城市知己4-維也納公寓(城市知己-維也納公寓)

建商富元生活科技富莊機構
營造
代銷巨將創見廣告
設計李文勝建築師事務所
完工預計2026年第二季完工
地址新北市蘆洲區光榮路100號旁
交通步行5分鐘到捷運蘆洲站

樓層地上13層、地下2層
棟戶1幢，1棟，94戶住家
規劃2房(22坪)、2+1房(26坪)、3房(32-38坪)
土地住
大樓座向朝東南
平面車位65 個
機械車位0 個
基地620.64 坪
建蔽率31.20%
公設比33.00%(起)

國中學區鷺江國中
國小學區忠義國小(蘆洲區)

銷售狀態已完銷
接待中心新北市蘆洲區光榮路100號旁
接待電話(02)2285-1968

房屋總價1210 萬元起
每坪單價55 萬元起 (實價登錄約50萬元起)
平面車位220 萬元起
※部份建案購屋時需同時購買車位，故預估房屋總價時需再加上車位價格。

城市知己4-維也納公寓(城市知己-維也納公寓) 富莊機構美學建築，優雅登場 22~38坪，2～3房，景觀・音樂・公園宅李文勝大師手筆，蘆洲捷運站

「城市知己-維也納公寓」位於新北市蘆洲區的「在南港子重劃區」，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由富元生活科技所興建，採自地自建，無地主戶，為「城市知己」系列第4期建案(第7件作品)，規劃2-3房的22-38坪的房型，2021年預售開賣時每坪牌價約55萬元起，採不二價銷售。

建案基地約620坪，興建一棟地上13層地下2層的電梯大廈，規劃2房(22坪)、2+1房(26坪)、3房(32-38坪)的房型，平均一層8戶共用2部電梯，合計共94戶住家。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar等。

建案地點就在「南港子重劃區」的光榮路上，重劃區內街廓完整，規劃分明，走路2-3分鐘就有社區公園彩虹公園與柳堤公園(防災公園)，採買可走路9分鐘到全聯福利中心永樂店。步行至捷運蘆洲站約5分鐘，步行5分鐘就到蘆洲國民運動中心，運動中心裡有室內泳池、戲水池、SPA水療、兒童遊戲室、飛輪教室、健身房、桌撞球等。學區忠義國小就在建案旁邊，學區鷺江國中走路5分鐘就到。