水美曉南門 22-35坪 2-3房 雙捷運景觀宅 中正官邸圈｜捷運小南門站
「曉南門」位於台北市萬華區，為一間於2025年7月完工的大樓建案，由水美開發的維陽建設所興建，是危老都更案，無地主戶，地點就在老松國小旁，基地三面臨路，規劃2-3房20-37坪，2025年開賣時牌價每坪約93萬元起。
建案基地約101坪，興建一棟地上14層地下4層的電梯大廈，土地分區為商3，規劃2房的22-30坪與3房的35-37坪，平均一層4戶共用1部電梯，合計共43戶住家，一樓有1戶店面。公設比約34.93%，提供的公設有接待大廳、空中花園、會議室等。
建案地點就在老松國小旁，學區老松國小與龍山國中都步行3分鐘內可到，採買可走路5分鐘到家樂福桂林店，搭乘捷運只要步行5分鐘就到捷運龍山寺站，龍山寺旁的艋舺公園可散步休憩。開車6分鐘可到台北火車站，廣州街夜市、華西街夜市都走路10分鐘可到，生活機能非常方便。
水美曉南門
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水美曉南門
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水美曉南門
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水美曉南門
共有 80 筆實價登錄資訊，每坪單價在68.79-89.99萬
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共有 80 筆實價登錄資訊，每坪單價在68.79-89.99萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/08/15
昆明街287號9樓之2
1,880萬
含車位150萬
78.71萬
已扣除車位
21.98坪
1.78坪
23.76坪
9/14
1 
昆明街287號9樓之2
樓別：9/14
2023/08/15
轉手次數：1
2023/08/15
昆明街289巷旁 (C-9樓號)
1,880萬
含車位150萬
78.74萬
已扣除車位
21.97坪
1.78坪
23.75坪
9/14
-
昆明街289巷旁
樓別：9/14
2023/08/15
轉手次數：-
2023/05/05
昆明街289巷旁 (D棟9號)
1,905萬
含車位150萬
78.10萬
已扣除車位
22.47坪
1.78坪
24.25坪
9/14
-
昆明街289巷旁
樓別：9/14
2023/05/05
轉手次數：-
2023/01/06
昆明街289巷旁 (C-8F號)
1,785萬
含車位150萬
80.98萬
已扣除車位
20.19坪
1.78坪
21.97坪
8/14
-
昆明街289巷旁
樓別：8/14
2023/01/06
轉手次數：-
2023/01/06
昆明街287號8樓之2
1,785萬
含車位150萬
74.39萬
已扣除車位
21.98坪
1.78坪
23.76坪
8/14
1
昆明街287號8樓之2
樓別：8/14
2023/01/06
轉手次數：1
2022/07/19
昆明街289巷旁 (C-6F號)
1,618萬
73.65萬
21.97坪
0.00坪
21.97坪
6/14
-
昆明街289巷旁
樓別：6/14
2022/07/19
轉手次數：-
2022/07/19
昆明街289巷旁 (C-7F號)
1,777萬
含車位150萬
80.58萬
已扣除車位
20.19坪
1.78坪
21.97坪
7/14
-
昆明街289巷旁
樓別：7/14
2022/07/19
轉手次數：-
2022/07/19
昆明街287號7樓之2
1,777萬
含車位150萬
74.02萬
已扣除車位
21.98坪
1.78坪
23.76坪
7/14
1
昆明街287號7樓之2
樓別：7/14
2022/07/19
轉手次數：1
2022/03/09
昆明街289巷旁 (D-7F號)
1,775萬
含車位150萬
72.29萬
已扣除車位
22.48坪
1.78坪
24.26坪
7/14
-
昆明街289巷旁
樓別：7/14
2022/03/09
轉手次數：-
2022/03/09
昆明街287號7樓之3
1,775萬
含車位150萬
72.29萬
已扣除車位
22.48坪
1.78坪
24.26坪
7/14
1
昆明街287號7樓之3
樓別：7/14
2022/03/09
轉手次數：1
2022/03/07
昆明街289巷旁 (C-11F號)
2,090萬
含車位150萬
75.60萬
已扣除車位
25.66坪
1.78坪
27.43坪
11/14
-
昆明街289巷旁
樓別：11/14
2022/03/07
轉手次數：-
2022/03/07
昆明街287號11樓之1
2,090萬
含車位150萬
75.60萬
已扣除車位
25.66坪
1.78坪
27.43坪
11/14
1
昆明街287號11樓之1
樓別：11/14
2022/03/07
轉手次數：1
2022/02/12
昆明街287號6樓之3
1,755萬
含車位150萬
71.40萬
已扣除車位
22.48坪
1.78坪
24.26坪
6/14
1
昆明街287號6樓之3
樓別：6/14
2022/02/12
轉手次數：1
2022/02/12
昆明街289巷旁 (D-6F號)
1,755萬
含車位150萬
71.40萬
已扣除車位
22.48坪
1.78坪
24.26坪
6/14
-
昆明街289巷旁
樓別：6/14
2022/02/12
轉手次數：-
2022/02/11
昆明街287號3樓
2,019萬
含車位150萬
71.53萬
已扣除車位
26.13坪
1.78坪
27.91坪
3/14
1
昆明街287號3樓
樓別：3/14
2022/02/11
轉手次數：1
2022/02/11
昆明街289巷旁 (A-3F號)
2,019萬
含車位150萬
71.53萬
已扣除車位
26.13坪
1.78坪
27.91坪
3/14
-
昆明街289巷旁
樓別：3/14
2022/02/11
轉手次數：-
2022/01/29
昆明街289巷旁 (B-2F號)
1,888萬
含車位150萬
71.23萬
已扣除車位
24.40坪
1.78坪
26.18坪
2/14
-
昆明街289巷旁
樓別：2/14
2022/01/29
轉手次數：-
2022/01/29
昆明街287號2樓之1
1,888萬
含車位150萬
71.23萬
已扣除車位
24.40坪
1.78坪
26.18坪
2/14
1
昆明街287號2樓之1
樓別：2/14
2022/01/29
轉手次數：1
2022/01/17
昆明街287號8樓
2,068萬
含車位150萬
73.40萬
已扣除車位
26.13坪
1.78坪
27.91坪
8/14
1
昆明街287號8樓
樓別：8/14
2022/01/17
轉手次數：1
2022/01/17
昆明街289旁 (A棟8樓號)
2,068萬
含車位150萬
78.77萬
已扣除車位
24.35坪
1.78坪
26.13坪
8/14
-
昆明街289旁
樓別：8/14
2022/01/17
轉手次數：-
