宏盛水悅(宏盛水悦) 【宏盛水悦】海景不貴 總價1188萬起 買珍稀海景3房2廳2衛 | 戶戶挑高3米6
「宏盛水悅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由宏盛建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，規劃18-46坪的房型，2025年開賣時牌價每坪41萬元起。
建案基地約6168坪，興建ABCDEF6棟地上20/23/26層地下3層的電梯大廈，規劃1房18坪 、2房27坪、3房(36、46坪)的房型，戶戶挑高3米6，AB棟平均一層6戶共用3部電梯，CDEF棟平均一層8戶共用3部電梯，合計共971戶住家，一樓有20戶店面。公設比約32%，提供的公設有一樓挑高7米5的接待大廳、2300坪中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，步行3分鐘可到公二十三號公園，採買可開車5分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概6分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車9分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要13分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
宏盛水悅(宏盛水悦)
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宏盛水悅(宏盛水悦)
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宏盛水悅(宏盛水悦)
共有 1589 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.07-50.23萬
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共有 1589 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.07-50.23萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/08/10
新市三路一段82號12樓
845萬
含車位130萬
26.13萬
已扣除車位
27.36坪
7.57坪
34.93坪
12/26
2 
新市三路一段82號12樓
樓別：12/26
2021/08/10
轉手次數：2
2021/08/07
新市三路一段140號3樓
1,080萬
含車位140萬
25.96萬
已扣除車位
36.21坪
7.57坪
43.78坪
3/20
2
新市三路一段140號3樓
樓別：3/20
2021/08/07
轉手次數：2
2021/08/07
新市三路一段90號6樓
1,298萬
含車位140萬
24.97萬
已扣除車位
46.38坪
7.57坪
53.95坪
6/26
1
新市三路一段90號6樓
樓別：6/26
2021/08/07
轉手次數：1
2021/08/07
新市三路一段86號11樓
855萬
含車位130萬
26.50萬
已扣除車位
27.36坪
7.20坪
34.56坪
11/26
1
新市三路一段86號11樓
樓別：11/26
2021/08/07
轉手次數：1
2021/08/05
新市三路一段60號14樓
855萬
含車位140萬
26.43萬
已扣除車位
27.05坪
7.57坪
34.62坪
14/20
1
新市三路一段60號14樓
樓別：14/20
2021/08/05
轉手次數：1
2021/08/02
新市三路一段102號13樓
847萬
含車位120萬
26.57萬
已扣除車位
27.36坪
7.20坪
34.56坪
13/26
2
新市三路一段102號13樓
樓別：13/26
2021/08/02
轉手次數：2
2021/08/01
新市三路一段102號16樓
890萬
含車位140萬
27.41萬
已扣除車位
27.36坪
7.57坪
34.93坪
16/26
2
新市三路一段102號16樓
樓別：16/26
2021/08/01
轉手次數：2
2021/08/01
新市三路一段102號15樓
890萬
含車位140萬
27.41萬
已扣除車位
27.36坪
7.57坪
34.93坪
15/26
1
新市三路一段102號15樓
樓別：15/26
2021/08/01
轉手次數：1
2021/07/31
新市三路一段106號21樓
921萬
含車位140萬
28.55萬
已扣除車位
27.36坪
7.57坪
34.93坪
21/26
2
新市三路一段106號21樓
樓別：21/26
2021/07/31
轉手次數：2
2021/07/31
新市三路一段80號13樓
1,380萬
含車位140萬
26.70萬
已扣除車位
46.45坪
7.57坪
54.02坪
13/26
1
新市三路一段80號13樓
樓別：13/26
2021/07/31
轉手次數：1
2021/07/30
新市三路一段128號17樓
1,142萬
含車位140萬
27.67萬
已扣除車位
36.21坪
7.57坪
43.78坪
17/23
1
新市三路一段128號17樓
樓別：17/23
2021/07/30
轉手次數：1
2021/07/29
新市三路一段106號20樓
915萬
含車位140萬
28.33萬
已扣除車位
27.36坪
7.57坪
34.93坪
20/26
1
新市三路一段106號20樓
樓別：20/26
2021/07/29
轉手次數：1
2021/07/26
新市三路一段98號24樓
1,392萬
含車位140萬
27.00萬
已扣除車位
46.37坪
7.57坪
53.94坪
24/26
1
新市三路一段98號24樓
樓別：24/26
2021/07/26
轉手次數：1
2021/07/26
新市三路一段52號9樓
850萬
含車位130萬
26.62萬
已扣除車位
27.05坪
7.57坪
34.62坪
9/20
1
新市三路一段52號9樓
樓別：9/20
2021/07/26
轉手次數：1
2021/07/26
新市三路一段92號15樓
865萬
含車位130萬
26.86萬
已扣除車位
27.36坪
7.57坪
34.93坪
15/26
1
新市三路一段92號15樓
樓別：15/26
2021/07/26
轉手次數：1
2021/07/24
新市三路一段102號17樓
900萬
含車位140萬
27.78萬
已扣除車位
27.36坪
7.57坪
34.93坪
17/26
3
新市三路一段102號17樓
樓別：17/26
2021/07/24
轉手次數：3
2021/07/24
新市三路一段60號15樓
853萬
含車位130萬
26.73萬
已扣除車位
27.05坪
7.57坪
34.62坪
15/20
1
新市三路一段60號15樓
樓別：15/20
2021/07/24
轉手次數：1
2021/07/22
新市三路一段62號10樓
1,279萬
含車位140萬
25.89萬
已扣除車位
43.99坪
7.57坪
51.56坪
10/20
1
新市三路一段62號10樓
樓別：10/20
2021/07/22
轉手次數：1
2021/07/21
新市三路一段102號21樓
920萬
含車位155萬
27.96萬
已扣除車位
27.36坪
7.57坪
34.93坪
21/26
1
新市三路一段102號21樓
樓別：21/26
2021/07/21
轉手次數：1
2021/07/21
新市三路一段58號10樓
1,240萬
含車位140萬
25.62萬
已扣除車位
42.93坪
7.57坪
50.50坪
10/20
2
新市三路一段58號10樓
樓別：10/20
2021/07/21
轉手次數：2
