德安美麗綻 ⭐️捷運石牌站約700米，16-22坪⭐️
「德安美麗綻」位台北市北投區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由德安開發所興建，規劃1-2房16-22坪的坪數房型，地點就在承德路七段靜巷內，2025年實價登錄(已扣車位)每坪約102萬元起。
建案基地約133坪，興建一棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃1+1房(16坪)與2房(20-22坪)的坪數房型，平均一層3戶，合計共33戶住家。公設比約43.68%，提供的公設有接待大廳、交誼廳等。
建案地點就在承德路七段靜巷內，學區為北投知名的石牌國小與石牌國中。步行約6分鐘到有室內泳池的台北市北投運動中心，採買可走路7分鐘到傳統市場金龍市場、或步行9分鐘到全聯福利中心北投致遠店。搭乘捷運可步行約8分鐘到捷運石牌站。
「德安美麗綻」位台北市北投區，為一間全新的預售屋大樓建案，由德安開發所興建，規劃1-2房16-22坪的坪數房型。
建案基地約133坪，地點就在承德路七段靜巷內。
規劃一棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃1+1房(16坪)與2房(20-22坪)的坪數房型，合計共33戶住家。
建案地點就在承德路七段靜巷內，學區為北投知名的石牌國小與石牌國中。步行約6分鐘到有室內泳池的台北市北投運動中心。
採買可走路7分鐘到傳統市場金龍市場、或步行9分鐘到全聯福利中心北投致遠店。搭乘捷運可步行約8分鐘到捷運石牌站。
建案8大特色：
1. 捷運核心 雙北暢行無阻
◆捷運石牌站（淡水信義線）約700公尺/步行約8分鐘，直達台北車站約16分鐘、信義計畫區約31分鐘，串聯台北精華區。
◆未來環狀線北環段規劃中，銜接新北產業廊帶，增值潛力再升級。
2. 明星學區 教育首選
◆雙語學區優勢：步行即達滿額名校「石牌國小」、「石牌國中」，升學率名列前茅，家長首選教育圈。
◆周邊補教資源豐富，孩子學習環境零落差。
3. 科園菁英 職住零時差
◆騎車/開車約3分鐘直達北投士林科技園區，未來科技產業聚落核心，吸引科技大廠進駐。
4. 醫療守護 健康無憂
◆台北榮民總醫院約6分鐘車程，全台頂尖醫學中心，急重症、長照資源完善。
◆區域內診所密度高，日常醫療照護便利，銀髮族、家庭客安心首選。
5. 立體路網 通勤全向達陣
◆主幹道環繞：承德路、文林路直上洲美快速道路，約20分鐘抵達市中心，串聯士林、天母、北投生活圈。
◆公車路線密集（石牌站轉乘樞紐），北投、淡水通勤無縫接軌。
6. 成熟商圈 生活即享
◆步行約5分鐘石牌商圈，全聯、傳統市場、連鎖餐飲一應俱全，日常採購便利。
◆約10分鐘車程直達天母SOGO、士林夜市，兼具寧靜與繁華雙重優勢。
7. 發展潛力 增值可期
◆北投士林科技園區＋捷運TOD計畫帶動區域翻轉，未來商業、住宅、就業三效合一。
◆稀缺性強：石牌站周邊素地有限，新案供給稀有，抗跌增值屬性明確。
8. 精工建築 精品格局
◆產品精美：規劃16-22 坪（1+1~2房），彈性滿足首購、置產需求
