中山麗池 中山麗池｜晶華商圈，鋼骨飯店宅1-3房
「中山麗池」位於台北市中山區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由祝園實業與萬賜興建設所興建，規劃1-3房12-44坪的坪數房型，地點就在林森北路上，2023年預售開賣時每坪牌價初估約130萬元起。
建案基地約511坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，規劃1房12坪與3房44坪的坪數房型，合計共334戶住家，一樓有6戶店面，另有24戶事務所。公設比約34.8%。
建案地點就在林森北路上，步行9分鐘可到台北市中山運動中心，採買的話可步行10分鐘到捷運雙連站旁的傳統市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站約10分鐘、步行至捷運雙連站約10分鐘，另外步行4分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園，公園有大片綠地可以踏青散步，公園旁有欣欣百貨、影城，生活機能方便。
中山麗池
照片由建案官網與粉絲頁同意提供(圖片為示意圖，建設公司保留修改的權利)
「中山麗池」位於台北市中山區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由祝園實業與萬賜興建設所興建，地點就在林森北路上。
建案基地約511坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，規劃1房12坪與3房44坪的坪數房型，合計共334戶住家，一樓有6戶店面，另有24戶事務所。公設比約34.8%。
交通方面: 距離中山站約680公尺，雙連捷運站約650公尺、中山國小捷運站約650公尺，亦有新生高架橋、建國高架橋、市民大道高架橋可供利用。
機能方面:位於中山晶華商圈，近晴光商圈、南西商圈、雙連馬偕商圈，生活機能方便。
建案地點就在林森北路上，步行9分鐘可到台北市中山運動中心，採買的話可步行10分鐘到捷運雙連站旁的傳統市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站約10分鐘、步行至捷運雙連站約10分鐘，另外步行4分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園，生活機能方便。
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共有 81 筆實價登錄資訊，每坪單價在113.17-238.81萬
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共有 81 筆實價登錄資訊，每坪單價在113.17-238.81萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/01/30
新生北路二段68巷 (Q棟Q-19F號)
3,015萬
含車位360萬
136.36萬
已扣除車位
19.47坪
7.56坪
27.03坪
19/23
- 
新生北路二段68巷
樓別：19/23
2024/01/30
轉手次數：-
2024/01/24
新生北路二段68巷 (K棟K-18F號)
3,768萬
含車位360萬
123.61萬
已扣除車位
27.57坪
7.56坪
35.13坪
18/23
-
新生北路二段68巷
樓別：18/23
2024/01/24
轉手次數：-
2024/01/23
新生北路二段68巷 (S棟S-05F號)
2,636萬
120.15萬
21.94坪
0.00坪
21.94坪
5/23
-
新生北路二段68巷
樓別：5/23
2024/01/23
轉手次數：-
2024/01/23
新生北路二段68巷 (Q棟Q-11F號)
3,845萬
含車位310萬
121.10萬
已扣除車位
29.19坪
7.56坪
36.74坪
11/23
-
新生北路二段68巷
樓別：11/23
2024/01/23
轉手次數：-
2024/01/22
新生北路二段68巷 (I棟I-23F號)
4,381萬
含車位365萬
128.88萬
已扣除車位
31.16坪
7.56坪
38.72坪
23/23
-
新生北路二段68巷
樓別：23/23
2024/01/22
轉手次數：-
2024/01/22
新生北路二段68巷 (C棟C-06F號)
2,234萬
128.32萬
17.41坪
0.00坪
17.41坪
6/23
-
新生北路二段68巷
樓別：6/23
2024/01/22
轉手次數：-
2024/01/21
新生北路二段68巷 (R棟R-07F號)
3,310萬
133.47萬
24.80坪
0.00坪
24.80坪
7/23
-
新生北路二段68巷
樓別：7/23
2024/01/21
轉手次數：-
2024/01/20
新生北路二段68巷 (G棟G-06F號)
2,216萬
127.80萬
17.34坪
0.00坪
17.34坪
6/23
-
新生北路二段68巷
樓別：6/23
2024/01/20
轉手次數：-
2024/01/18
新生北路二段68巷 (Q棟Q-05F號)
3,673萬
125.83萬
29.19坪
0.00坪
29.19坪
5/23
-
新生北路二段68巷
樓別：5/23
2024/01/18
轉手次數：-
2024/01/18
新生北路二段68巷 (A棟A-12F號)
4,661萬
含車位370萬
117.11萬
已扣除車位
36.64坪
7.56坪
44.20坪
12/23
-
新生北路二段68巷
樓別：12/23
2024/01/18
轉手次數：-
2024/01/16
新生北路二段68巷 (A棟A-16F號)
5,493萬
含車位290萬
117.29萬
已扣除車位
44.36坪
7.56坪
51.92坪
16/23
-
新生北路二段68巷
樓別：16/23
2024/01/16
轉手次數：-
2024/01/16
新生北路二段68巷 (J棟J-07F號)
3,551萬
133.45萬
26.61坪
0.00坪
26.61坪
7/23
-
新生北路二段68巷
樓別：7/23
2024/01/16
轉手次數：-
2024/01/14
新生北路二段68巷 (D棟D-22F號)
2,299萬
135.24萬
17.00坪
0.00坪
17.00坪
22/23
-
新生北路二段68巷
樓別：22/23
2024/01/14
轉手次數：-
2024/01/14
新生北路二段68巷 (F棟F-07F號)
2,467萬
139.77萬
17.65坪
0.00坪
17.65坪
7/23
-
新生北路二段68巷
樓別：7/23
2024/01/14
轉手次數：-
2024/01/14
新生北路二段68巷 (L棟L-19F號)
3,944萬
含車位395萬
128.40萬
已扣除車位
27.64坪
8.15坪
35.78坪
19/23
-
新生北路二段68巷
樓別：19/23
2024/01/14
轉手次數：-
2024/01/14
新生北路二段68巷 (H棟H-07F號)
2,790萬
134.65萬
20.72坪
0.00坪
20.72坪
7/23
-
新生北路二段68巷
樓別：7/23
2024/01/14
轉手次數：-
2024/01/14
新生北路二段68巷 (I棟I-21F號)
4,381萬
含車位380萬
128.40萬
已扣除車位
31.16坪
7.56坪
38.72坪
21/23
-
新生北路二段68巷
樓別：21/23
2024/01/14
轉手次數：-
2024/01/14
新生北路二段68巷 (C棟C-11F號)
2,251萬
129.29萬
17.41坪
0.00坪
17.41坪
11/23
-
新生北路二段68巷
樓別：11/23
2024/01/14
轉手次數：-
2024/01/14
新生北路二段68巷 (I棟I-22F號)
4,297萬
含車位375萬
125.87萬
已扣除車位
31.16坪
7.56坪
38.72坪
22/23
-
新生北路二段68巷
樓別：22/23
2024/01/14
轉手次數：-
2024/01/11
新生北路二段68巷 (A棟A-21F號)
5,359萬
含車位380萬
122.97萬
已扣除車位
40.49坪
7.56坪
48.05坪
21/23
-
新生北路二段68巷
樓別：21/23
2024/01/11
轉手次數：-
