國泰民樂 一橋敦南、河濱綠堤
「國泰民樂」位於新北市永和區，為一間預計於2027年完工的大樓建案，由國泰建設所興建，為都更案，有約一半地主戶，規劃26-50坪的坪數房型，地點就在民街靜巷內，2023年預售開賣時初估每坪牌價約80-86萬元起。
建案基地約400坪，興建一棟地上14層地下4層的電梯大廈，規劃2+1房的26坪及3房(36坪、42坪、49坪)的坪數房型，平均一層5戶共用2部電梯，合計共64戶住家。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、圖書室、會議室等。
建案地點就在民街靜巷內，採買可步行3分鐘至全聯福利中心永和成功店，或步行8分鐘到傳統市場永和六合市場。步行8分鐘可到永和國民運動中心，運動中心內有室內溫水泳池、健身房、兒童遊戲室、羽球、桌球、攀岩與室內籃球場等。走路6分鐘可到新店溪畔的福和運動公園，公園有大片草地、自行車道、溜冰場、籃球場、羽球場、棒球場、兒童遊戲場等豐富的遊憩設施。開車3分鐘上福和橋、15分鐘到台北火車站。
國泰民樂
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共有 37 筆實價登錄資訊，每坪單價在72.63-82.39萬
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共有 37 筆實價登錄資訊，每坪單價在72.63-82.39萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/09/03
民樂街35巷 (B-4F號)
3,968萬
含車位265萬
74.13萬
已扣除車位
49.95坪
10.91坪
60.87坪
4/14
- 
民樂街35巷
樓別：4/14
2023/09/03
轉手次數：-
2023/08/15
民樂街35巷 (B-2F號)
4,140萬
含車位305萬
76.42萬
已扣除車位
50.18坪
10.91坪
61.10坪
2/14
-
民樂街35巷
樓別：2/14
2023/08/15
轉手次數：-
2023/08/13
民樂街35巷 (E-4F號)
4,099萬
含車位300萬
76.39萬
已扣除車位
49.73坪
10.91坪
60.65坪
4/14
-
民樂街35巷
樓別：4/14
2023/08/13
轉手次數：-
2023/08/12
民樂街35巷 (B-3F號)
3,948萬
含車位285萬
73.33萬
已扣除車位
49.95坪
10.91坪
60.87坪
3/14
-
民樂街35巷
樓別：3/14
2023/08/12
轉手次數：-
2023/07/13
民樂街35巷 (E-2F號)
4,033萬
含車位285萬
75.08萬
已扣除車位
49.92坪
10.91坪
60.83坪
2/14
-
民樂街35巷
樓別：2/14
2023/07/13
轉手次數：-
2023/07/07
民樂街35巷 (A-10F號)
3,513萬
含車位285萬
76.13萬
已扣除車位
42.40坪
10.91坪
53.31坪
10/14
-
民樂街35巷
樓別：10/14
2023/07/07
轉手次數：-
2023/06/30
民樂街35巷 (C-2F號)
2,158萬
含車位250萬
72.63萬
已扣除車位
26.27坪
10.91坪
37.19坪
2/14
-
民樂街35巷
樓別：2/14
2023/06/30
轉手次數：-
2023/06/30
民樂街35巷 (B-11F號)
4,117萬
含車位285萬
76.76萬
已扣除車位
49.92坪
10.91坪
60.83坪
11/14
-
民樂街35巷
樓別：11/14
2023/06/30
轉手次數：-
2023/06/30
民樂街35巷 (E-13F號)
4,283萬
含車位265萬
80.88萬
已扣除車位
49.68坪
10.91坪
60.59坪
13/14
-
民樂街35巷
樓別：13/14
2023/06/30
轉手次數：-
2023/06/28
民樂街35巷 (B-9F號)
4,070萬
含車位265萬
76.18萬
已扣除車位
49.95坪
10.91坪
60.87坪
9/14
-
民樂街35巷
樓別：9/14
2023/06/28
轉手次數：-
2023/06/19
民樂街35巷 (D-13F號)
3,325萬
含車位285萬
82.36萬
已扣除車位
36.91坪
10.91坪
47.82坪
13/14
-
民樂街35巷
樓別：13/14
2023/06/19
轉手次數：-
2023/06/19
民樂街35巷 (B-7F號)
4,040萬
含車位265萬
75.58萬
已扣除車位
49.95坪
10.91坪
60.87坪
7/14
-
民樂街35巷
樓別：7/14
2023/06/19
轉手次數：-
2023/06/17
民樂街35巷 (B-10F號)
4,102萬
含車位285萬
76.46萬
已扣除車位
49.92坪
10.91坪
60.83坪
10/14
-
民樂街35巷
樓別：10/14
2023/06/17
轉手次數：-
2023/06/16
民樂街35巷 (C-7F號)
2,335萬
含車位250萬
79.73萬
已扣除車位
26.15坪
10.91坪
37.07坪
7/14
-
民樂街35巷
樓別：7/14
2023/06/16
轉手次數：-
2023/06/14
民樂街35巷 (C-5F號)
2,285萬
含車位250萬
77.82萬
已扣除車位
26.15坪
10.91坪
37.07坪
5/14
-
民樂街35巷
樓別：5/14
2023/06/14
轉手次數：-
2023/06/12
民樂街35巷 (C-13F號)
2,393萬
含車位265萬
81.44萬
已扣除車位
26.13坪
10.91坪
37.05坪
13/14
-
民樂街35巷
樓別：13/14
2023/06/12
轉手次數：-
2023/06/12
民樂街35巷 (D-11F號)
3,295萬
含車位285萬
81.55萬
已扣除車位
36.91坪
10.91坪
47.82坪
11/14
-
民樂街35巷
樓別：11/14
2023/06/12
轉手次數：-
2023/06/12
民樂街35巷 (B-12F號)
4,132萬
含車位285萬
77.06萬
已扣除車位
49.92坪
10.91坪
60.83坪
12/14
-
民樂街35巷
樓別：12/14
2023/06/12
轉手次數：-
2023/06/10
民樂街35巷 (E-11F號)
4,239萬
含車位300萬
79.29萬
已扣除車位
49.68坪
10.91坪
60.59坪
11/14
-
民樂街35巷
樓別：11/14
2023/06/10
轉手次數：-
2023/06/10
民樂街35巷 (E-9F號)
4,213萬
含車位300萬
78.68萬
已扣除車位
49.73坪
10.91坪
60.64坪
9/14
-
民樂街35巷
樓別：9/14
2023/06/10
轉手次數：-
