文華苑

建商中德建設茂德機構
營造
代銷得邦廣告
設計高仲廷建築師事務所
完工預計2026年第四季完工
地址新北市新莊區中原路及中華路口
交通步行約15分鐘到機捷A4副都心捷運站、步行約18分鐘到捷運幸福站

樓層地上15層，地下6層
棟戶2棟，164戶住家，5戶店面，1戶公益設施
規劃2房(20-24坪)、3房(23-28坪)
土地住2
大樓座向朝南
平面車位172 個
機械車位0 個
基地565.31 坪
建蔽率49.90%
公設比37.50%(起)

銷售狀態銷售中
接待中心新北市新莊區中原路101號對面
接待電話(02)2279-1188

房屋總價1420 萬元起
每坪單價71 萬元起 (實價登錄約74萬元起)
平面車位225 萬元起
※部份建案購屋時需同時購買車位，故預估房屋總價時需再加上車位價格。

文華苑副都中心、天生為王 | 十字軸心、19-27坪

「文華苑」位於新北市新莊區，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由茂德機構的中德建設所興建，規劃2-3房20-28坪的坪數房型，地點就在中原路及中華路口，靠近溫仔底公園，2025年實價登錄(已扣車位)每坪約71-78萬元起。

建案基地約565坪，興建AB2棟地上15層地下6層的電梯大廈，規劃2房(20-24坪)與3房(23-28坪)的坪數房型，合計共164戶住家，一樓有5戶店面，另有1戶公益設施。公設比約37.5%，提供的公設有接待大廳、空中花園等。

建案地點就在中原路及中華路口，步行3分鐘至4800坪大的溫仔底公園休閒運動，採買可步行4分鐘至全聯福利中心新莊中榮店、步行約11分鐘到家樂福超市新莊昌隆店、步行約13分鐘到全聯福利中心新莊幸福店。搭乘捷運可步行約15分鐘到機捷A4副都心捷運站、步行約18分鐘到捷運幸福站。