皇翔快樂花園
「皇翔快樂花園」位於新北市土城區，靠近「土城暫緩重劃區」，為一間於2007年底完工的大樓建案，由皇翔建設所興建，規劃26-52坪的坪數房型，地點就在學府路二段上，靠近海山高工，2005年預售開賣時每坪牌價約18萬元起，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約48-52萬元起。
建案基地約2400坪，興建ABCDEFG7棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃26-52坪的坪數房型，ABCF棟平均一層2戶共用1部電梯、DE棟平均一層3戶共用1部電梯、G棟平均一層6戶共用2部電梯，合計共280戶住家，一樓有9戶店面。公設比約28.85%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、兒童游泳池、羽球館、戶外遊戲區、健身房、室內遊戲區、泡茶屋等。
建案地點就在學府路二段上，靠近海山高工，走路4分鐘可到斬龍山遣址文化公園，走路8分鐘就有Uniqulo、Kura Sushi藏壽司等大型商店，步行至捷運海山站約6分鐘，採買則可走路3分鐘到全聯福利中心土城海山店、或步行7分鐘到傳統市場學府市場，步行7分鐘可到日月光廣場，日月光內有秀泰影城、餐廳百貨等，方便逛街用餐。
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實價登錄列表 (106 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在29.85-65.87萬
學府路二段47號13樓
2019/03/28
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,830 萬
單價(P)
36.70 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
49.87 坪
權狀(A+B)
49.87 坪
房屋坪(A)
40.06 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.81 坪
房屋坪(A=D+E)
40.06 坪
室內坪(D)*
32.49 坪
公設坪(E‧19%)
7.57 坪
*註:室內坪(D)=主建物29.01坪+副屬建物2.39坪+陽台1.09坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
學府路二段47號13樓
2013/05/10
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,745 萬
單價(P)
43.56 萬/坪
權狀(A+B)
40.06 坪
權狀(A+B)
40.06 坪
房屋坪(A)
40.06 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
40.06 坪
室內坪(D)*
28.15 坪
公設坪(E‧30%)
11.91 坪
*註:室內坪(D)=主建物24.67坪+副屬建物2.39坪+陽台1.09坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
