明水富御
「明水富御」位於台北市中山區，為一間於2009年完工的大樓建案，由宏普建設所興建，規劃52-105坪的房型，地點就在明水路上，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約116萬元起。
建案基地約558坪，興建一棟地上10層地下3層的電梯大廈，規劃52-105坪的房型，平均一層2戶，合計共20戶住家，前方一樓有2戶店面。公設比約34.77%。
建案地點就在明水路上，走路3分鐘到社區公園永直公園，走到北安路上的捷運大直站約9分鐘，採買可走路6分鐘到全聯福利中心的大直北安店、或走路13分鐘到傳統的大直市場。走路10分鐘可到美麗華百樂園百貨跟影城，步行約7分鐘到基隆河畔的河濱公園，公園內散步、騎車、打球與欣賞風景都很便利。
明水富御
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明水富御
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明水富御
實價登錄列表 (9 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在71.24-134.46萬
明水路596號6樓之1
2026/01/27
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
11,600 萬
單價(P)
86.96 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
133.39 坪
權狀(A+B)
133.39 坪
房屋坪(A)
104.88 坪
坡道平面 車位坪(B)
28.51 坪
房屋坪(A=D+E)
104.88 坪
室內坪(D)*
68.46 坪
公設坪(E‧35%)
36.42 坪
*註:室內坪(D)=主建物56.43坪+副屬建物6.08坪+陽台5.94坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:其他增建；
