鴻灃COMO(鴻灃生活2.0) 海景2-3房 22-40坪｜淡海新灣區｜我的未來式
「鴻灃COMO」位於新北市淡水區，為一間預計於2025年完工的大樓建案，由寶佳機構的鴻灃建設所興建，規劃2-3房22-40坪的房型，基地位於灣區正核心，近3000坪造鎮計畫，地點就在新市二路一段上，2024年預售開賣時每坪牌價約34-36萬元起。
建案基地約2953坪，興建6棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房22坪、2+1房28坪、3房32坪、3+1房38坪的房型，合計共472戶住家，一樓有15戶店面。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室等。
建案地點就在新市二路一段上，走路5分鐘就到公23號公園，步行13分鐘到輕軌台北海洋大學站，採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車4分鐘到美麗新淡海影城淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到捷運淡水站約11分鐘。
鴻灃COMO(鴻灃生活2.0)
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共有 101 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.58-54.01萬
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共有 101 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.58-54.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/01/30
新市二路一段崁頂5路交叉口 (D5棟11F號)
1,280萬
含車位170萬
29.65萬
已扣除車位
37.44坪
7.54坪
44.99坪
11/15
- 
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：11/15
2024/01/30
轉手次數：-
2024/01/18
新市二路一段崁頂5路交叉口 (B5棟5F號)
818萬
含車位140萬
29.63萬
已扣除車位
22.88坪
7.54坪
30.42坪
5/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：5/15
2024/01/18
轉手次數：-
2024/01/18
新市二路一段崁頂5路交叉口 (B5棟13F號)
835萬
含車位150萬
29.94萬
已扣除車位
22.88坪
7.54坪
30.43坪
13/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：13/15
2024/01/18
轉手次數：-
2024/01/18
新市二路一段崁頂5路交叉口 (B5棟14F號)
825萬
含車位140萬
29.94萬
已扣除車位
22.88坪
7.18坪
30.07坪
14/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：14/15
2024/01/18
轉手次數：-
2024/01/18
新市二路一段崁頂5路交叉口 (D3棟6F號)
927萬
含車位145萬
29.80萬
已扣除車位
26.24坪
7.54坪
33.79坪
6/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：6/15
2024/01/18
轉手次數：-
2024/01/18
新市二路一段崁頂5路交叉口 (E2棟12F號)
1,288萬
含車位150萬
29.88萬
已扣除車位
38.08坪
7.54坪
45.63坪
12/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：12/15
2024/01/18
轉手次數：-
2024/01/18
新市二路一段崁頂5路交叉口 (E2棟15F號)
1,225萬
含車位155萬
28.10萬
已扣除車位
38.08坪
7.91坪
46.00坪
15/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：15/15
2024/01/18
轉手次數：-
2024/01/18
新市二路一段崁頂5路交叉口 (F1棟2F號)
1,235萬
含車位155萬
29.48萬
已扣除車位
36.63坪
7.54坪
44.17坪
2/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：2/15
2024/01/18
轉手次數：-
2024/01/18
新市二路一段崁頂5路交叉口 (F3棟15F號)
870萬
含車位150萬
27.89萬
已扣除車位
25.82坪
7.54坪
33.36坪
15/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：15/15
2024/01/18
轉手次數：-
2024/01/18
新市二路一段崁頂5路交叉口 (B2棟12F號)
1,115萬
含車位155萬
29.30萬
已扣除車位
32.76坪
7.54坪
40.31坪
12/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：12/15
2024/01/18
轉手次數：-
2024/01/18
新市二路一段崁頂5路交叉口 (C6棟8F號)
965萬
含車位145萬
30.30萬
已扣除車位
27.06坪
7.18坪
34.24坪
8/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：8/15
2024/01/18
轉手次數：-
2024/01/11
新市二路一段崁頂5路交叉口 (B7棟3F號)
1,260萬
含車位145萬
27.72萬
已扣除車位
40.23坪
7.54坪
47.77坪
3/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：3/15
2024/01/11
轉手次數：-
2024/01/11
新市二路一段崁頂5路交叉口 (C3棟3F號)
888萬
含車位145萬
28.32萬
已扣除車位
26.24坪
7.54坪
33.79坪
3/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：3/15
2024/01/11
轉手次數：-
2024/01/11
新市二路一段崁頂5路交叉口 (D6棟3F號)
1,055萬
含車位140萬
27.88萬
已扣除車位
32.82坪
7.54坪
40.36坪
3/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：3/15
2024/01/11
轉手次數：-
2024/01/11
新市二路一段崁頂5路交叉口 (D3棟11F號)
945萬
含車位165萬
29.73萬
已扣除車位
26.24坪
7.91坪
34.15坪
11/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：11/15
2024/01/11
轉手次數：-
2024/01/11
新市二路一段崁頂5路交叉口 (E3棟15F號)
770萬
含車位135萬
27.75萬
已扣除車位
22.88坪
7.18坪
30.07坪
15/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：15/15
2024/01/11
轉手次數：-
2024/01/11
新市二路一段崁頂5路交叉口 (E1棟15F號)
1,005萬
含車位140萬
27.93萬
已扣除車位
30.97坪
7.54坪
38.51坪
15/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：15/15
2024/01/11
轉手次數：-
2024/01/03
新市二路一段崁頂5路交叉口 (E5棟12F號)
810萬
含車位145萬
29.06萬
已扣除車位
22.88坪
7.54坪
30.43坪
12/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：12/15
2024/01/03
轉手次數：-
2024/01/03
新市二路一段崁頂5路交叉口 (E5棟11F號)
810萬
含車位140萬
29.28萬
已扣除車位
22.88坪
7.54坪
30.43坪
11/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：11/15
2024/01/03
轉手次數：-
2024/01/03
新市二路一段崁頂5路交叉口 (B2棟3F號)
1,055萬
含車位145萬
27.78萬
已扣除車位
32.76坪
7.54坪
40.31坪
3/15
-
新市二路一段崁頂5路交叉口
樓別：3/15
2024/01/03
轉手次數：-
