靜安樹語 宅中有園 | 園中有屋 | 屋中有院 | 院中有樹 | 樹上有天
「靜安樹語」為位於台北市士林區天母的新預售屋建案，地點就在大葉高島屋旁靜巷走路3分鐘，近年少見的忠誠路門牌建案，由士林開發所興建，重金禮聘兩岸三地華人首席景觀建築師盧胤翰來進行景觀設計，主打有大量綠意的「樹院」建築，規劃50-80坪的中大坪數，每坪牌價開價118萬元起。
基地面積約504坪，建一棟地上14層地下2層的獨棟大廈，為純住宅一樓零店面的社區，每層三併格局，規劃50、67、80坪的房型，各層電梯規劃2部客梯1部貨梯，客貨分離方便交屋後避免裝修造成住戶的不便。公設比約34.9%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、Lounge Bar等。
建案就在天母大葉高島屋旁的忠誠路靜巷內，步行5分鐘內可到天母棒球場、天母運動公園、士東市場、大葉高島屋等，生活機能非常完善。
靜安樹語
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共有 13 筆實價登錄資訊，每坪單價在100.00-115.00萬
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共有 13 筆實價登錄資訊，每坪單價在100.00-115.00萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/11/13
士東路 (B號)
7,998萬
含車位350萬
114.05萬
已扣除車位
67.06坪
8.82坪
75.89坪
11/14
- 
士東路
樓別：11/14
2020/11/13
轉手次數：-
2020/11/13
士東路 (C號)
6,292萬
含車位650萬
115.00萬
已扣除車位
49.06坪
17.65坪
66.71坪
11/14
-
士東路
樓別：11/14
2020/11/13
轉手次數：-
2020/11/02
士東路 (A號)
8,912萬
含車位690萬
105.01萬
已扣除車位
78.30坪
17.65坪
95.95坪
7/14
-
士東路
樓別：7/14
2020/11/02
轉手次數：-
2020/10/09
士東路 (A號)
8,808萬
含車位660萬
104.06萬
已扣除車位
78.30坪
17.65坪
95.95坪
3/14
-
士東路
樓別：3/14
2020/10/09
轉手次數：-
2020/09/30
士東路 (A號)
7,830萬
100.00萬
78.30坪
0.00坪
78.30坪
5/14
-
士東路
樓別：5/14
2020/09/30
轉手次數：-
2020/09/30
士東路 (B號)
7,600萬
含車位650萬
103.64萬
已扣除車位
67.06坪
17.65坪
84.71坪
5/14
-
士東路
樓別：5/14
2020/09/30
轉手次數：-
2020/09/22
士東路 (B號)
7,728萬
含車位350萬
110.02萬
已扣除車位
67.06坪
8.82坪
75.89坪
7/14
-
士東路
樓別：7/14
2020/09/22
轉手次數：-
2020/09/21
士東路 (B號)
6,989萬
104.22萬
67.06坪
0.00坪
67.06坪
3/14
-
士東路
樓別：3/14
2020/09/21
轉手次數：-
2020/09/19
士東路 (C號)
5,373萬
含車位320萬
103.00萬
已扣除車位
49.06坪
8.82坪
57.89坪
5/14
-
士東路
樓別：5/14
2020/09/19
轉手次數：-
2020/09/14
士東路 (C號)
5,050萬
102.94萬
49.06坪
0.00坪
49.06坪
4/14
-
士東路
樓別：4/14
2020/09/14
轉手次數：-
2020/09/13
士東路 (A號)
8,538萬
含車位700萬
100.05萬
已扣除車位
78.34坪
17.65坪
95.99坪
4/14
-
士東路
樓別：4/14
2020/09/13
轉手次數：-
2020/09/10
士東路 (B號)
7,450萬
含車位350萬
106.93萬
已扣除車位
66.40坪
8.82坪
75.22坪
6/14
-
士東路
樓別：6/14
2020/09/10
轉手次數：-
2020/08/29
士東路 (C號)
5,530萬
含車位320萬
106.20萬
已扣除車位
49.06坪
8.82坪
57.89坪
3/14
-
士東路
樓別：3/14
2020/08/29
轉手次數：-
