華非第凡內 26-75坪、新古典2-4房精鑽宅第、台大景美雙核心、捷運學府景觀家
「華非第凡內」位於台北市文山區，為一間於2012年完工的大樓建案，由華非建設所興建，為都更案，有地主戶。台北市第一宗由市府主導的「公辦都更案」，也是全國第一件由市府代拆的更新案件。建案規劃2-4房25-55坪的房型，地點就在羅斯福路六段靜巷內，靠近景美國小，2009年預售開賣時牌價每坪約53-58萬元起，2020年實價登錄(已扣車位)每坪約74萬元起。
建案基地約471坪，興建AB2棟地上18/14層地下4層的電梯大廈，規劃2-4房25-55坪的房型，A棟平均一層6戶共用2部電梯、B棟平均一層2戶共用2部電梯，合計共118戶住家，一樓有8戶店面。公設比約33.8%，提供的公設有一樓挑高7米6的接待大廳、健身房、KTV歡唱室、交誼廳、桌球室，撞球室，吧台區等。
建案地點就在羅斯福路六段靜巷內，學區景美國小步行1分鐘就到，步行約4分鐘就到捷運景美站，捷運站旁有戲院、郵局、KTV、餐廳、銀行等店家。採買可步行6分鐘到傳統市場的景美市場、景美夜市走路7分鐘可到。步行約3分鐘到景美溪畔的河濱公園打籃球、騎車、踏青賞風景。
華非第凡內
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共有 69 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.80-90.18萬
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排序
共有 69 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.80-90.18萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2011/12/05
羅斯福路六段469巷15號9樓
2,918萬
含車位245萬
48.52萬
已扣除車位
55.09坪
17.15坪
72.24坪
9/18
1 
羅斯福路六段469巷15號9樓
樓別：9/18
2011/12/05
轉手次數：1
2011/05/07
羅斯福路六段469巷21號18樓
3,070萬
含車位價
51.88萬
含車位坪
52.31坪
6.86坪
59.17坪
18/18
1
羅斯福路六段469巷21號18樓
樓別：18/18
2011/05/07
轉手次數：1
2011/03/05
羅斯福路六段469巷15號4樓
3,100萬
含車位價
42.91萬
含車位坪
55.09坪
17.15坪
72.24坪
4/18
1
羅斯福路六段469巷15號4樓
樓別：4/18
2011/03/05
轉手次數：1
2011/01/04
羅斯福路六段469巷29號14樓
2,238萬
含車位140萬
46.79萬
已扣除車位
44.84坪
6.86坪
51.70坪
14/18
2
羅斯福路六段469巷29號14樓
樓別：14/18
2011/01/04
轉手次數：2
2010/12/31
羅斯福路六段469巷27號11樓
1,050萬
42.82萬
24.52坪
0.00坪
24.52坪
11/18
2
羅斯福路六段469巷27號11樓
樓別：11/18
2010/12/31
轉手次數：2
2010/12/19
羅斯福路六段469巷23號18樓
2,990萬
含車位價
49.96萬
含車位坪
51.27坪
8.58坪
59.85坪
18/18
1
羅斯福路六段469巷23號18樓
樓別：18/18
2010/12/19
轉手次數：1
2010/12/06
羅斯福路六段469巷25號10樓
2,200萬
含車位價
49.62萬
含車位坪
37.48坪
6.86坪
44.34坪
10/18
1
羅斯福路六段469巷25號10樓
樓別：10/18
2010/12/06
轉手次數：1
2010/11/25
羅斯福路六段469巷21號13樓
1,390萬
45.14萬
30.79坪
0.00坪
30.79坪
13/18
1
羅斯福路六段469巷21號13樓
樓別：13/18
2010/11/25
轉手次數：1
2010/09/15
羅斯福路六段469巷29號15樓
2,355萬
含車位150萬
49.17萬
已扣除車位
44.84坪
6.86坪
51.70坪
15/18
1
羅斯福路六段469巷29號15樓
樓別：15/18
2010/09/15
轉手次數：1
2010/07/01
羅斯福路六段469巷19號14樓
1,980萬
45.51萬
43.51坪
0.00坪
43.51坪
14/18
1
羅斯福路六段469巷19號14樓
樓別：14/18
2010/07/01
轉手次數：1
2010/05/16
羅斯福路六段469巷29號11樓
2,430萬
含車位價
47.00萬
含車位坪
44.84坪
6.86坪
51.70坪
11/18
1
羅斯福路六段469巷29號11樓
樓別：11/18
2010/05/16
轉手次數：1
2009/11/25
羅斯福路六段469巷27號14樓
1,185萬
含車位115萬
43.64萬
已扣除車位
24.52坪
6.86坪
31.38坪
14/18
2
羅斯福路六段469巷27號14樓
樓別：14/18
2009/11/25
轉手次數：2
2009/10/27
羅斯福路六段469巷27號12樓
1,060萬
43.23萬
24.52坪
0.00坪
24.52坪
12/18
1
羅斯福路六段469巷27號12樓
樓別：12/18
2009/10/27
轉手次數：1
2009/10/10
羅斯福路六段469巷17號4樓
2,753萬
含車位190萬
46.52萬
已扣除車位
55.09坪
8.58坪
63.66坪
4/18
1
羅斯福路六段469巷17號4樓
樓別：4/18
2009/10/10
轉手次數：1
2009/09/29
羅斯福路六段469巷19號9樓
1,900萬
含車位160萬
39.99萬
已扣除車位
43.51坪
17.15坪
60.66坪
9/18
2
羅斯福路六段469巷19號9樓
樓別：9/18
2009/09/29
轉手次數：2
2009/09/21
羅斯福路六段469巷17號7樓
2,800萬
含車位165萬
47.83萬
已扣除車位
55.09坪
17.15坪
72.24坪
7/18
1
羅斯福路六段469巷17號7樓
樓別：7/18
2009/09/21
轉手次數：1
2009/09/20
羅斯福路六段469巷19號18樓
2,893萬
含車位245萬
49.56萬
已扣除車位
53.43坪
17.15坪
70.58坪
18/18
1
羅斯福路六段469巷19號18樓
樓別：18/18
2009/09/20
轉手次數：1
2009/09/18
羅斯福路六段469巷19號17樓
2,836萬
含車位245萬
48.49萬
已扣除車位
53.43坪
17.15坪
70.58坪
17/18
1
羅斯福路六段469巷19號17樓
樓別：17/18
2009/09/18
轉手次數：1
2009/09/07
羅斯福路六段469巷23號16樓
2,880萬
含車位170萬
53.20萬
已扣除車位
50.94坪
6.86坪
57.80坪
16/18
3
羅斯福路六段469巷23號16樓
樓別：16/18
2009/09/07
轉手次數：3
2009/09/05
羅斯福路六段469巷21號17樓
2,735萬
含車位220萬
48.08萬
已扣除車位
52.31坪
17.15坪
69.46坪
17/18
1
羅斯福路六段469巷21號17樓
樓別：17/18
2009/09/05
轉手次數：1
