鴻灃COMO(鴻澧COMO/鴻灃生活2.0) 海景2-3房 22-40坪｜淡海新灣區｜我的未來式
「鴻灃COMO」位於新北市淡水區，為一間預計於2026年底完工的大樓建案，由寶佳機構的鴻灃建設所興建，規劃2-3房22-40坪的房型，基地位於灣區正核心，近3000坪造鎮計畫，地點就在新市二路一段上，2026年預售開賣時每坪牌價約36-40萬元起。
建案基地約2953坪，興建6棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房22坪、2+1房28坪、3房32坪、3+1房38坪的房型，合計共472戶住家，一樓有15戶店面。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室等。
建案地點就在新市二路一段上，走路5分鐘就到公23號公園，步行13分鐘到輕軌台北海洋大學站，採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車4分鐘到美麗新淡海影城淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到捷運淡水站約11分鐘。
鴻灃COMO(鴻澧COMO/鴻灃生活2.0)
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共有 313 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.58-54.01萬
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排序
共有 313 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.58-54.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/06/04
新市二路一段崁頂5路交叉口 (E2棟7F號)
1,500萬
含車位150萬
35.45萬
已扣除車位
38.08坪
7.18坪
45.27坪
7/15
- 
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：7/15
2026/06/04
轉手次數：-
2026/05/21
新市二路一段崁頂5路交叉口 (E1棟8F號)
1,222萬
含車位135萬
35.10萬
已扣除車位
30.97坪
7.54坪
38.51坪
8/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：8/15
2026/05/21
轉手次數：-
2026/05/21
新市二路一段崁頂5路交叉口 (E1棟9F號)
1,215萬
含車位125萬
35.20萬
已扣除車位
30.97坪
7.54坪
38.51坪
9/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：9/15
2026/05/21
轉手次數：-
2026/05/04
新市二路一段崁頂5路交叉口 (E2棟9F號)
1,360萬
含車位150萬
31.78萬
已扣除車位
38.08坪
7.54坪
45.63坪
9/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：9/15
2026/05/04
轉手次數：-
2026/04/29
新市二路一段崁頂5路交叉口 (A3棟11F號)
1,100萬
含車位145萬
36.99萬
已扣除車位
25.82坪
7.54坪
33.36坪
11/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：11/15
2026/04/29
轉手次數：-
2026/04/29
新市二路一段崁頂5路交叉口 (B3棟8F號)
1,185萬
含車位150萬
36.38萬
已扣除車位
28.45坪
7.54坪
35.99坪
8/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：8/15
2026/04/29
轉手次數：-
2026/03/30
新市二路一段崁頂5路交叉口 (B3棟9F號)
1,190萬
含車位150萬
36.56萬
已扣除車位
28.45坪
7.54坪
35.99坪
9/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：9/15
2026/03/30
轉手次數：-
2026/03/06
新市二路一段崁頂5路交叉口 (C1棟14F號)
1,298萬
含車位155萬
34.83萬
已扣除車位
32.82坪
7.54坪
40.36坪
14/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：14/15
2026/03/06
轉手次數：-
2026/02/23
新市二路一段崁頂5路交叉口 (A5棟05F號)
1,498萬
含車位145萬
36.05萬
已扣除車位
37.53坪
7.54坪
45.07坪
5/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：5/15
2026/02/23
轉手次數：-
2026/02/23
新市二路一段崁頂5路交叉口 (A3棟12F號)
1,100萬
含車位145萬
36.99萬
已扣除車位
25.82坪
7.54坪
33.36坪
12/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：12/15
2026/02/23
轉手次數：-
2026/02/10
新市二路一段崁頂5路交叉口 (A2棟15F號)
1,470萬
含車位140萬
35.44萬
已扣除車位
37.53坪
7.54坪
45.07坪
15/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：15/15
2026/02/10
轉手次數：-
2026/01/02
新市二路一段崁頂5路交叉口 (D3棟9F號)
1,120萬
含車位155萬
36.78萬
已扣除車位
26.24坪
7.54坪
33.79坪
9/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：9/15
2026/01/02
轉手次數：-
2026/01/02
新市二路一段崁頂5路交叉口 (E6棟8F號)
1,128萬
含車位145萬
34.55萬
已扣除車位
28.45坪
7.54坪
35.99坪
8/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：8/15
2026/01/02
轉手次數：-
2026/01/02
新市二路一段崁頂5路交叉口 (E7棟9F號)
1,308萬
含車位165萬
34.89萬
已扣除車位
32.76坪
7.54坪
40.31坪
9/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：9/15
2026/01/02
轉手次數：-
2025/12/05
新市二路一段崁頂5路交叉口 (F5棟8F號)
1,410萬
含車位155萬
33.44萬
已扣除車位
37.53坪
7.54坪
45.07坪
8/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：8/15
2025/12/05
轉手次數：-
2025/10/01
新市二路一段崁頂5路交叉口 (B3棟7F號)
1,185萬
含車位145萬
36.56萬
已扣除車位
28.45坪
7.54坪
35.99坪
7/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：7/15
2025/10/01
轉手次數：-
2025/08/26
新市二路一段崁頂5路交叉口 (D3棟07號)
1,117萬
含車位155萬
36.66萬
已扣除車位
26.24坪
7.54坪
33.79坪
7/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：7/15
2025/08/26
轉手次數：-
2025/07/21
新市二路一段崁頂5路交叉口 (A5棟11F號)
1,530萬
含車位160萬
36.50萬
已扣除車位
37.53坪
7.54坪
45.07坪
11/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：11/15
2025/07/21
轉手次數：-
2025/06/30
新市二路一段崁頂5路交叉口 (C3棟7F號)
1,118萬
含車位155萬
36.70萬
已扣除車位
26.24坪
7.54坪
33.79坪
7/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：7/15
2025/06/30
轉手次數：-
2025/06/30
新市二路一段崁頂5路交叉口 (B3棟11F號)
1,188萬
含車位155萬
36.31萬
已扣除車位
28.45坪
7.18坪
35.63坪
11/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：11/15
2025/06/30
轉手次數：-
