豐萃 27-41坪｜散步劍潭站 華齡公園旁
「豐萃」位於台北市士林區，為一間預計於2030年完工的大樓建案，由聖得福建設所興建，規劃2-3房26-41坪的房型，地點就在劍潭路與承德路四段靜巷內、華齡公園旁，2026年預售開賣時每坪牌價約113-129萬元起。
建案基地約951坪，興建一棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房(26.98坪)的3房(33.85、41.93坪)的坪數房型，各棟平均一層6戶，合計共173戶住家，一樓有1戶店面。公設比約32.83%，提供的公設有接待大廳、空中花園、閱覽室等。
建案地點就在劍潭路與承德路四段靜巷內，前方就是社區公園華齡公園，公園有大片草地、兒童遊樂設施等。走路5分鐘就到前港公園，公園有公立游泳池、大片草地、籃球場、兒童遊戲場等。採買可走路8分鐘到家樂福超市士林華齡店，走路14分鐘到士林夜市，搭乘捷運可步行8分鐘到捷運劍潭站。
豐萃
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共有 80 筆實價登錄資訊，每坪單價在98.93-114.90萬
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共有 80 筆實價登錄資訊，每坪單價在98.93-114.90萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/01/31
承德路四段58巷 (B7-14F號)
4,175萬
含車位270萬
113.29萬
已扣除車位
34.47坪
10.38坪
44.85坪
14/15
- 
承德路四段58巷
樓別：14/15
2026/01/31
轉手次數：-
2026/01/25
承德路四段58巷 (A7-13F號)
4,133萬
含車位340萬
112.05萬
已扣除車位
33.85坪
10.38坪
44.23坪
13/15
-
承德路四段58巷
樓別：13/15
2026/01/25
轉手次數：-
2026/01/22
承德路四段58巷 (A3-15F號)
3,390萬
含車位290萬
114.90萬
已扣除車位
26.98坪
10.38坪
37.36坪
15/15
-
承德路四段58巷
樓別：15/15
2026/01/22
轉手次數：-
2026/01/22
承德路四段58巷 (A5-15F號)
3,390萬
含車位290萬
114.90萬
已扣除車位
26.98坪
10.38坪
37.36坪
15/15
-
承德路四段58巷
樓別：15/15
2026/01/22
轉手次數：-
2026/01/18
承德路四段58巷 (B3-4F號)
3,060萬
含車位300萬
102.30萬
已扣除車位
26.98坪
11.30坪
38.28坪
4/15
-
承德路四段58巷
樓別：4/15
2026/01/18
轉手次數：-
2026/01/07
承德路四段58巷 (B3-13F號)
3,350萬
含車位320萬
112.31萬
已扣除車位
26.98坪
10.38坪
37.36坪
13/15
-
承德路四段58巷
樓別：13/15
2026/01/07
轉手次數：-
2026/01/04
承德路四段58巷 (A7-2F號)
3,740萬
含車位330萬
100.74萬
已扣除車位
33.85坪
10.38坪
44.23坪
2/15
-
承德路四段58巷
樓別：2/15
2026/01/04
轉手次數：-
2026/01/04
承德路四段58巷 (B1-2F號)
3,700萬
含車位300萬
100.44萬
已扣除車位
33.85坪
10.38坪
44.23坪
2/15
-
承德路四段58巷
樓別：2/15
2026/01/04
轉手次數：-
2026/01/04
承德路四段58巷 (A5-13F號)
3,330萬
含車位300萬
112.31萬
已扣除車位
26.98坪
10.38坪
37.36坪
13/15
-
承德路四段58巷
樓別：13/15
2026/01/04
轉手次數：-
2025/12/29
承德路四段58巷 (A3-14F號)
3,395萬
含車位310萬
114.34萬
已扣除車位
26.98坪
9.57坪
36.56坪
14/15
-
承德路四段58巷
樓別：14/15
2025/12/29
轉手次數：-
2025/12/29
承德路四段58巷 (A2-14F號)
5,433萬
含車位640萬
114.31萬
已扣除車位
41.93坪
20.76坪
62.69坪
14/15
-
承德路四段58巷
樓別：14/15
2025/12/29
轉手次數：-
2025/12/29
承德路四段58巷 (B6-4F號)
4,066萬
含車位540萬
102.05萬
已扣除車位
34.55坪
20.76坪
55.31坪
4/15
-
承德路四段58巷
樓別：4/15
2025/12/29
轉手次數：-
2025/12/22
承德路四段58巷 (A6-2F號)
3,878萬
含車位290萬
101.36萬
已扣除車位
35.40坪
10.38坪
45.78坪
2/15
-
承德路四段58巷
樓別：2/15
2025/12/22
轉手次數：-
2025/12/13
承德路四段58巷 (B1-4F號)
3,745萬
含車位280萬
102.36萬
已扣除車位
33.85坪
10.38坪
44.23坪
4/15
-
承德路四段58巷
樓別：4/15
2025/12/13
轉手次數：-
2025/12/13
承德路四段58巷 (B1-13F號)
4,097萬
含車位300萬
112.17萬
已扣除車位
33.85坪
10.38坪
44.23坪
13/15
-
承德路四段58巷
樓別：13/15
2025/12/13
轉手次數：-
2025/11/23
承德路四段58巷 (A1-5F號)
4,535萬
含車位310萬
103.91萬
已扣除車位
40.66坪
10.38坪
51.04坪
5/15
-
承德路四段58巷
樓別：5/15
2025/11/23
轉手次數：-
2025/11/22
承德路四段58巷 (B7-3F號)
3,755萬
含車位300萬
100.23萬
已扣除車位
34.47坪
10.38坪
44.85坪
3/15
-
承德路四段58巷
樓別：3/15
2025/11/22
轉手次數：-
2025/11/22
承德路四段58巷 (B7-4F號)
3,820萬
含車位315萬
101.68萬
已扣除車位
34.47坪
9.57坪
44.05坪
4/15
-
承德路四段58巷
樓別：4/15
2025/11/22
轉手次數：-
2025/11/20
承德路四段58巷 (B7-15F號)
4,216萬
含車位320萬
113.03萬
已扣除車位
34.47坪
10.38坪
44.85坪
15/15
-
承德路四段58巷
樓別：15/15
2025/11/20
轉手次數：-
2025/11/20
承德路四段58巷 (A1-13F號)
4,916萬
含車位320萬
113.03萬
已扣除車位
40.66坪
10.38坪
51.04坪
13/15
-
承德路四段58巷
樓別：13/15
2025/11/20
轉手次數：-
