鴻築謙樹
「謙樹」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮/淡海重劃區」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由寶佳機構的鴻築建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，前方正對淡海新市鎮萬坪公園，規劃2-3房24-37坪的房型，2014年預售開賣時每坪牌價約25萬元起。
建案基地約1064坪，興建1棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2-3房24-37坪的房型，每層分ABCDEF6區，各區平均一層2戶共用1部電梯(A區一層4戶)，合計共202戶住家。公設比約31%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、中庭花園、兒童遊戲區、交誼廳、健身房、會議室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，社區前方就是萬坪公23號公園，步行9分鐘到輕軌淡海新市鎮站與輕軌崁頂站。採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，走路12分鐘可以到淡海美麗欣廣場與影城，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 281 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.59-49.66萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2015/06/04
新市三路一段316號9樓
736萬
含車位125萬
24.01萬
已扣除車位
25.45坪
11.15坪
36.59坪
9/15
1 
新市三路一段316號9樓
樓別：9/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段316號11樓
671萬
含車位115萬
21.85萬
已扣除車位
25.45坪
11.15坪
36.59坪
11/15
1
新市三路一段316號11樓
樓別：11/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段306號11樓
1,015萬
含車位130萬
21.94萬
已扣除車位
40.34坪
11.15坪
51.49坪
11/15
1
新市三路一段306號11樓
樓別：11/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段306號12樓
1,000萬
含車位130萬
21.57萬
已扣除車位
40.34坪
11.15坪
51.49坪
12/15
2
新市三路一段306號12樓
樓別：12/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段302號2樓
480萬
含車位110萬
18.05萬
已扣除車位
20.50坪
10.49坪
30.99坪
2/15
2
新市三路一段302號2樓
樓別：2/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段302號3樓
548萬
含車位125萬
18.37萬
已扣除車位
23.03坪
11.15坪
34.18坪
3/15
2
新市三路一段302號3樓
樓別：3/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段302號4樓
917萬
含車位115萬
21.66萬
已扣除車位
37.02坪
11.15坪
48.17坪
4/15
2
新市三路一段302號4樓
樓別：4/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段302號6樓
814萬
含車位110萬
19.02萬
已扣除車位
37.02坪
10.49坪
47.51坪
6/15
1
新市三路一段302號6樓
樓別：6/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段302號9樓
967萬
含車位130萬
22.61萬
已扣除車位
37.02坪
11.15坪
48.17坪
9/15
1
新市三路一段302號9樓
樓別：9/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段302號10樓
967萬
含車位130萬
22.61萬
已扣除車位
37.02坪
11.15坪
48.17坪
10/15
1
新市三路一段302號10樓
樓別：10/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段302號11樓
839萬
含車位130萬
19.15萬
已扣除車位
37.02坪
11.15坪
48.17坪
11/15
1
新市三路一段302號11樓
樓別：11/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段320號6樓
856萬
含車位125萬
19.77萬
已扣除車位
36.97坪
11.15坪
48.12坪
6/15
2
新市三路一段320號6樓
樓別：6/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段322號4樓
977萬
含車位125萬
22.37萬
已扣除車位
38.09坪
11.15坪
49.23坪
4/15
1
新市三路一段322號4樓
樓別：4/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段322號8樓
878萬
含車位115萬
20.03萬
已扣除車位
38.09坪
11.15坪
49.23坪
8/15
2
新市三路一段322號8樓
樓別：8/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段326號2樓
829萬
含車位130萬
18.89萬
已扣除車位
37.00坪
11.15坪
48.15坪
2/15
1
新市三路一段326號2樓
樓別：2/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段326號3樓
938萬
含車位125萬
21.97萬
已扣除車位
37.00坪
11.15坪
48.15坪
3/15
2
新市三路一段326號3樓
樓別：3/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段326號4樓
950萬
含車位120萬
22.43萬
已扣除車位
37.00坪
10.49坪
47.49坪
4/15
1
新市三路一段326號4樓
樓別：4/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段326號7樓
852萬
含車位125萬
19.65萬
已扣除車位
37.00坪
11.15坪
48.15坪
7/15
1
新市三路一段326號7樓
樓別：7/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段326號9樓
961萬
含車位125萬
22.59萬
已扣除車位
37.00坪
11.15坪
48.15坪
9/15
1
新市三路一段326號9樓
樓別：9/15
2015/06/04
轉手次數：1
2014/12/14
淡海段53地號
713萬
含車位140萬
40.49萬
已扣除車位
14.15坪
3.37坪
17.52坪
1/15
-
淡海段53地號
樓別：1/15
2014/12/14
轉手次數：-
