宏盛水悅(宏盛水悦) 【宏盛水悦】海景不貴 總價1188萬起 買珍稀海景3房2廳2衛 | 戶戶挑高3米6
「宏盛水悅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由宏盛建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，規劃18-46坪的房型，2024年開賣時牌價每坪31.5萬元起。
建案基地約6168坪，興建ABCDEF6棟地上20/23/26層地下3層的電梯大廈，規劃1房18坪 、2房27坪、3房(36、46坪)的房型，戶戶挑高3米6，AB棟平均一層6戶共用3部電梯，CDEF棟平均一層8戶共用3部電梯，合計共971戶住家，一樓有20戶店面。公設比約32%，提供的公設有一樓挑高7米5的接待大廳、2300坪中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，步行3分鐘可到公二十三號公園，採買可開車5分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概6分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車9分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要13分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
宏盛水悅(宏盛水悦)
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共有 1439 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.07-50.23萬
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共有 1439 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.07-50.23萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/01/04
新市三路一段100號6樓
1,335萬
含車位155萬
25.38萬
已扣除車位
46.50坪
7.57坪
54.07坪
6/26
1 
新市三路一段100號6樓
樓別：6/26
2024/01/04
轉手次數：1
2024/01/03
新市三路一段100號9樓
1,375萬
含車位155萬
26.24萬
已扣除車位
46.50坪
7.57坪
54.07坪
9/26
1
新市三路一段100號9樓
樓別：9/26
2024/01/03
轉手次數：1
2024/01/03
新市三路一段116號18樓
950萬
含車位價
27.20萬
含車位坪
27.36坪
7.57坪
34.93坪
18/26
3 
新市三路一段116號18樓
樓別：18/26
2024/01/03
轉手次數：3
2023/12/25
新市三路一段150號20樓
1,208萬
含車位155萬
28.87萬
已扣除車位
36.48坪
7.57坪
44.05坪
20/20
1
新市三路一段150號20樓
樓別：20/20
2023/12/25
轉手次數：1
2023/12/24
新市三路一段68號23樓
910萬
含車位135萬
28.65萬
已扣除車位
27.05坪
7.57坪
34.62坪
23/23
2 
新市三路一段68號23樓
樓別：23/23
2023/12/24
轉手次數：2
2023/12/17
新市三路一段146號5樓
750萬
含車位150萬
32.10萬
已扣除車位
18.69坪
7.57坪
26.26坪
5/20
2
新市三路一段146號5樓
樓別：5/20
2023/12/17
轉手次數：2
2023/12/17
新市三路一段60號7樓
930萬
含車位價
26.86萬
含車位坪
27.05坪
7.57坪
34.62坪
7/20
2
新市三路一段60號7樓
樓別：7/20
2023/12/17
轉手次數：2
2023/12/16
新市三路一段150號19樓
1,224萬
含車位155萬
29.30萬
已扣除車位
36.48坪
7.57坪
44.05坪
19/20
1
新市三路一段150號19樓
樓別：19/20
2023/12/16
轉手次數：1
2023/12/16
新市三路一段66號3樓
1,275萬
含車位155萬
26.02萬
已扣除車位
43.04坪
7.57坪
50.61坪
3/23
1
新市三路一段66號3樓
樓別：3/23
2023/12/16
轉手次數：1
2023/12/10
新市三路一段58號17樓
1,255萬
含車位價
24.85萬
含車位坪
42.93坪
7.57坪
50.50坪
17/20
2
新市三路一段58號17樓
樓別：17/20
2023/12/10
轉手次數：2
2023/12/09
新市三路一段110號5樓
1,309萬
含車位155萬
24.89萬
已扣除車位
46.37坪
7.57坪
53.94坪
5/26
1
新市三路一段110號5樓
樓別：5/26
2023/12/09
轉手次數：1
2023/12/08
新市三路一段128號22樓
1,185萬
含車位價
27.30萬
含車位坪
36.21坪
7.20坪
43.41坪
22/23
2
新市三路一段128號22樓
樓別：22/23
2023/12/08
轉手次數：2
2023/11/30
新市三路一段86號4樓
980萬
含車位價
28.06萬
含車位坪
27.36坪
7.57坪
34.93坪
4/26
2
新市三路一段86號4樓
樓別：4/26
2023/11/30
轉手次數：2
2023/11/29
新市三路一段122號3樓
688萬
含車位150萬
28.79萬
已扣除車位
18.69坪
7.57坪
26.26坪
3/23
2
新市三路一段122號3樓
樓別：3/23
2023/11/29
轉手次數：2
2023/11/28
新市三路一段90號15樓
1,380萬
含車位155萬
26.41萬
已扣除車位
46.38坪
7.57坪
53.95坪
15/26
1
新市三路一段90號15樓
樓別：15/26
2023/11/28
轉手次數：1
2023/11/18
新市三路一段90號9樓
1,358萬
含車位155萬
25.94萬
已扣除車位
46.38坪
7.57坪
53.95坪
9/26
1
新市三路一段90號9樓
樓別：9/26
2023/11/18
轉手次數：1
2023/11/14
新市三路一段72號3樓
1,245萬
含車位155萬
24.78萬
已扣除車位
43.99坪
7.57坪
51.56坪
3/23
1
新市三路一段72號3樓
樓別：3/23
2023/11/14
轉手次數：1
2023/11/10
新市三路一段100號7樓
1,339萬
含車位155萬
25.46萬
已扣除車位
46.50坪
7.57坪
54.07坪
7/26
1
新市三路一段100號7樓
樓別：7/26
2023/11/10
轉手次數：1
2023/11/10
新市三路一段120號13樓
1,100萬
含車位價
25.14萬
含車位坪
36.19坪
7.57坪
43.76坪
13/23
2
新市三路一段120號13樓
樓別：13/23
2023/11/10
轉手次數：2
2023/11/08
新市三路一段90號16樓
1,530萬
含車位310萬
26.30萬
已扣除車位
46.38坪
15.14坪
61.52坪
16/26
1
新市三路一段90號16樓
樓別：16/26
2023/11/08
轉手次數：1
