18/22
1
中正東路二段143巷12弄52號18樓
樓別：18/22
2024/08/03
轉手次數：1
2024/07/15
中正東路二段143巷 (B-18F號)
1,730萬
含車位230萬
45.69萬
已扣除車位
32.83坪
10.00坪
42.83坪
18/22
-
中正東路二段143巷
樓別：18/22
2024/07/15
轉手次數：-
2024/07/15
中正東路二段143巷12弄62號18樓
1,730萬
含車位230萬
45.57萬
已扣除車位
32.92坪
10.10坪
43.02坪
18/22
1
中正東路二段143巷12弄62號18樓
樓別：18/22
2024/07/15
轉手次數：1
2024/07/06
中正東路二段143巷12弄62號19樓
1,745萬
含車位230萬
46.02萬
已扣除車位
32.92坪
10.10坪
43.02坪
19/22
1
中正東路二段143巷12弄62號19樓
樓別：19/22
2024/07/06
轉手次數：1
2024/07/06
中正東路二段143巷 (B-19F號)
1,745萬
含車位230萬
46.15萬
已扣除車位
32.83坪
10.00坪
42.83坪
19/22
-
中正東路二段143巷
樓別：19/22
2024/07/06
轉手次數：-
2024/07/04
中正東路二段143巷12弄62號20樓
1,759萬
含車位230萬
46.45萬
已扣除車位
32.92坪
10.10坪
43.02坪
20/22
1
中正東路二段143巷12弄62號20樓
樓別：20/22
2024/07/04
轉手次數：1
2024/07/04
中正東路二段143巷 (B-20F號)
1,759萬
含車位230萬
46.57萬
已扣除車位
32.83坪
10.00坪
42.83坪
20/22
-
中正東路二段143巷
樓別：20/22
2024/07/04
轉手次數：-
2024/07/02
中正東路二段143巷12弄60號17樓
2,730萬
含車位210萬
44.05萬
已扣除車位
57.21坪
8.46坪
65.67坪
17/22
1
中正東路二段143巷12弄60號17樓
樓別：17/22
2024/07/02
轉手次數：1
2024/07/02
中正東路二段143巷 (C3-17F號)
2,730萬
含車位210萬
44.58萬
已扣除車位
56.53坪
8.38坪
64.90坪
17/22
-
中正東路二段143巷
樓別：17/22
2024/07/02
轉手次數：-
2024/06/28
中正東路二段143巷12弄50號20樓
1,759萬
含車位230萬
46.45萬
已扣除車位
32.92坪
10.10坪
43.02坪
20/22
1
中正東路二段143巷12弄50號20樓
樓別：20/22
2024/06/28
轉手次數：1
2024/06/28
中正東路二段143巷12弄50號19樓
1,705萬
含車位190萬
46.02萬
已扣除車位
32.92坪
10.10坪
43.02坪
19/22
1
中正東路二段143巷12弄50號19樓
樓別：19/22
2024/06/28
轉手次數：1
2024/06/28
中正東路二段143巷 (A-19F號)
1,705萬
含車位190萬
46.15萬
已扣除車位
32.83坪
10.00坪
42.83坪
19/22
-
中正東路二段143巷
樓別：19/22
2024/06/28
轉手次數：-
2024/06/28
中正東路二段143巷 (A-20F號)
1,759萬
含車位230萬
46.57萬
已扣除車位
32.83坪
10.00坪
42.83坪
20/22
-
中正東路二段143巷
樓別：20/22
2024/06/28
轉手次數：-
2024/06/23
中正東路二段143巷12弄62號16樓
1,635萬
含車位190萬
43.89萬
已扣除車位
32.92坪
10.10坪
43.02坪
16/22
1
中正東路二段143巷12弄62號16樓
樓別：16/22
2024/06/23
轉手次數：1
