樂菲莊園波爾多2(波爾多2期樂菲莊園-波爾多2樂菲莊園) 2500坪大基地開發、1500坪凌空法式大花園 800坪六星泳池俱樂部，十八項全齡公設 5000冊讀書共和國藝文沙龍
「波爾多2樂菲莊園」位於新北市新店區的「央北重劃區」內，為一間於2023年第3季完工的大樓建案，由茂德機構所興建，2537坪基地上規劃18-54坪2-4房各種房型，地點在新店溪畔第一排的央北二路上，可享河岸景觀，2025年開賣時每坪牌價約76-80萬元起。
建案基地約2537坪，興建4棟地上15層地下5層的電梯大廈，規劃2房18-24坪 、3房25-39坪 、4房54坪，合計共640戶住家，一樓有15戶店面。公設比約33%，提供的公設非常多，有一樓挑高7米4的接待大廳、露天游泳池、SPA、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、烤肉區等。
建案地點就在「央北重劃區」的央北二路上，離捷運十四張走路約7分鐘左右。捷運站旁就是新店溪與秀朗清溪河濱公園，騎車踏青都方便。採買可走路13分鐘(開車4分鐘)至傳統市場新店中央公有市場或旁邊的全聯福利中心。
樂菲莊園波爾多2(波爾多2期樂菲莊園-波爾多2樂菲莊園)
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樂菲莊園波爾多2(波爾多2期樂菲莊園-波爾多2樂菲莊園)
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樂菲莊園波爾多2(波爾多2期樂菲莊園-波爾多2樂菲莊園)
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共有 1381 筆實價登錄資訊，每坪單價在42.42-87.04萬
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排序
共有 1381 筆實價登錄資訊，每坪單價在42.42-87.04萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/06/24
央北二路313號6樓
1,428萬
含車位250萬
63.37萬
已扣除車位
18.59坪
7.35坪
25.94坪
6/15
2 
央北二路313號6樓
樓別：6/15
2026/06/24
轉手次數：2
2026/06/12
央北二路321號3樓
1,540萬
含車位價
60.11萬
含車位坪
17.61坪
8.02坪
25.62坪
3/15
2
央北二路321號3樓
樓別：3/15
2026/06/12
轉手次數：2
2026/06/03
央北二路363號13樓
1,830萬
含車位價
59.59萬
含車位坪
23.95坪
6.76坪
30.71坪
13/15
3
央北二路363號13樓
樓別：13/15
2026/06/03
轉手次數：3
2026/05/04
央北二路353號11樓
1,280萬
含車位價
48.69萬
含車位坪
19.53坪
6.76坪
26.29坪
11/15
2 
央北二路353號11樓
樓別：11/15
2026/05/04
轉手次數：2
2026/03/24
中山路31巷48號
3,216萬
含車位290萬
79.55萬
已扣除車位
36.78坪
7.35坪
44.13坪
1/15
- 
中山路31巷48號
樓別：1/15
2026/03/24
轉手次數：-
2026/03/23
央北二路331號9樓
2,480萬
含車位280萬
77.36萬
已扣除車位
28.44坪
8.02坪
36.45坪
9/15
2
央北二路331號9樓
樓別：9/15
2026/03/23
轉手次數：2
2026/03/02
中山路31巷50號
2,814萬
80.01萬
35.17坪
0.00坪
35.17坪
1/15
-
中山路31巷50號
樓別：1/15
2026/03/02
轉手次數：-
2026/02/25
央北二路377號7樓
1,750萬
含車位價
65.13萬
含車位坪
19.52坪
7.35坪
26.87坪
7/15
2
央北二路377號7樓
樓別：7/15
2026/02/25
轉手次數：2
2025/12/24
央北二路305號15樓
1,500萬
含車位290萬
68.13萬
已扣除車位
17.76坪
7.35坪
25.11坪
15/15
2
央北二路305號15樓
樓別：15/15
2025/12/24
轉手次數：2
2025/12/21
央北二路309號4樓
1,760萬
66.24萬
26.57坪
0.00坪
26.57坪
4/15
2
央北二路309號4樓
樓別：4/15
2025/12/21
轉手次數：2
2025/11/30
央北二路373號10樓
1,668萬
含車位280萬
71.07萬
已扣除車位
19.53坪
6.76坪
26.29坪
10/15
3
央北二路373號10樓
樓別：10/15
2025/11/30
轉手次數：3
2025/11/24
央北二路289號3樓
1,730萬
含車位270萬
71.46萬
已扣除車位
20.43坪
7.35坪
27.78坪
3/15
2
央北二路289號3樓
樓別：3/15
2025/11/24
轉手次數：2
2025/11/16
央北二路319號7樓
1,560萬
含車位260萬
73.20萬
已扣除車位
17.76坪
6.76坪
24.52坪
7/15
2
央北二路319號7樓
樓別：7/15
2025/11/16
轉手次數：2
2025/11/08
央北二路317號7樓
2,038萬
含車位250萬
67.60萬
已扣除車位
26.45坪
6.76坪
33.21坪
7/15
2
央北二路317號7樓
樓別：7/15
2025/11/08
轉手次數：2
2025/10/02
央北二路349號11樓
1,610萬
含車位價
61.26萬
含車位坪
19.52坪
6.76坪
26.28坪
11/15
1
央北二路349號11樓
樓別：11/15
2025/10/02
轉手次數：1
2025/08/26
中山路31巷46號
2,843萬
77.03萬
36.91坪
0.00坪
36.91坪
1/15
-
中山路31巷46號
樓別：1/15
2025/08/26
轉手次數：-
2025/07/19
央北二路303號13樓
1,628萬
含車位290萬
73.40萬
已扣除車位
18.23坪
7.35坪
25.58坪
13/15
2
央北二路303號13樓
樓別：13/15
2025/07/19
轉手次數：2
2025/05/31
央北二路339號2樓
1,738萬
含車位260萬
75.18萬
已扣除車位
19.66坪
7.35坪
27.00坪
2/15
2
央北二路339號2樓
樓別：2/15
2025/05/31
轉手次數：2
2025/05/19
央北二路363號8樓
2,010萬
含車位260萬
73.07萬
已扣除車位
23.95坪
7.35坪
31.30坪
8/15
2
央北二路363號8樓
樓別：8/15
2025/05/19
轉手次數：2
2025/05/18
央北二路327號13樓
2,388萬
含車位價
60.83萬
含車位坪
31.91坪
7.35坪
39.26坪
13/15
2
央北二路327號13樓
樓別：13/15
2025/05/18
轉手次數：2
