力方越 優越第一席｜滿額石牌學區 卓越第一排｜40米承德大道 凌越第一景｜眺迎開闊視野
「力方越」位於台北市北投區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由力麗集團的「力方開發」所興建，規劃2-3房25-49坪的坪數房型，地點就在40米的承德路七段上，2025年預售開賣時每坪牌價107-119萬元起。
建案基地約302坪，興建一棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房(25坪)與3房(37-49坪)的坪數房型，合計共61戶住家，一樓有4戶店面。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房等。
建案位於承德路大道上，附近協對面就是未來即將完工的北士科技園區，旁邊的石牌路上商圈繁榮，採買等生活機能非常方便。學區為知名的石牌國小與石牌國中，步行至捷運石牌站約10分鐘。
力方越
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共有 8 筆實價登錄資訊，每坪單價在106.02-116.19萬
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共有 8 筆實價登錄資訊，每坪單價在106.02-116.19萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/08/09
承德路七段80號 (A棟4F號)
4,391萬
含車位225萬
109.00萬
已扣除車位
38.22坪
9.45坪
47.67坪
4/15
- 
承德路七段80號
樓別：4/15
2025/08/09
轉手次數：-
2025/06/06
承德路七段80號 (A棟12F號)
4,435萬
含車位230萬
110.02萬
已扣除車位
38.22坪
9.45坪
47.67坪
12/15
-
承德路七段80號
樓別：12/15
2025/06/06
轉手次數：-
2025/06/06
承德路七段80號 (D棟12F號)
4,865萬
含車位230萬
107.04萬
已扣除車位
43.30坪
9.45坪
52.75坪
12/15
-
承德路七段80號
樓別：12/15
2025/06/06
轉手次數：-
2025/06/06
承德路七段80號 (E棟12F號)
3,179萬
含車位230萬
116.19萬
已扣除車位
25.38坪
9.45坪
34.83坪
12/15
-
承德路七段80號
樓別：12/15
2025/06/06
轉手次數：-
2025/06/05
承德路七段80號 (B棟4F號)
4,000萬
106.02萬
37.73坪
0.00坪
37.73坪
4/15
-
承德路七段80號
樓別：4/15
2025/06/05
轉手次數：-
2025/06/05
承德路七段80號 (C棟9F號)
5,280萬
含車位235萬
108.75萬
已扣除車位
46.39坪
9.45坪
55.84坪
9/15
-
承德路七段80號
樓別：9/15
2025/06/05
轉手次數：-
2025/05/19
承德路七段80號 (D棟11F號)
4,864萬
含車位225萬
107.14萬
已扣除車位
43.30坪
9.45坪
52.75坪
11/15
-
承德路七段80號
樓別：11/15
2025/05/19
轉手次數：-
2025/05/19
承德路七段80號 (A棟9F號)
5,492萬
含車位250萬
109.32萬
已扣除車位
47.95坪
9.45坪
57.40坪
9/15
-
承德路七段80號
樓別：9/15
2025/05/19
轉手次數：-
