優聖美地(優勝美地) 世界級景觀森態豪宅、內湖成功交流道一下就到、40-80坪
「優聖美地」位於台北市內湖區的「四期重劃區」旁，為一間於2011年完工的大樓建案，由東馬建設所興建，規劃3-5房40-80坪的房型，地點就在民權東路六段靜巷內，近下灣公園，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約68-71萬元起。
建案基地約1497坪，興建ABCD4棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃3-5房40-80坪的房型，A棟平均一層5戶共用2部電梯、BCD棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共162戶住家。公設比約34%，提供的公設有一樓挑高7米2的接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、瑜伽教室、兒童遊戲區等。
建案地點就在民權東路六段靜巷內，步行1分鐘可到社區公園下灣公園，採買可走路6分鐘到家樂福內湖成功二店，走路10分鐘可到台北市網球中心，步行10分鐘到三軍總醫院，搭乘捷運可開車7分鐘到捷運文德站。
優聖美地(優勝美地)
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實價登錄列表 (102 筆) > 共有 5 筆實價登錄資訊，每坪單價在11.07-82.45萬
民權東路六段180巷156號11樓之1
2025/06/02
轉手 : 5-5
總價(A*P+車位)
3,610 萬
含車位250萬
單價(P)
82.45 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
52.08 坪
權狀(A+B)
52.08 坪
房屋坪(A)
40.75 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.32 坪
房屋坪(A=D+E)
40.75 坪
室內坪(D)*
26.28 坪
公設坪(E‧36%)
14.47 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.70坪+副屬建物2.68坪+陽台0.90坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:其他增建；
民權東路六段180巷156號11樓之1
2021/09/17
轉手 : 5-4
總價(A*P+車位)
3,038 萬
單價(P)
60.42 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
50.28 坪
權狀(A+B)
50.28 坪
房屋坪(A)
50.28 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
50.28 坪
室內坪(D)*
26.28 坪
公設坪(E‧48%)
24. 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.70坪+副屬建物2.68坪+陽台0.90坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:其他增建；
民權東路六段180巷156號11樓之1
2019/03/17
轉手 : 5-3
總價(A*P+車位)
2,388 萬
單價(P)
47.49 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
50.28 坪
權狀(A+B)
50.28 坪
房屋坪(A)
38.96 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.32 坪
房屋坪(A=D+E)
38.96 坪
室內坪(D)*
26.28 坪
公設坪(E‧33%)
12.68 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.70坪+副屬建物2.68坪+陽台0.90坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。；
民權東路六段180巷156號11樓之1
2016/12/26
轉手 : 5-2
總價(A*P+車位)
2,450 萬
單價(P)
48.73 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
50.28 坪
權狀(A+B)
50.28 坪
房屋坪(A)
38.96 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.32 坪
房屋坪(A=D+E)
38.96 坪
室內坪(D)*
26.28 坪
公設坪(E‧33%)
12.68 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.70坪+副屬建物2.68坪+陽台0.90坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
民權東路六段180巷156號11樓之1
2015/11/28
轉手 : 5-1
總價(A*P+車位)
2,378 萬
單價(P)
47.30 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
50.28 坪
權狀(A+B)
50.28 坪
房屋坪(A)
38.96 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.32 坪
房屋坪(A=D+E)
38.96 坪
室內坪(D)*
26.28 坪
公設坪(E‧33%)
12.68 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.70坪+副屬建物2.68坪+陽台0.90坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:價格含增建
