豐萃 27-41坪｜散步劍潭站 華齡公園旁
「豐萃」位於台北市士林區，為一間預計於2030年完工的大樓建案，由聖得福建設所興建，規劃2-3房26-41坪的房型，地點就在劍潭路與承德路四段靜巷內、華齡公園旁，2025年預售開賣時每坪牌價約112-129萬元起。
建案基地約951坪，興建一棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房(26.98坪)的3房(33.85、41.93坪)的坪數房型，各棟平均一層6戶，合計共173戶住家，一樓有1戶店面。公設比約32.83%，提供的公設有接待大廳、空中花園、閱覽室等。
建案地點就在劍潭路與承德路四段靜巷內，前方就是社區公園華齡公園，公園有大片草地、兒童遊樂設施等。走路5分鐘就到前港公園，公園有公立游泳池、大片草地、籃球場、兒童遊戲場等。採買可走路8分鐘到家樂福超市士林華齡店，走路14分鐘到士林夜市，搭乘捷運可步行8分鐘到捷運劍潭站。
豐萃
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共有 24 筆實價登錄資訊，每坪單價在100.82-113.28萬
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共有 24 筆實價登錄資訊，每坪單價在100.82-113.28萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/06/23
承德路四段58巷 (B3-8F號)
3,101萬
含車位280萬
104.56萬
已扣除車位
26.98坪
11.30坪
38.28坪
8/15
- 
承德路四段58巷
樓別：8/15
2025/06/23
轉手次數：-
2025/06/22
承德路四段58巷 (A3-3F號)
2,980萬
含車位260萬
100.82萬
已扣除車位
26.98坪
9.57坪
36.56坪
3/15
-
承德路四段58巷
樓別：3/15
2025/06/22
轉手次數：-
2025/06/21
承德路四段58巷 (B7-11F號)
4,010萬
含車位290萬
107.92萬
已扣除車位
34.47坪
10.38坪
44.85坪
11/15
-
承德路四段58巷
樓別：11/15
2025/06/21
轉手次數：-
2025/05/30
承德路四段58巷 (B1- 10F號)
3,856萬
含車位260萬
106.23萬
已扣除車位
33.85坪
10.38坪
44.23坪
10/15
-
承德路四段58巷
樓別：10/15
2025/05/30
轉手次數：-
2025/05/30
承德路四段58巷 (B5- 6F號)
3,015萬
含車位260萬
102.11萬
已扣除車位
26.98坪
10.38坪
37.36坪
6/15
-
承德路四段58巷
樓別：6/15
2025/05/30
轉手次數：-
2025/05/13
承德路四段58巷 (B7-9F號)
3,905萬
含車位260萬
105.74萬
已扣除車位
34.47坪
10.38坪
44.85坪
9/15
-
承德路四段58巷
樓別：9/15
2025/05/13
轉手次數：-
2025/05/01
承德路四段58巷 (B3-07F號)
3,102萬
含車位280萬
104.60萬
已扣除車位
26.98坪
10.38坪
37.36坪
7/15
-
承德路四段58巷
樓別：7/15
2025/05/01
轉手次數：-
2025/04/08
承德路四段58巷 (B2-15F號)
4,310萬
含車位300萬
113.28萬
已扣除車位
35.40坪
10.38坪
45.78坪
15/15
-
承德路四段58巷
樓別：15/15
2025/04/08
轉手次數：-
2025/03/26
承德路四段58巷 (A3-06F號)
3,069萬
含車位300萬
102.63萬
已扣除車位
26.98坪
9.57坪
36.56坪
6/15
-
承德路四段58巷
樓別：6/15
2025/03/26
轉手次數：-
2025/03/26
承德路四段58巷 (A3-05F號)
3,017萬
含車位270萬
101.82萬
已扣除車位
26.98坪
9.57坪
36.56坪
5/15
-
承德路四段58巷
樓別：5/15
2025/03/26
轉手次數：-
2025/03/07
承德路四段58巷 (B5-7F號)
3,088萬
含車位280萬
104.08萬
已扣除車位
26.98坪
10.38坪
37.36坪
7/15
-
承德路四段58巷
樓別：7/15
2025/03/07
轉手次數：-
2025/03/06
承德路四段58巷 (B3-9F號)
3,165萬
含車位280萬
106.93萬
已扣除車位
26.98坪
10.38坪
37.36坪
9/15
-
承德路四段58巷
樓別：9/15
2025/03/06
轉手次數：-
2025/03/06
承德路四段58巷 (A3-12F號)
3,300萬
含車位320萬
110.45萬
已扣除車位
26.98坪
10.38坪
37.36坪
12/15
-
承德路四段58巷
樓別：12/15
2025/03/06
轉手次數：-
2025/03/05
承德路四段58巷 (A2-11F號)
5,258萬
含車位640萬
110.14萬
已扣除車位
41.93坪
20.76坪
62.69坪
11/15
-
承德路四段58巷
樓別：11/15
2025/03/05
轉手次數：-
2025/02/27
承德路四段58巷 (B7-7F號)
3,818萬
含車位260萬
103.22萬
已扣除車位
34.47坪
10.38坪
44.85坪
7/15
-
承德路四段58巷
樓別：7/15
2025/02/27
轉手次數：-
2025/02/22
承德路四段58巷 (B7-10F號)
4,030萬
含車位320萬
107.63萬
已扣除車位
34.47坪
10.38坪
44.85坪
10/15
-
承德路四段58巷
樓別：10/15
2025/02/22
轉手次數：-
2025/02/20
承德路四段58巷 (B7-12F號)
4,058萬
含車位310萬
108.73萬
已扣除車位
34.47坪
10.38坪
44.85坪
12/15
-
承德路四段58巷
樓別：12/15
2025/02/20
轉手次數：-
2025/02/18
承德路四段58巷 (B5-8F號)
3,115萬
含車位300萬
104.34萬
已扣除車位
26.98坪
10.38坪
37.36坪
8/15
-
承德路四段58巷
樓別：8/15
2025/02/18
轉手次數：-
2025/01/24
承德路四段58巷31弄10號2樓 (A5-6F號)
3,070萬
含車位295萬
102.85萬
已扣除車位
26.98坪
10.38坪
37.36坪
6/15
1
承德路四段58巷31弄10號2樓
樓別：6/15
2025/01/24
轉手次數：1
2025/01/16
承德路四段58巷31弄10號2樓 (B7-5F號)
3,750萬
含車位270萬
100.96萬
已扣除車位
34.47坪
9.57坪
44.05坪
5/15
1
承德路四段58巷31弄10號2樓
樓別：5/15
2025/01/16
轉手次數：1
