靜安樹語 宅中有園 | 園中有屋 | 屋中有院 | 院中有樹 | 樹上有天
「靜安樹語」為位於台北市士林區天母，為一間於2024年完工的大樓建案，由士林開發所興建，規劃50-80坪的中大坪數，地點就在忠誠路二段靜巷內，大葉高島屋旁靜巷走路3分鐘。本案重金禮聘兩岸三地華人首席景觀建築師盧胤翰來進行景觀設計，主打有大量綠意的「樹院」建築，2020年預售開賣時每坪牌價開價118萬元起。
基地面積約504坪，建一棟地上14層地下2層的獨棟大廈，為純住宅一樓零店面的社區，每層三併格局，規劃50、67、80坪的房型，各層電梯規劃2部客梯1部貨梯，客貨分離方便交屋後避免裝修造成住戶的不便。公設比約34.9%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、Lounge Bar等。
建案就在天母大葉高島屋旁的忠誠路靜巷內，步行5分鐘內可到天母棒球場、天母運動公園、士東市場、大葉高島屋等，生活機能非常完善。
靜安樹語
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靜安樹語
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共有 31 筆實價登錄資訊，每坪單價在99.99-135.99萬
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排序
共有 31 筆實價登錄資訊，每坪單價在99.99-135.99萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/11/06
忠誠路二段98巷7弄6號2樓
9,030萬
含車位350萬
130.74萬
已扣除車位
66.39坪
8.83坪
75.22坪
2/14
1 
忠誠路二段98巷7弄6號2樓
樓別：2/14
2024/11/06
轉手次數：1
2024/10/24
忠誠路二段98巷7弄2號6樓
6,788萬
含車位價
117.28萬
含車位坪
49.06坪
8.83坪
57.88坪
6/14
1
忠誠路二段98巷7弄2號6樓
樓別：6/14
2024/10/24
轉手次數：1
2024/10/15
忠誠路二段98巷7弄6號12樓
8,000萬
含車位價
106.35萬
含車位坪
66.39坪
8.83坪
75.22坪
12/14
1
忠誠路二段98巷7弄6號12樓
樓別：12/14
2024/10/15
轉手次數：1
2024/10/12
忠誠路二段98巷7弄8號11樓
11,368萬
含車位720萬
135.99萬
已扣除車位
78.30坪
17.65坪
95.96坪
11/14
1
忠誠路二段98巷7弄8號11樓
樓別：11/14
2024/10/12
轉手次數：1
2024/10/06
忠誠路二段98巷7弄2號10樓
6,550萬
133.51萬
49.06坪
0.00坪
49.06坪
10/14
1
忠誠路二段98巷7弄2號10樓
樓別：10/14
2024/10/06
轉手次數：1
2024/08/28
忠誠路二段98巷7弄8號9樓
8,390萬
含車位560萬
100.00萬
已扣除車位
78.30坪
17.65坪
95.96坪
9/14
1
忠誠路二段98巷7弄8號9樓
樓別：9/14
2024/08/28
轉手次數：1
2020/11/13
忠誠路二段98巷7弄2號11樓
6,292萬
含車位650萬
115.00萬
已扣除車位
49.06坪
17.65坪
66.71坪
11/14
1
忠誠路二段98巷7弄2號11樓
樓別：11/14
2020/11/13
轉手次數：1
2020/11/13
忠誠路二段98巷7弄6號11樓
7,998萬
含車位350萬
114.05萬
已扣除車位
67.06坪
8.83坪
75.89坪
11/14
1
忠誠路二段98巷7弄6號11樓
樓別：11/14
2020/11/13
轉手次數：1
2020/11/13
士東路 (B號)
7,998萬
含車位350萬
114.05萬
已扣除車位
67.06坪
8.82坪
75.89坪
11/14
-
士東路
樓別：11/14
2020/11/13
轉手次數：-
2020/11/13
士東路 (C號)
6,292萬
含車位650萬
115.00萬
已扣除車位
49.06坪
17.65坪
66.71坪
11/14
-
士東路
樓別：11/14
2020/11/13
轉手次數：-
2020/11/02
忠誠路二段98巷7弄8號7樓
8,912萬
含車位690萬
105.01萬
已扣除車位
78.30坪
17.65坪
95.96坪
7/14
1
忠誠路二段98巷7弄8號7樓
樓別：7/14
2020/11/02
轉手次數：1
2020/11/02
士東路 (A號)
8,912萬
含車位690萬
105.01萬
已扣除車位
78.30坪
17.65坪
95.95坪
7/14
-
士東路
樓別：7/14
2020/11/02
轉手次數：-
2020/10/09
忠誠路二段98巷7弄8號3樓
8,808萬
含車位660萬
104.06萬
已扣除車位
78.30坪
17.65坪
95.96坪
3/14
1
忠誠路二段98巷7弄8號3樓
樓別：3/14
2020/10/09
轉手次數：1
2020/10/09
士東路 (A號)
8,808萬
含車位660萬
104.06萬
已扣除車位
78.30坪
17.65坪
95.95坪
3/14
-
士東路
樓別：3/14
2020/10/09
轉手次數：-
2020/09/30
忠誠路二段98巷7弄8號5樓
7,830萬
99.99萬
78.31坪
0.00坪
78.31坪
5/14
1
忠誠路二段98巷7弄8號5樓
樓別：5/14
2020/09/30
轉手次數：1
2020/09/30
忠誠路二段98巷7弄6號5樓
7,600萬
含車位650萬
103.64萬
已扣除車位
67.06坪
17.65坪
84.72坪
5/14
1
忠誠路二段98巷7弄6號5樓
樓別：5/14
2020/09/30
轉手次數：1
2020/09/30
士東路 (A號)
7,830萬
100.00萬
78.30坪
0.00坪
78.30坪
5/14
-
士東路
樓別：5/14
2020/09/30
轉手次數：-
2020/09/30
士東路 (B號)
7,600萬
含車位650萬
103.64萬
已扣除車位
67.06坪
17.65坪
84.71坪
5/14
-
士東路
樓別：5/14
2020/09/30
轉手次數：-
2020/09/22
士東路 (B號)
7,728萬
含車位350萬
110.02萬
已扣除車位
67.06坪
8.82坪
75.89坪
7/14
-
士東路
樓別：7/14
2020/09/22
轉手次數：-
2020/09/21
士東路 (B號)
6,989萬
104.22萬
67.06坪
0.00坪
67.06坪
3/14
-
士東路
樓別：3/14
2020/09/21
轉手次數：-
