中研硯 千億南港、先見之贏 | 中研院特區、菁英高見18-26坪
「中研硯」位於台北市南港區，為一間預計於2026年底完工的大樓建案，由茂德建設所興建，規劃18-26坪的房型，地點就在舊莊街一段靜巷內，2025年實價登錄(已扣車位)每坪約103-104萬元起。
建案基地約303坪，興建一棟地上10層地下4層的電梯大廈，規劃2房(18-22、23坪)與3房(25-26坪)的房型，合計共69戶住家，一樓有2戶店面。公設比約37%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳等。
建案地點就在舊莊街一段靜巷內，走路5分鐘就是學區舊莊國小，採買可走路2分鐘到家樂福超市南港舊莊店、走路2分鐘到傳統市場林森市場，或步行14分鐘到全聯福利中心南港中研店。開車7分鐘到四鐵共構的南港火車站。
中研硯
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共有 11 筆實價登錄資訊，每坪單價在94.51-106.05萬
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共有 11 筆實價登錄資訊，每坪單價在94.51-106.05萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/09/01
舊莊街一段 (D棟8F號)
1,912萬
106.05萬
18.03坪
0.00坪
18.03坪
8/10
- 
舊莊街一段
樓別：8/10
2025/09/01
轉手次數：-
2025/08/15
舊莊街一段 (D棟4F號)
2,030萬
98.16萬
20.68坪
0.00坪
20.68坪
4/10
-
舊莊街一段
樓別：4/10
2025/08/15
轉手次數：-
2025/08/09
舊莊街一段 (E棟6F號)
1,900萬
105.38萬
18.03坪
0.00坪
18.03坪
6/10
-
舊莊街一段
樓別：6/10
2025/08/09
轉手次數：-
2025/07/07
舊莊街一段 (C棟3F號)
2,886萬
含車位340萬
94.51萬
已扣除車位
26.94坪
7.37坪
34.31坪
3/10
-
舊莊街一段
樓別：3/10
2025/07/07
轉手次數：-
2025/07/05
舊莊街一段 (E棟5F號)
1,896萬
105.16萬
18.03坪
0.00坪
18.03坪
5/10
-
舊莊街一段
樓別：5/10
2025/07/05
轉手次數：-
2025/04/26
舊莊街一段 (E棟4F號)
1,880萬
104.27萬
18.03坪
0.00坪
18.03坪
4/10
-
舊莊街一段
樓別：4/10
2025/04/26
轉手次數：-
2025/03/27
舊莊街一段 (E棟3F號)
1,881萬
104.33萬
18.03坪
0.00坪
18.03坪
3/10
-
舊莊街一段
樓別：3/10
2025/03/27
轉手次數：-
2025/03/07
舊莊街一段 (C棟7F號)
3,023萬
含車位370萬
98.48萬
已扣除車位
26.94坪
11.31坪
38.25坪
7/10
-
舊莊街一段
樓別：7/10
2025/03/07
轉手次數：-
2025/02/22
舊莊街一段 (D棟7F號)
2,480萬
含車位340萬
103.48萬
已扣除車位
20.68坪
6.77坪
27.46坪
7/10
-
舊莊街一段
樓別：7/10
2025/02/22
轉手次數：-
2025/02/18
舊莊街一段 (C棟8F號)
3,015萬
含車位360萬
104.32萬
已扣除車位
25.45坪
7.37坪
32.82坪
8/10
-
舊莊街一段
樓別：8/10
2025/02/18
轉手次數：-
2025/02/16
舊莊街一段 (D棟6F號)
2,150萬
103.97萬
20.68坪
0.00坪
20.68坪
6/10
-
舊莊街一段
樓別：6/10
2025/02/16
轉手次數：-
