麗寶鐸藝 淡江大橋首排∣麗寶集團45年鉅獻∣李天鐸無界建築∣米其林星級真味
「麗寶鐸藝」位於新北市淡水區，為一間於2024年底完工的大樓建案，由麗寶集團的福茂開發所興建，規劃1-3房13-40坪的房型，地點就在中正路一段上，近漁人碼頭園區，2026年開賣時每坪牌價約45-60萬元起。
建案基地約662坪，興建一棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃1房(13-16坪)、2房(18-27坪)、3房(30-40坪)、辦公室(19-43坪)的房型，平均一層10戶，合計共80戶住家，一樓有2戶店面，另有40戶一般事務所。公設比約35.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、Lounge Bar、茶屋等。
建案地點就在中正路一段上，近漁人碼頭園區，步行至輕軌淡水漁人碼頭站約8分鐘，步行約12分鐘到淡水福容大飯店，濱淡水河的漁人碼頭步道走路4分鐘就到，輕鬆散步就可享漁人碼頭與河岸邊美景。採買可步行5分鐘到全聯福利中心淡水沙崙店、或步行9分鐘到家樂福超市淡水沙崙店，開車到捷運淡水站約5分鐘。
麗寶鐸藝
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共有 70 筆實價登錄資訊，每坪單價在42.01-61.03萬
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共有 70 筆實價登錄資訊，每坪單價在42.01-61.03萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/08/04
中正路一段138號5樓
2,252萬
含車位180萬
48.01萬
已扣除車位
43.16坪
12.31坪
55.46坪
5/14
1 
中正路一段138號5樓
樓別：5/14
2026/08/04
轉手次數：1
2026/06/28
中正路一段138號11樓之2
903萬
54.83萬
16.47坪
0.00坪
16.47坪
11/14
1
中正路一段138號11樓之2
樓別：11/14
2026/06/28
轉手次數：1
2026/06/28
中正路一段138號8樓之2
893萬
54.22萬
16.47坪
0.00坪
16.47坪
8/14
1
中正路一段138號8樓之2
樓別：8/14
2026/06/28
轉手次數：1
2026/06/22
中正路一段138號8樓
2,525萬
含車位190萬
57.12萬
已扣除車位
40.88坪
12.31坪
53.19坪
8/14
1
中正路一段138號8樓
樓別：8/14
2026/06/22
轉手次數：1
2026/06/03
中正路一段136號13樓之3
1,417萬
含車位190萬
49.66萬
已扣除車位
24.71坪
12.31坪
37.01坪
13/14
1
中正路一段136號13樓之3
樓別：13/14
2026/06/03
轉手次數：1
2026/05/04
中正路一段136號11樓之5
1,740萬
含車位190萬
51.48萬
已扣除車位
30.11坪
12.31坪
42.42坪
11/14
1
中正路一段136號11樓之5
樓別：11/14
2026/05/04
轉手次數：1
2026/04/13
中正路一段138號13樓之2
832萬
50.52萬
16.47坪
0.00坪
16.47坪
13/14
1
中正路一段138號13樓之2
樓別：13/14
2026/04/13
轉手次數：1
2026/04/12
中正路一段138號11樓
2,654萬
含車位205萬
59.91萬
已扣除車位
40.88坪
12.31坪
53.19坪
11/14
1
中正路一段138號11樓
樓別：11/14
2026/04/12
轉手次數：1
2026/04/11
中正路一段138號10樓之2
826萬
50.15萬
16.47坪
0.00坪
16.47坪
10/14
1
中正路一段138號10樓之2
樓別：10/14
2026/04/11
轉手次數：1
2026/03/14
中正路一段136號10樓之2
1,390萬
含車位180萬
48.97萬
已扣除車位
24.71坪
12.31坪
37.01坪
10/14
1
中正路一段136號10樓之2
樓別：10/14
2026/03/14
轉手次數：1
2026/02/14
中正路一段138號13樓
2,520萬
含車位190萬
57.00萬
已扣除車位
40.88坪
12.31坪
53.19坪
13/14
1
中正路一段138號13樓
樓別：13/14
2026/02/14
轉手次數：1
2026/02/14
中正路一段136號12樓之2
1,405萬
含車位180萬
49.58萬
已扣除車位
24.71坪
12.31坪
37.01坪
12/14
1
中正路一段136號12樓之2
樓別：12/14
2026/02/14
轉手次數：1
2026/02/05
中正路一段136號9樓之5
1,691萬
含車位190萬
49.85萬
已扣除車位
30.11坪
12.31坪
42.42坪
9/14
1
中正路一段136號9樓之5
樓別：9/14
2026/02/05
轉手次數：1
2026/01/27
中正路一段138號3樓之3
913萬
42.84萬
21.31坪
0.00坪
21.31坪
3/14
1
中正路一段138號3樓之3
樓別：3/14
2026/01/27
轉手次數：1
2026/01/07
中正路一段136號5樓之1
1,464萬
含車位190萬
48.37萬
已扣除車位
26.34坪
12.31坪
38.65坪
5/14
1
中正路一段136號5樓之1
樓別：5/14
2026/01/07
轉手次數：1
2025/12/30
中正路一段136號13樓之2
1,525萬
含車位190萬
54.03萬
已扣除車位
24.71坪
12.31坪
37.01坪
13/14
1
中正路一段136號13樓之2
樓別：13/14
2025/12/30
轉手次數：1
2025/12/29
中正路一段136號8樓之5
1,708萬
含車位180萬
50.75萬
已扣除車位
30.11坪
12.31坪
42.42坪
8/14
1
中正路一段136號8樓之5
樓別：8/14
2025/12/29
轉手次數：1
2025/12/20
中正路一段136號10樓之1
1,439萬
含車位180萬
50.95萬
已扣除車位
24.71坪
12.31坪
37.01坪
10/14
1
中正路一段136號10樓之1
樓別：10/14
2025/12/20
轉手次數：1
2025/11/26
中正路一段138號12樓
2,685萬
含車位190萬
61.03萬
已扣除車位
40.88坪
12.31坪
53.19坪
12/14
1
中正路一段138號12樓
樓別：12/14
2025/11/26
轉手次數：1
2025/11/16
中正路一段136號6樓
2,688萬
含車位430萬
53.24萬
已扣除車位
42.41坪
26.13坪
68.54坪
6/14
1
中正路一段136號6樓
樓別：6/14
2025/11/16
轉手次數：1
