和光五明
「和光五明」位於新北市淡水區，為一間於2025年完工的大樓建案，由和光建設所興建，規劃2-3房27-49坪的坪數房型，地點就在義山路一段靜巷內，靠近公七自然公園，2025年預售開賣時每坪牌價初估約33-37萬元起。
建案基地約1016坪，興建地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房(27.6坪)、3房(45.53-49.01坪)的坪數房型，合計共128戶住家，一樓有5戶店面。公設比約36%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在義山路一段靜巷內，步行約2分鐘至佔地萬坪的公七簡易自然公園，步行至輕軌濱海義山站約6分鐘。採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車3分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
和光五明
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共有 39 筆實價登錄資訊，每坪單價在32.90-37.10萬
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共有 39 筆實價登錄資訊，每坪單價在32.90-37.10萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/01/09
義山路一段401巷77號7樓
1,810萬
含車位163萬
33.61萬
已扣除車位
49.01坪
8.29坪
57.31坪
7/15
1 
義山路一段401巷77號7樓
樓別：7/15
2026/01/09
轉手次數：1
2026/01/07
義山路一段401巷81號6樓
1,165萬
含車位160萬
36.41萬
已扣除車位
27.60坪
8.29坪
35.89坪
6/15
1
義山路一段401巷81號6樓
樓別：6/15
2026/01/07
轉手次數：1
2026/01/04
義山路一段401巷77號4樓
1,790萬
含車位173萬
32.99萬
已扣除車位
49.01坪
8.29坪
57.31坪
4/15
1
義山路一段401巷77號4樓
樓別：4/15
2026/01/04
轉手次數：1
2025/12/21
義山路一段401巷81號9樓
1,181萬
含車位165萬
36.81萬
已扣除車位
27.60坪
8.29坪
35.89坪
9/15
1
義山路一段401巷81號9樓
樓別：9/15
2025/12/21
轉手次數：1
2025/12/12
義山路一段401巷93號8樓
1,706萬
含車位163萬
33.89萬
已扣除車位
45.53坪
8.29坪
53.82坪
8/15
1
義山路一段401巷93號8樓
樓別：8/15
2025/12/12
轉手次數：1
2025/12/10
義山路一段401巷93號11樓
1,701萬
含車位167萬
33.69萬
已扣除車位
45.53坪
8.29坪
53.82坪
11/15
1
義山路一段401巷93號11樓
樓別：11/15
2025/12/10
轉手次數：1
2025/12/06
義山路一段401巷89號3樓
1,760萬
含車位173萬
32.90萬
已扣除車位
48.23坪
8.29坪
56.53坪
3/15
1
義山路一段401巷89號3樓
樓別：3/15
2025/12/06
轉手次數：1
2025/12/04
義山路一段401巷85號10樓
1,816萬
含車位170萬
34.00萬
已扣除車位
48.41坪
8.29坪
56.70坪
10/15
1
義山路一段401巷85號10樓
樓別：10/15
2025/12/04
轉手次數：1
2025/11/29
義山路一段401巷89號8樓
1,815萬
含車位180萬
33.90萬
已扣除車位
48.23坪
8.29坪
56.53坪
8/15
1
義山路一段401巷89號8樓
樓別：8/15
2025/11/29
轉手次數：1
2025/11/27
義山路一段401巷83號10樓
1,810萬
含車位170萬
34.00萬
已扣除車位
48.23坪
7.92坪
56.15坪
10/15
1
義山路一段401巷83號10樓
樓別：10/15
2025/11/27
轉手次數：1
2025/11/16
義山路一段401巷91號5樓
1,168萬
含車位163萬
36.41萬
已扣除車位
27.60坪
8.29坪
35.89坪
5/15
1
義山路一段401巷91號5樓
樓別：5/15
2025/11/16
轉手次數：1
2025/11/16
義山路一段401巷91號14樓
1,180萬
含車位175萬
36.41萬
已扣除車位
27.60坪
8.63坪
36.23坪
14/15
1
義山路一段401巷91號14樓
樓別：14/15
2025/11/16
轉手次數：1
2025/11/10
義山路一段401巷93號5樓
1,683萬
含車位167萬
33.30萬
已扣除車位
45.53坪
8.29坪
53.82坪
5/15
1
義山路一段401巷93號5樓
樓別：5/15
2025/11/10
轉手次數：1
2025/11/10
義山路一段401巷91號3樓
1,154萬
含車位160萬
36.01萬
已扣除車位
27.60坪
7.92坪
35.52坪
3/15
1
義山路一段401巷91號3樓
樓別：3/15
2025/11/10
轉手次數：1
2025/10/29
義山路一段401巷91號13樓
1,164萬
含車位157萬
36.49萬
已扣除車位
27.60坪
8.29坪
35.89坪
13/15
1
義山路一段401巷91號13樓
樓別：13/15
2025/10/29
轉手次數：1
2025/10/29
義山路一段401巷77號2樓
1,999萬
含車位210萬
36.63萬
已扣除車位
48.84坪
8.29坪
57.13坪
2/15
1
義山路一段401巷77號2樓
樓別：2/15
2025/10/29
轉手次數：1
2025/10/28
義山路一段401巷93號9樓
1,723萬
含車位180萬
33.89萬
已扣除車位
45.53坪
8.29坪
53.82坪
9/15
1
義山路一段401巷93號9樓
樓別：9/15
2025/10/28
轉手次數：1
2025/10/28
義山路一段401巷85號7樓
1,810萬
含車位183萬
33.61萬
已扣除車位
48.41坪
8.29坪
56.70坪
7/15
1
義山路一段401巷85號7樓
樓別：7/15
2025/10/28
轉手次數：1
2025/10/26
義山路一段401巷77號13樓
1,827萬
含車位190萬
33.40萬
已扣除車位
49.01坪
10.47坪
59.48坪
13/15
1
義山路一段401巷77號13樓
樓別：13/15
2025/10/26
轉手次數：1
2025/10/25
義山路一段401巷79號14樓
1,156萬
含車位157萬
36.20萬
已扣除車位
27.60坪
8.29坪
35.89坪
14/15
1
義山路一段401巷79號14樓
樓別：14/15
2025/10/25
轉手次數：1
