新品苑 幸福新起點、走路到輕軌、 校園為鄰、（淡海國小旁） 首購圓夢宅21坪至35坪
新品苑位於新北市淡水區「淡海新市鎮」，為一間於2023年完工的大樓建案，由興合建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，規劃中小型2房的21-28坪的房型，2024年開賣牌價每坪約27-29萬元起。
建案基地約930坪，興建AB2棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房(21-28坪)的房型，A棟平均一層6戶共用2部電梯，B棟平均一層5戶共用2部電梯，合計共219戶住家。公設比約31.84%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，正對面就是公23號公園，未來社區旁邊就是預定的淡海國小，步行8分鐘到輕軌淡海新市鎮站，走路6分鐘附近有萊爾富便利商店，採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 359 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-35.25萬
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共有 359 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-35.25萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/07/27
新市三路一段292號12樓
875萬
含車位140萬
21.16萬
已扣除車位
34.73坪
9.59坪
44.32坪
12/20
1 
新市三路一段292號12樓
樓別：12/20
2020/07/27
轉手次數：1
2020/07/18
新市三路一段280號10樓
555萬
含車位115萬
21.18萬
已扣除車位
20.77坪
9.59坪
30.36坪
10/21
1
新市三路一段280號10樓
樓別：10/21
2020/07/18
轉手次數：1
2020/07/15
新市三路一段278號9樓
543萬
20.88萬
26.01坪
0.00坪
26.01坪
9/21
1
新市三路一段278號9樓
樓別：9/21
2020/07/15
轉手次數：1
2020/07/15
新市三路一段278號10樓
657萬
含車位120萬
20.98萬
已扣除車位
25.59坪
8.80坪
34.39坪
10/21
1
新市三路一段278號10樓
樓別：10/21
2020/07/15
轉手次數：1
2020/07/04
新市三路一段298號18樓
926萬
含車位140萬
22.53萬
已扣除車位
34.89坪
9.59坪
44.49坪
18/20
1
新市三路一段298號18樓
樓別：18/20
2020/07/04
轉手次數：1
2020/07/03
新市三路一段286號6樓
637萬
含車位115萬
20.07萬
已扣除車位
26.01坪
9.59坪
35.60坪
6/21
2
新市三路一段286號6樓
樓別：6/21
2020/07/03
轉手次數：2
2020/07/03
新市三路一段292號19樓
916萬
含車位130萬
22.63萬
已扣除車位
34.73坪
9.59坪
44.32坪
19/20
1
新市三路一段292號19樓
樓別：19/20
2020/07/03
轉手次數：1
2020/07/03
新市三路一段292號20樓
811萬
含車位125萬
19.75萬
已扣除車位
34.73坪
9.59坪
44.32坪
20/20
1
新市三路一段292號20樓
樓別：20/20
2020/07/03
轉手次數：1
2020/07/02
新市三路一段280號3樓
518萬
含車位105萬
20.43萬
已扣除車位
20.22坪
8.80坪
29.01坪
3/21
1
新市三路一段280號3樓
樓別：3/21
2020/07/02
轉手次數：1
2020/06/25
新市三路一段282號4樓
540萬
含車位120萬
20.22萬
已扣除車位
20.77坪
8.80坪
29.57坪
4/21
1
新市三路一段282號4樓
樓別：4/21
2020/06/25
轉手次數：1
2020/06/14
新市三路一段280號7樓
552萬
含車位115萬
21.04萬
已扣除車位
20.77坪
9.59坪
30.36坪
7/21
2
新市三路一段280號7樓
樓別：7/21
2020/06/14
轉手次數：2
2020/06/13
新市三路一段300號7樓
696萬
含車位115萬
21.24萬
已扣除車位
27.36坪
9.59坪
36.96坪
7/20
2
新市三路一段300號7樓
樓別：7/20
2020/06/13
轉手次數：2
2020/06/07
新市三路一段282號5樓
530萬
含車位105萬
20.46萬
已扣除車位
20.77坪
8.80坪
29.57坪
5/21
2
新市三路一段282號5樓
樓別：5/21
2020/06/07
轉手次數：2
2020/06/02
新市三路一段282號3樓
519萬
含車位105萬
20.47萬
已扣除車位
20.22坪
8.80坪
29.01坪
3/21
1
新市三路一段282號3樓
樓別：3/21
2020/06/02
轉手次數：1
2020/05/31
新市三路一段280號6樓
535萬
含車位105萬
20.46萬
已扣除車位
21.02坪
8.80坪
29.82坪
6/21
2
新市三路一段280號6樓
樓別：6/21
2020/05/31
轉手次數：2
2020/05/25
新市三路一段282號6樓
530萬
含車位105萬
20.22萬
已扣除車位
21.02坪
8.80坪
29.82坪
6/21
1
新市三路一段282號6樓
樓別：6/21
2020/05/25
轉手次數：1
2020/05/25
新市三路一段280號5樓
530萬
含車位105萬
20.46萬
已扣除車位
20.77坪
8.80坪
29.57坪
5/21
1
新市三路一段280號5樓
樓別：5/21
2020/05/25
轉手次數：1
2020/05/24
新市三路一段280號4樓
528萬
含車位105萬
20.37萬
已扣除車位
20.77坪
8.80坪
29.57坪
4/21
1
新市三路一段280號4樓
樓別：4/21
2020/05/24
轉手次數：1
2020/05/18
新市三路一段286號8樓
655萬
含車位130萬
20.52萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
8/21
2
新市三路一段286號8樓
樓別：8/21
2020/05/18
轉手次數：2
