明水富御
「明水富御」位於台北市中山區，為一間於2009年完工的大樓建案，由宏普建設所興建，規劃52-105坪的房型，地點就在明水路上，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約116萬元起。
建案基地約558坪，興建一棟地上10層地下3層的電梯大廈，規劃52-105坪的房型，平均一層2戶，合計共20戶住家，前方一樓有2戶店面。公設比約34.77%。
建案地點就在明水路上，走路3分鐘到社區公園永直公園，走到北安路上的捷運大直站約9分鐘，採買可走路6分鐘到全聯福利中心的大直北安店、或走路13分鐘到傳統的大直市場。走路10分鐘可到美麗華百樂園百貨跟影城，步行約7分鐘到基隆河畔的河濱公園，公園內散步、騎車、打球與欣賞風景都很便利。
明水富御
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明水富御
明水富御
明水富御
共有 9 筆實價登錄資訊，每坪單價在71.24-134.46萬
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排序
共有 9 筆實價登錄資訊，每坪單價在71.24-134.46萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/01/27
明水路596號6樓之1
11,600萬
含車位價
86.96萬
含車位坪
104.88坪
28.51坪
133.39坪
6/10
1 
明水路596號6樓之1
樓別：6/10
2026/01/27
轉手次數：1
2023/02/24
明水路596號2樓
13,255萬
含車位價
88.65萬
含車位坪
106.77坪
42.75坪
149.52坪
2/10
1
明水路596號2樓
樓別：2/10
2023/02/24
轉手次數：1
2019/03/16
明水路596號8樓之1
10,488萬
含車位600萬
94.35萬
已扣除車位
104.80坪
28.60坪
133.39坪
8/10
1
明水路596號8樓之1
樓別：8/10
2019/03/16
轉手次數：1
2019/02/23
明水路590號
6,288萬
含車位價
113.22萬
含車位坪
41.29坪
14.25坪
55.54坪
1/1
-
明水路590號
樓別：1/1
2019/02/23
轉手次數：-
2017/03/14
明水路596號3樓
12,000萬
含車位價
90.50萬
含車位坪
104.09坪
28.50坪
132.59坪
3/10
1
明水路596號3樓
樓別：3/10
2017/03/14
轉手次數：1
2014/04/30
明水路596號7樓
13,000萬
含車位價
91.28萬
含車位坪
104.90坪
37.52坪
142.42坪
7/10
1
明水路596號7樓
樓別：7/10
2014/04/30
轉手次數：1
2014/01/15
明水路596號5樓之1
9,500萬
含車位價
71.24萬
含車位坪
104.86坪
28.50坪
133.36坪
5/10
1
明水路596號5樓之1
樓別：5/10
2014/01/15
轉手次數：1
2013/08/28
明水路596號9樓之1
6,744萬
含車位450萬
120.00萬
已扣除車位
52.45坪
20.51坪
72.96坪
9/10
1
明水路596號9樓之1
樓別：9/10
2013/08/28
轉手次數：1
2012/10/12
明水路590號
7,468萬
含車位價
134.46萬
含車位坪
41.29坪
14.25坪
55.54坪
1/1
-
明水路590號
樓別：1/1
2012/10/12
轉手次數：-
