百達莊園 A5泰山站5分鐘｜22層天際地標｜2-4房國際莊園
「百達莊園」位於新北市新莊區「塭仔圳重劃區」，為一間預計於2027年完工的大樓建案，由寶佳機構的偉築建設所興建，規劃2-4房27-47坪的坪數房型，地點就在莊泰路與幸福路口，2025年預售開賣時每坪牌價約62-65萬元起。
建案基地約2176坪，興建4棟地上20/21/22層地下4層的電梯大廈，規劃2房(27-29坪)、3房(33-36坪)、4房(45-47坪)的房型，合計共328戶住家，一樓有29戶店面，另有140戶辦公室及1戶金融服務業。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、Lounge Bar、棋藝室、宴會廳等。
建案地點就在莊泰路與幸福路口，位在佔地400公頃的「塭仔圳重劃區」為北台灣第三大重劃區，步行5分鐘可到社區公園泰山捷運公園、步行13分鐘可到新泰游泳池，採買可走路16分鐘到家樂福中平店，或走路15分鐘到傳統市場泰山區公有市場，家樂福附近為新泰路與中平路商圈，生活機能方便，搭乘捷運可步行至A5捷運泰山站約6分鐘，開車約12分鐘到台北火車站。
百達莊園
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共有 44 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.19-77.50萬
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共有 44 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.19-77.50萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/11/16
莊泰路 (C2棟11F號)
1,976萬
含車位187萬
60.79萬
已扣除車位
29.43坪
8.26坪
37.69坪
11/21
- 
莊泰路
樓別：11/21
2025/11/16
轉手次數：-
2025/11/16
莊泰路 (C2棟14F號)
2,000萬
含車位193萬
61.40萬
已扣除車位
29.43坪
8.26坪
37.69坪
14/21
-
莊泰路
樓別：14/21
2025/11/16
轉手次數：-
2025/11/16
莊泰路 (C6棟13F號)
1,845萬
含車位184萬
60.44萬
已扣除車位
27.48坪
8.26坪
35.75坪
13/21
-
莊泰路
樓別：13/21
2025/11/16
轉手次數：-
2025/11/16
莊泰路 (C6棟04F號)
1,789萬
含車位184萬
58.41萬
已扣除車位
27.48坪
8.26坪
35.75坪
4/21
-
莊泰路
樓別：4/21
2025/11/16
轉手次數：-
2025/11/16
莊泰路 (A1棟05F號)
2,323萬
含車位213萬
57.60萬
已扣除車位
36.63坪
8.26坪
44.89坪
5/20
-
莊泰路
樓別：5/20
2025/11/16
轉手次數：-
2025/11/16
莊泰路 (A1棟11F號)
2,349萬
含車位195萬
58.80萬
已扣除車位
36.63坪
7.96坪
44.59坪
11/20
-
莊泰路
樓別：11/20
2025/11/16
轉手次數：-
2025/11/16
莊泰路 (A1棟13F號)
2,382萬
含車位213萬
59.21萬
已扣除車位
36.63坪
8.26坪
44.89坪
13/20
-
莊泰路
樓別：13/20
2025/11/16
轉手次數：-
2025/11/15
莊泰路 (B2棟01F號)
4,779萬
含車位209萬
77.50萬
已扣除車位
58.97坪
8.26坪
67.23坪
1/21
-
莊泰路
樓別：1/21
2025/11/15
轉手次數：-
2025/11/15
莊泰路 (A1棟04F號)
2,282萬
含車位187萬
57.19萬
已扣除車位
36.63坪
8.26坪
44.89坪
4/20
-
莊泰路
樓別：4/20
2025/11/15
轉手次數：-
2025/11/15
莊泰路 (A1棟10F號)
2,350萬
含車位203萬
58.61萬
已扣除車位
36.63坪
8.26坪
44.89坪
10/20
-
莊泰路
樓別：10/20
2025/11/15
轉手次數：-
2025/11/15
莊泰路 (A1棟12F號)
2,375萬
含車位213萬
59.02萬
已扣除車位
36.63坪
8.26坪
44.89坪
12/20
-
莊泰路
樓別：12/20
2025/11/15
轉手次數：-
2025/11/15
莊泰路 (A1棟18F號)
2,414萬
含車位209萬
60.20萬
已扣除車位
36.63坪
8.26坪
44.89坪
18/20
-
莊泰路
樓別：18/20
2025/11/15
轉手次數：-
2025/11/15
莊泰路 (A5棟06F號)
2,315萬
含車位213萬
58.11萬
已扣除車位
36.17坪
8.26坪
44.44坪
6/20
-
莊泰路
樓別：6/20
2025/11/15
轉手次數：-
2025/11/15
莊泰路 (A7棟07F號)
2,157萬
含車位199萬
58.87萬
已扣除車位
33.26坪
8.26坪
41.52坪
7/20
-
莊泰路
樓別：7/20
2025/11/15
轉手次數：-
2025/11/15
莊泰路 (C1棟12F號)
2,948萬
含車位209萬
59.50萬
已扣除車位
46.03坪
8.26坪
54.29坪
12/21
-
莊泰路
樓別：12/21
2025/11/15
轉手次數：-
2025/11/15
莊泰路 (C1棟17F號)
2,995萬
含車位209萬
60.53萬
已扣除車位
46.03坪
8.26坪
54.29坪
17/21
-
莊泰路
樓別：17/21
2025/11/15
轉手次數：-
2025/11/15
莊泰路 (C2棟08F號)
1,947萬
含車位187萬
59.80萬
已扣除車位
29.43坪
8.26坪
37.69坪
8/21
-
莊泰路
樓別：8/21
2025/11/15
轉手次數：-
2025/11/15
莊泰路 (C2棟15F號)
2,012萬
含車位199萬
61.60萬
已扣除車位
29.43坪
8.26坪
37.69坪
15/21
-
莊泰路
樓別：15/21
2025/11/15
轉手次數：-
2025/11/15
莊泰路 (C3棟06F號)
2,970萬
含車位207萬
58.06萬
已扣除車位
47.59坪
8.26坪
55.86坪
6/21
-
莊泰路
樓別：6/21
2025/11/15
轉手次數：-
2025/11/14
莊泰路 (A7棟20F號)
2,247萬
含車位209萬
61.27萬
已扣除車位
33.26坪
8.26坪
41.52坪
20/20
-
莊泰路
樓別：20/20
2025/11/14
轉手次數：-
