宏盛水悅(宏盛水悦) 【宏盛水悦】海景不貴 總價1188萬起 買珍稀海景3房2廳2衛 | 戶戶挑高3米6
「宏盛水悅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由宏盛建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，規劃18-46坪的房型，2025年開賣時牌價每坪41萬元起。
建案基地約6168坪，興建ABCDEF6棟地上20/23/26層地下3層的電梯大廈，規劃1房18坪 、2房27坪、3房(36、46坪)的房型，戶戶挑高3米6，AB棟平均一層6戶共用3部電梯，CDEF棟平均一層8戶共用3部電梯，合計共971戶住家，一樓有20戶店面。公設比約32%，提供的公設有一樓挑高7米5的接待大廳、2300坪中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，步行3分鐘可到公二十三號公園，採買可開車5分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概6分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車9分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要13分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
宏盛水悅(宏盛水悦)
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共有 1589 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.07-50.23萬
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共有 1589 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.07-50.23萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/08/23
新市三路一段82號18樓
867萬
含車位130萬
26.94萬
已扣除車位
27.36坪
7.57坪
34.93坪
18/26
1 
新市三路一段82號18樓
樓別：18/26
2020/08/23
轉手次數：1
2020/08/21
新市三路一段78號8樓
1,238萬
含車位140萬
25.58萬
已扣除車位
42.93坪
7.57坪
50.50坪
8/23
1
新市三路一段78號8樓
樓別：8/23
2020/08/21
轉手次數：1
2020/08/21
新市三路一段60號10樓
820萬
含車位140萬
25.14萬
已扣除車位
27.05坪
7.57坪
34.62坪
10/20
1
新市三路一段60號10樓
樓別：10/20
2020/08/21
轉手次數：1
2020/08/20
新市三路一段142號2樓
640萬
含車位140萬
26.75萬
已扣除車位
18.69坪
7.57坪
26.26坪
2/20
2
新市三路一段142號2樓
樓別：2/20
2020/08/20
轉手次數：2
2020/08/20
新市三路一段112號12樓
873萬
含車位130萬
27.16萬
已扣除車位
27.36坪
7.57坪
34.93坪
12/26
1
新市三路一段112號12樓
樓別：12/26
2020/08/20
轉手次數：1
2020/08/20
新市三路一段142號16樓
645萬
含車位140萬
27.02萬
已扣除車位
18.69坪
7.57坪
26.26坪
16/20
1
新市三路一段142號16樓
樓別：16/20
2020/08/20
轉手次數：1
2020/08/17
新市三路一段116號11樓
851萬
含車位130萬
26.35萬
已扣除車位
27.36坪
7.57坪
34.93坪
11/26
1
新市三路一段116號11樓
樓別：11/26
2020/08/17
轉手次數：1
2020/08/16
新市三路一段92號26樓
885萬
含車位130萬
27.60萬
已扣除車位
27.36坪
7.57坪
34.93坪
26/26
1
新市三路一段92號26樓
樓別：26/26
2020/08/16
轉手次數：1
2020/08/16
新市三路一段80號23樓
1,478萬
含車位140萬
28.81萬
已扣除車位
46.45坪
7.57坪
54.02坪
23/26
1
新市三路一段80號23樓
樓別：23/26
2020/08/16
轉手次數：1
2020/08/16
新市三路一段62號8樓
1,225萬
含車位130萬
24.89萬
已扣除車位
43.99坪
7.94坪
51.93坪
8/20
1
新市三路一段62號8樓
樓別：8/20
2020/08/16
轉手次數：1
2020/08/15
新市三路一段122號9樓
580萬
含車位價
22.09萬
含車位坪
18.69坪
7.57坪
26.26坪
9/23
2 
新市三路一段122號9樓
樓別：9/23
2020/08/15
轉手次數：2
2020/08/13
新市三路一段112號11樓
920萬
含車位150萬
28.14萬
已扣除車位
27.36坪
7.57坪
34.93坪
11/26
1
新市三路一段112號11樓
樓別：11/26
2020/08/13
轉手次數：1
2020/08/13
新市三路一段82號7樓
765萬
27.96萬
27.36坪
0.00坪
27.36坪
7/26
1
新市三路一段82號7樓
樓別：7/26
2020/08/13
轉手次數：1
2020/08/13
新市三路一段122號22樓
598萬
含車位130萬
25.04萬
已扣除車位
18.69坪
7.57坪
26.26坪
22/23
1
新市三路一段122號22樓
樓別：22/23
2020/08/13
轉手次數：1
2020/08/12
新市三路一段146號16樓
587萬
含車位130萬
24.45萬
已扣除車位
18.69坪
7.57坪
26.26坪
16/20
2
新市三路一段146號16樓
樓別：16/20
2020/08/12
轉手次數：2
2020/08/11
新市三路一段126號4樓
562萬
含車位130萬
23.11萬
已扣除車位
18.69坪
7.57坪
26.26坪
4/23
1
新市三路一段126號4樓
樓別：4/23
2020/08/11
轉手次數：1
2020/08/10
新市三路一段112號22樓
871萬
含車位130萬
27.08萬
已扣除車位
27.36坪
7.57坪
34.93坪
22/26
1
新市三路一段112號22樓
樓別：22/26
2020/08/10
轉手次數：1
2020/08/10
新市三路一段110號24樓
1,389萬
含車位130萬
27.15萬
已扣除車位
46.37坪
7.57坪
53.94坪
24/26
2
新市三路一段110號24樓
樓別：24/26
2020/08/10
轉手次數：2
2020/08/10
新市三路一段116號5樓
823萬
含車位130萬
25.33萬
已扣除車位
27.36坪
7.57坪
34.93坪
5/26
1
新市三路一段116號5樓
樓別：5/26
2020/08/10
轉手次數：1
2020/08/10
新市三路一段132號21樓
615萬
含車位130萬
25.95萬
已扣除車位
18.69坪
7.57坪
26.26坪
21/23
1
新市三路一段132號21樓
樓別：21/23
2020/08/10
轉手次數：1
