皇翔快樂花園
「皇翔快樂花園」位於新北市土城區，靠近「土城暫緩重劃區」，為一間於2007年底完工的大樓建案，由皇翔建設所興建，規劃26-52坪的坪數房型，地點就在學府路二段上，靠近海山高工，2005年預售開賣時每坪牌價約18萬元起，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約48-52萬元起。
建案基地約2400坪，興建ABCDEFG7棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃26-52坪的坪數房型，ABCF棟平均一層2戶共用1部電梯、DE棟平均一層3戶共用1部電梯、G棟平均一層6戶共用2部電梯，合計共280戶住家，一樓有9戶店面。公設比約28.85%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、兒童游泳池、羽球館、戶外遊戲區、健身房、室內遊戲區、泡茶屋等。
建案地點就在學府路二段上，靠近海山高工，走路4分鐘可到斬龍山遣址文化公園，走路8分鐘就有Uniqulo、Kura Sushi藏壽司等大型商店，步行至捷運海山站約6分鐘，採買則可走路3分鐘到全聯福利中心土城海山店、或步行7分鐘到傳統市場學府市場，步行7分鐘可到日月光廣場，日月光內有秀泰影城、餐廳百貨等，方便逛街用餐。
皇翔快樂花園
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實價登錄列表 (106 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在29.85-65.87萬
學府路二段61號3樓
2022/06/25
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,870 萬
含車位210萬
單價(P)
57.12 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
38.88 坪
權狀(A+B)
38.88 坪
房屋坪(A)
29.06 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.81 坪
房屋坪(A=D+E)
29.06 坪
室內坪(D)*
25.10 坪
公設坪(E‧14%)
3.96 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.73坪+副屬建物1.27坪+陽台2.10坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:其他增建；
學府路二段61號3樓
2021/04/10
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,573 萬
含車位200萬
單價(P)
47.23 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
38.88 坪
權狀(A+B)
38.88 坪
房屋坪(A)
29.07 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.81 坪
房屋坪(A=D+E)
29.07 坪
室內坪(D)*
25.10 坪
公設坪(E‧14%)
3.97 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.73坪+副屬建物1.27坪+陽台2.10坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:其他增建；
