和光五明
「和光五明」位於新北市淡水區，為一間於2025年完工的大樓建案，由和光建設所興建，規劃2-3房27-49坪的坪數房型，地點就在義山路一段靜巷內，靠近公七自然公園，2025年預售開賣時每坪牌價初估約33-37萬元起。
建案基地約1016坪，興建地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房(27.6坪)、3房(45.53-49.01坪)的坪數房型，合計共128戶住家，一樓有5戶店面。公設比約36%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在義山路一段靜巷內，步行約2分鐘至佔地萬坪的公七簡易自然公園，步行至輕軌濱海義山站約6分鐘。採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車3分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
和光五明
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共有 96 筆實價登錄資訊，每坪單價在32.90-40.18萬
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共有 96 筆實價登錄資訊，每坪單價在32.90-40.18萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/07/21
義山路一段401巷85號9樓
1,818萬
含車位177萬
33.90萬
已扣除車位
48.41坪
8.29坪
56.70坪
9/15
1 
義山路一段401巷85號9樓
樓別：9/15
2026/07/21
轉手次數：1
2026/07/07
義山路一段401巷77號10樓
1,843萬
含車位177萬
33.99萬
已扣除車位
49.01坪
8.29坪
57.31坪
10/15
1
義山路一段401巷77號10樓
樓別：10/15
2026/07/07
轉手次數：1
2026/07/05
義山路一段401巷93號7樓
1,800萬
含車位170萬
35.80萬
已扣除車位
45.53坪
8.29坪
53.82坪
7/15
1
義山路一段401巷93號7樓
樓別：7/15
2026/07/05
轉手次數：1
2026/06/28
義山路一段401巷85號11樓
1,800萬
含車位169萬
33.69萬
已扣除車位
48.41坪
7.92坪
56.33坪
11/15
1
義山路一段401巷85號11樓
樓別：11/15
2026/06/28
轉手次數：1
2026/06/20
義山路一段401巷93號15樓
1,800萬
含車位173萬
35.73萬
已扣除車位
45.53坪
8.29坪
53.82坪
15/15
1
義山路一段401巷93號15樓
樓別：15/15
2026/06/20
轉手次數：1
2026/06/12
義山路一段401巷83號14樓
1,783萬
含車位177萬
33.30萬
已扣除車位
48.23坪
8.29坪
56.53坪
14/15
1
義山路一段401巷83號14樓
樓別：14/15
2026/06/12
轉手次數：1
2026/06/06
義山路一段401巷89號13樓
1,778萬
含車位167萬
33.40萬
已扣除車位
48.23坪
8.29坪
56.53坪
13/15
1
義山路一段401巷89號13樓
樓別：13/15
2026/06/06
轉手次數：1
2026/06/06
義山路一段401巷91號
1,198萬
含車位165萬
40.18萬
已扣除車位
25.71坪
8.29坪
34.00坪
1/15
-
義山路一段401巷91號
樓別：1/15
2026/06/06
轉手次數：-
2026/06/05
義山路一段401巷83號5樓
1,776萬
含車位170萬
33.30萬
已扣除車位
48.23坪
8.29坪
56.53坪
5/15
1
義山路一段401巷83號5樓
樓別：5/15
2026/06/05
轉手次數：1
2026/06/01
義山路一段401巷91號2樓
1,158萬
含車位170萬
35.80萬
已扣除車位
27.60坪
8.29坪
35.89坪
2/15
1
義山路一段401巷91號2樓
樓別：2/15
2026/06/01
轉手次數：1
2026/06/01
義山路一段401巷93號6樓
1,685萬
含車位160萬
33.49萬
已扣除車位
45.53坪
8.29坪
53.82坪
6/15
1
義山路一段401巷93號6樓
樓別：6/15
2026/06/01
轉手次數：1
2026/05/30
義山路一段401巷85號6樓
1,782萬
含車位160萬
33.51萬
已扣除車位
48.41坪
8.29坪
56.70坪
6/15
1
義山路一段401巷85號6樓
樓別：6/15
2026/05/30
轉手次數：1
2026/05/17
義山路一段401巷89號
1,767萬
含車位180萬
36.30萬
已扣除車位
43.72坪
8.29坪
52.01坪
1/15
-
義山路一段401巷89號
樓別：1/15
2026/05/17
轉手次數：-
2026/05/11
義山路一段401巷81號2樓
1,150萬
含車位160萬
35.87萬
已扣除車位
27.60坪
7.92坪
35.52坪
2/15
1
義山路一段401巷81號2樓
樓別：2/15
2026/05/11
轉手次數：1
2026/05/08
義山路一段401巷77號15樓
1,950萬
含車位323萬
33.19萬
已扣除車位
49.02坪
16.58坪
65.60坪
15/15
1
義山路一段401巷77號15樓
樓別：15/15
2026/05/08
轉手次數：1
2026/05/08
義山路一段401巷83號12樓
1,800萬
含車位175萬
33.69萬
已扣除車位
48.23坪
8.29坪
56.53坪
12/15
1
義山路一段401巷83號12樓
樓別：12/15
2026/05/08
轉手次數：1
2026/05/06
義山路一段401巷79號15樓
1,171萬
含車位175萬
36.09萬
已扣除車位
27.60坪
8.29坪
35.89坪
15/15
1
義山路一段401巷79號15樓
樓別：15/15
2026/05/06
轉手次數：1
2026/04/29
義山路一段401巷81號12樓
1,177萬
含車位167萬
36.59萬
已扣除車位
27.60坪
8.29坪
35.89坪
12/15
1
義山路一段401巷81號12樓
樓別：12/15
2026/04/29
轉手次數：1
2026/04/29
義山路一段401巷83號8樓
1,818萬
含車位183萬
33.90萬
已扣除車位
48.23坪
8.29坪
56.53坪
8/15
1
義山路一段401巷83號8樓
樓別：8/15
2026/04/29
轉手次數：1
2026/04/22
義山路一段401巷79號7樓
1,167萬
含車位160萬
36.49萬
已扣除車位
27.60坪
7.92坪
35.52坪
7/15
1
義山路一段401巷79號7樓
樓別：7/15
2026/04/22
轉手次數：1
