宏盛水悅(宏盛水悦) 【宏盛水悦】海景不貴 總價1188萬起 買珍稀海景3房2廳2衛 | 戶戶挑高3米6
「宏盛水悅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由宏盛建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，規劃18-46坪的房型，2025年開賣時牌價每坪41萬元起。
建案基地約6168坪，興建ABCDEF6棟地上20/23/26層地下3層的電梯大廈，規劃1房18坪 、2房27坪、3房(36、46坪)的房型，戶戶挑高3米6，AB棟平均一層6戶共用3部電梯，CDEF棟平均一層8戶共用3部電梯，合計共971戶住家，一樓有20戶店面。公設比約32%，提供的公設有一樓挑高7米5的接待大廳、2300坪中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，步行3分鐘可到公二十三號公園，採買可開車5分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概6分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車9分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要13分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
宏盛水悅(宏盛水悦)
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共有 1589 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.07-50.23萬
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共有 1589 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.07-50.23萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/12/05
新市三路一段88號4樓
1,500萬
含車位價
27.74萬
含車位坪
46.50坪
7.57坪
54.07坪
4/26
3 
新市三路一段88號4樓
樓別：4/26
2025/12/05
轉手次數：3
2025/11/30
新市三路一段106號9樓
960萬
含車位價
27.48萬
含車位坪
27.36坪
7.57坪
34.93坪
9/26
2
新市三路一段106號9樓
樓別：9/26
2025/11/30
轉手次數：2
2025/11/28
新市三路一段146號18樓
760萬
含車位價
28.94萬
含車位坪
18.69坪
7.57坪
26.26坪
18/20
2
新市三路一段146號18樓
樓別：18/20
2025/11/28
轉手次數：2
2025/11/27
新市三路一段128號5樓
1,260萬
含車位價
28.78萬
含車位坪
36.21坪
7.57坪
43.78坪
5/23
2
新市三路一段128號5樓
樓別：5/23
2025/11/27
轉手次數：2
2025/11/26
新市三路一段150號15樓
1,300萬
含車位價
29.51萬
含車位坪
36.48坪
7.57坪
44.05坪
15/20
2
新市三路一段150號15樓
樓別：15/20
2025/11/26
轉手次數：2
2025/11/17
新市三路一段108號20樓
1,335萬
含車位價
24.71萬
含車位坪
46.45坪
7.57坪
54.02坪
20/26
2 
新市三路一段108號20樓
樓別：20/26
2025/11/17
轉手次數：2
2025/10/31
新市三路一段60號5樓
1,050萬
含車位160萬
32.90萬
已扣除車位
27.05坪
7.20坪
34.25坪
5/20
2
新市三路一段60號5樓
樓別：5/20
2025/10/31
轉手次數：2
2025/10/30
新市三路一段110號17樓
1,397萬
含車位價
25.90萬
含車位坪
46.37坪
7.57坪
53.94坪
17/26
2
新市三路一段110號17樓
樓別：17/26
2025/10/30
轉手次數：2
2025/10/23
新市三路一段108號13樓
1,360萬
含車位160萬
25.83萬
已扣除車位
46.45坪
7.57坪
54.02坪
13/26
2
新市三路一段108號13樓
樓別：13/26
2025/10/23
轉手次數：2
2025/10/22
新市三路一段100號13樓
1,395萬
含車位160萬
26.56萬
已扣除車位
46.50坪
7.57坪
54.07坪
13/26
2
新市三路一段100號13樓
樓別：13/26
2025/10/22
轉手次數：2
2025/10/19
新市三路一段132號23樓
770萬
含車位150萬
33.17萬
已扣除車位
18.69坪
7.57坪
26.26坪
23/23
3
新市三路一段132號23樓
樓別：23/23
2025/10/19
轉手次數：3
2025/10/18
新市三路一段102號20樓
990萬
含車位價
28.34萬
含車位坪
27.36坪
7.57坪
34.93坪
20/26
2
新市三路一段102號20樓
樓別：20/26
2025/10/18
轉手次數：2
2025/10/08
新市三路一段138號20樓
1,266萬
含車位150萬
30.59萬
已扣除車位
36.48坪
7.57坪
44.05坪
20/23
2
新市三路一段138號20樓
樓別：20/23
2025/10/08
轉手次數：2
2025/10/04
新市三路一段60號3樓
990萬
含車位價
28.60萬
含車位坪
27.05坪
7.57坪
34.62坪
3/20
2
新市三路一段60號3樓
樓別：3/20
2025/10/04
轉手次數：2
2025/09/13
新市三路一段106號7樓
1,070萬
含車位價
30.63萬
含車位坪
27.36坪
7.57坪
34.93坪
7/26
2
新市三路一段106號7樓
樓別：7/26
2025/09/13
轉手次數：2
2025/09/13
新市三路一段152號15樓
810萬
含車位價
30.85萬
含車位坪
18.69坪
7.57坪
26.26坪
15/20
2
新市三路一段152號15樓
樓別：15/20
2025/09/13
轉手次數：2
2025/09/08
新市三路一段128號22樓
1,325萬
含車位價
30.52萬
含車位坪
36.21坪
7.20坪
43.41坪
22/23
3
新市三路一段128號22樓
樓別：22/23
2025/09/08
轉手次數：3
2025/08/24
新市三路一段106號21樓
1,065萬
含車位價
30.49萬
含車位坪
27.36坪
7.57坪
34.93坪
21/26
2
新市三路一段106號21樓
樓別：21/26
2025/08/24
轉手次數：2
2025/08/04
新市三路一段92號25樓
1,050萬
含車位150萬
32.89萬
已扣除車位
27.36坪
7.57坪
34.93坪
25/26
2
新市三路一段92號25樓
樓別：25/26
2025/08/04
轉手次數：2
2025/07/16
新市三路一段88號18樓
1,400萬
含車位價
25.55萬
含車位坪
46.50坪
8.31坪
54.80坪
18/26
2
新市三路一段88號18樓
樓別：18/26
2025/07/16
轉手次數：2
