美邦仁愛ONE MORE(地上權產品) 市中心、人文氣息濃厚、靜巷幽靜、繁華中驚見一抹藝術氣質、規劃25-65坪2~3房，採買機能完整，東門市場商圈皆在步行距離20分鐘內

「美邦仁愛ONE MORE」位於台北市中正區，為一間於2023年完工的華廈建案，由美邦開發所興建，為地上權產品，規劃2-3房27-65坪的坪數房型，地點就在杭州南路一段靜巷內，2023年開賣時初估每坪牌價約114-123萬元起。

建案基地約98坪，興建一棟地上6層地下2層的電梯華廈，規劃2房(27、48坪)與3房(40、65坪)的坪數房型，平均一層2戶，合計共9戶住家。公設比約36.3%。

建案地點就在杭州南路一段靜巷內，步行不用1分鐘就到仁愛路二段上，採買可步行6分鐘到傳統市場東門市場，走路到永康商圈約13分鐘，步行9分鐘到中正紀念堂。步行約8分鐘到捷運東門站。

註1：本案為70年地上權產品，使用年限依現場公告為主。
註2：地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用70年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權，因此也可自行出租買賣房屋。

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