新品苑 幸福新起點、走路到輕軌、 校園為鄰、（淡海國小旁） 首購圓夢宅21坪至35坪
新品苑位於新北市淡水區「淡海新市鎮」，為一間於2023年完工的大樓建案，由興合建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，規劃中小型2房的21-28坪的房型，2024年開賣牌價每坪約27-29萬元起。
建案基地約930坪，興建AB2棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房(21-28坪)的房型，A棟平均一層6戶共用2部電梯，B棟平均一層5戶共用2部電梯，合計共219戶住家。公設比約31.84%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，正對面就是公23號公園，未來社區旁邊就是預定的淡海國小，步行8分鐘到輕軌淡海新市鎮站，走路6分鐘附近有萊爾富便利商店，採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 345 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
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共有 345 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/07/26
新市三路一段306號旁工地 (A1棟17F號)
940萬
含車位165萬
27.76萬
已扣除車位
27.92坪
9.59坪
37.51坪
17/21
- 
新市三路一段306號旁工地
樓別：17/21
2023/07/26
轉手次數：-
2023/07/26
新市三路一段276號17樓
940萬
含車位165萬
27.77萬
已扣除車位
27.91坪
9.59坪
37.51坪
17/21
1
新市三路一段276號17樓
樓別：17/21
2023/07/26
轉手次數：1
2023/07/25
新市三路一段292號17樓
1,162萬
含車位170萬
28.56萬
已扣除車位
34.73坪
9.59坪
44.32坪
17/20
1
新市三路一段292號17樓
樓別：17/20
2023/07/25
轉手次數：1
2023/07/25
新市三路一段306號旁工地 (B2棟17F號)
1,162萬
含車位170萬
28.31萬
已扣除車位
35.04坪
9.59坪
44.63坪
17/20
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：17/20
2023/07/25
轉手次數：-
2023/07/13
新市三路一段280號20樓
745萬
含車位165萬
27.92萬
已扣除車位
20.77坪
9.59坪
30.36坪
20/21
1
新市三路一段280號20樓
樓別：20/21
2023/07/13
轉手次數：1
2023/07/13
新市三路一段306號旁工地 (A3棟20F號)
745萬
含車位165萬
27.94萬
已扣除車位
20.76坪
9.59坪
30.35坪
20/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：20/21
2023/07/13
轉手次數：-
2023/06/24
新市三路一段306號旁工地 (A5棟18F號)
733萬
含車位155萬
27.50萬
已扣除車位
21.02坪
9.59坪
30.61坪
18/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：18/21
2023/06/24
轉手次數：-
2023/06/24
新市三路一段306號旁工地 (A7棟19F號)
930萬
含車位165萬
27.63萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
19/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：19/21
2023/06/24
轉手次數：-
2023/06/24
新市三路一段282號18樓
733萬
含車位155萬
27.50萬
已扣除車位
21.02坪
9.59坪
30.62坪
18/21
1
新市三路一段282號18樓
樓別：18/21
2023/06/24
轉手次數：1
2023/06/24
新市三路一段288號19樓
930萬
含車位165萬
27.63萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
19/21
1
新市三路一段288號19樓
樓別：19/21
2023/06/24
轉手次數：1
2023/06/10
新市三路一段300號17樓
920萬
含車位165萬
27.60萬
已扣除車位
27.36坪
9.59坪
36.96坪
17/20
1
新市三路一段300號17樓
樓別：17/20
2023/06/10
轉手次數：1
2023/06/10
新市三路一段306號旁工地 (B6棟17F號)
920萬
含車位165萬
27.33萬
已扣除車位
27.63坪
9.59坪
37.22坪
17/20
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：17/20
2023/06/10
轉手次數：-
2023/04/23
新市三路一段296號
947萬
含車位160萬
34.31萬
已扣除車位
22.94坪
9.59坪
32.53坪
1/20
-
新市三路一段296號
樓別：1/20
2023/04/23
轉手次數：-
2023/04/16
新市三路一段288號20樓
932萬
含車位165萬
27.70萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
20/21
1
新市三路一段288號20樓
樓別：20/21
2023/04/16
轉手次數：1
2023/04/16
新市三路一段306號旁工地 (A7棟20F號)
932萬
含車位165萬
27.70萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
20/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：20/21
2023/04/16
轉手次數：-
2023/04/02
新市三路一段288號17樓
920萬
含車位170萬
27.09萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
17/21
1
新市三路一段288號17樓
樓別：17/21
2023/04/02
轉手次數：1
2023/04/02
新市三路一段306號旁工地 (A7棟17F號)
920萬
含車位170萬
27.09萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
17/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：17/21
2023/04/02
轉手次數：-
2023/04/02
新市三路一段306號旁工地 (A7棟18F號)
926萬
含車位170萬
27.30萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
18/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：18/21
2023/04/02
轉手次數：-
2023/04/02
新市三路一段288號18樓
926萬
含車位170萬
27.30萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
18/21
1
新市三路一段288號18樓
樓別：18/21
2023/04/02
轉手次數：1
2023/03/04
新市三路一段280號18樓
745萬
含車位165萬
27.59萬
已扣除車位
21.02坪
9.59坪
30.62坪
18/21
1
新市三路一段280號18樓
樓別：18/21
2023/03/04
轉手次數：1
