山森原 3分鐘南軟站 都會時尚宅 | 1分鐘中信園區 繁華商圈即享 | 高坪效2-3房 雙薪家庭買得起
「山森原」位於台北市南港區，為一間於2022年中完工的大樓建案，由森原建設與愛山林建設共同開發，主打28-40坪的自然休閒時尚宅，地點就在三重路靜巷內，走路到南軟捷運站只要約3分鐘，2020年預售開賣時每坪牌價95萬元起。
建案基地約335坪，興建一棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃2房的28坪及3房的35-40坪的坪數房型，平均一層5戶共用2部電梯，合計共59戶住家。公設比約35.46%，提供的公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等。
建案地點就在三重路靜巷內，地處中信經貿商圈，步行南軟捷運站3分鐘，散步1分鐘到中信經貿園區，附近有三井LaLaport複合式商城，用餐採買都方便。散步5分鐘就到大面積的南湖左岸河濱公園，親近基隆河，享受水岸綠地及自行車道。
山森原
照片由建案官網與粉絲頁同意提供分享
「山森原」位於台北市南港區，為森原建設與愛山林建設共同開發的新預售屋建案，為一間於2022年中完工的大樓建案，主打28-40坪的自然休閒時尚宅，走路到南軟捷運站只要約3分鐘。
建案基地約335坪，為一棟地上13層地下3層的新大樓建案，共59戶住家，規劃2房的28坪及3房的35-40坪。公設比約35.465%，提供的公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等。
社區地處中信經貿商圈，步行南軟捷運站3分鐘，散步一分鐘到中信經貿園區。
附近有三井LaLaport複合式商城，用餐採買都方便。散步5分鐘就到大面積的南湖左岸河濱公園，親近基隆河，享受水岸綠地及自行車道。
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山森原
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山森原
共有 123 筆實價登錄資訊，每坪單價在73.70-97.01萬
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共有 123 筆實價登錄資訊，每坪單價在73.70-97.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/08/10
三重路41巷21號4樓
2,920萬
含車位128萬
78.36萬
已扣除車位
35.63坪
6.50坪
42.13坪
4/13
1 
三重路41巷21號4樓
樓別：4/13
2020/08/10
轉手次數：1
2020/08/10
三重路41巷A2棟6樓
2,920萬
含車位170萬
80.43萬
已扣除車位
34.19坪
6.50坪
40.69坪
6/13
1
三重路41巷A2棟6樓
樓別：6/13
2020/08/10
轉手次數：1
2020/08/10
三重路41巷A5棟4樓
2,920萬
含車位128萬
78.36萬
已扣除車位
35.63坪
6.50坪
42.13坪
4/13
1
三重路41巷A5棟4樓
樓別：4/13
2020/08/10
轉手次數：1
2020/07/28
三重路41巷A5棟5樓
2,998萬
含車位181萬
79.06萬
已扣除車位
35.63坪
13.00坪
48.63坪
5/13
1
三重路41巷A5棟5樓
樓別：5/13
2020/07/28
轉手次數：1
2020/07/28
三重路41巷21號5樓
3,047萬
含車位230萬
79.06萬
已扣除車位
35.63坪
13.00坪
48.63坪
5/13
1
三重路41巷21號5樓
樓別：5/13
2020/07/28
轉手次數：1
2020/07/27
三重路41巷27號4樓
2,138萬
76.09萬
28.10坪
0.00坪
28.10坪
4/13
1
三重路41巷27號4樓
樓別：4/13
2020/07/27
轉手次數：1
2020/07/27
三重路41巷A1棟4樓
2,138萬
76.09萬
28.10坪
0.00坪
28.10坪
4/13
1
三重路41巷A1棟4樓
樓別：4/13
2020/07/27
轉手次數：1
2020/07/25
三重路41巷27號10樓
2,450萬
含車位143萬
82.10萬
已扣除車位
28.10坪
6.50坪
34.60坪
10/13
1
三重路41巷27號10樓
樓別：10/13
2020/07/25
轉手次數：1
2020/07/25
三重路41巷A1棟10樓
2,450萬
含車位143萬
82.10萬
已扣除車位
28.10坪
6.50坪
34.60坪
10/13
1
三重路41巷A1棟10樓
樓別：10/13
2020/07/25
轉手次數：1
2020/07/20
三重路41巷21號7樓
2,980萬
含車位181萬
78.56萬
已扣除車位
35.63坪
6.50坪
42.13坪
7/13
1
三重路41巷21號7樓
樓別：7/13
2020/07/20
轉手次數：1
2020/07/20
三重路41巷A5棟7樓
2,980萬
含車位181萬
78.56萬
已扣除車位
35.63坪
6.50坪
42.13坪
7/13
1
三重路41巷A5棟7樓
樓別：7/13
2020/07/20
轉手次數：1
2020/07/18
三重路41巷27號7樓
2,200萬
78.29萬
28.10坪
0.00坪
28.10坪
7/13
1
三重路41巷27號7樓
樓別：7/13
2020/07/18
轉手次數：1
2020/07/18
三重路41巷A1棟7樓
2,200萬
78.29萬
28.10坪
0.00坪
28.10坪
7/13
1
三重路41巷A1棟7樓
樓別：7/13
2020/07/18
轉手次數：1
2020/07/09
三重路41巷27號6樓
2,200萬
78.29萬
28.10坪
0.00坪
28.10坪
6/13
1
三重路41巷27號6樓
樓別：6/13
2020/07/09
轉手次數：1
2020/07/09
三重路41巷A1棟6樓
2,200萬
78.29萬
28.10坪
0.00坪
28.10坪
6/13
1
三重路41巷A1棟6樓
樓別：6/13
2020/07/09
轉手次數：1
2020/07/01
三重路41巷27號5樓
2,270萬
含車位163萬
74.98萬
已扣除車位
28.10坪
6.50坪
34.60坪
5/13
1
三重路41巷27號5樓
樓別：5/13
2020/07/01
轉手次數：1
2020/07/01
三重路41巷A1棟5樓
2,270萬
含車位163萬
74.98萬
已扣除車位
28.10坪
6.50坪
34.60坪
5/13
1
三重路41巷A1棟5樓
樓別：5/13
2020/07/01
轉手次數：1
2020/06/23
三重路41巷A5棟11樓
3,150萬
含車位250萬
81.39萬
已扣除車位
35.63坪
13.00坪
48.63坪
11/13
1
三重路41巷A5棟11樓
樓別：11/13
2020/06/23
轉手次數：1
2020/06/23
三重路41巷21號11樓
3,150萬
含車位250萬
81.39萬
已扣除車位
35.63坪
13.00坪
48.63坪
11/13
1
三重路41巷21號11樓
樓別：11/13
2020/06/23
轉手次數：1
2020/06/16
三重路41巷A5棟8樓
2,770萬
77.74萬
35.63坪
0.00坪
35.63坪
8/13
1
三重路41巷A5棟8樓
樓別：8/13
2020/06/16
轉手次數：1
