鴻築謙樹
「謙樹」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮/淡海重劃區」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由寶佳機構的鴻築建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，前方正對淡海新市鎮萬坪公園，規劃2-3房24-37坪的房型，2014年預售開賣時每坪牌價約25萬元起。
建案基地約1064坪，興建1棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2-3房24-37坪的房型，每層分ABCDEF6區，各區平均一層2戶共用1部電梯(A區一層4戶)，合計共202戶住家。公設比約31%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、中庭花園、兒童遊戲區、交誼廳、健身房、會議室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，社區前方就是萬坪公23號公園，步行9分鐘到輕軌淡海新市鎮站與輕軌崁頂站。採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，走路12分鐘可以到淡海美麗欣廣場與影城，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 281 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.59-49.66萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/10/21
新市三路一段330號4樓
640萬
含車位價
16.40萬
含車位坪
27.87坪
11.14坪
39.02坪
4/15
2 
新市三路一段330號4樓
樓別：4/15
2019/10/21
轉手次數：2
2019/06/28
新市三路一段310號13樓
610萬
含車位價
15.61萬
含車位坪
27.94坪
11.15坪
39.09坪
13/15
2 
新市三路一段310號13樓
樓別：13/15
2019/06/28
轉手次數：2
2019/06/26
新市三路一段322號
1,150萬
含車位價
26.18萬
含車位坪
32.77坪
11.15坪
43.92坪
1/15
- 
新市三路一段322號
樓別：1/15
2019/06/26
轉手次數：-
2019/06/26
新市三路一段318號2樓
930萬
含車位價
18.96萬
含車位坪
37.90坪
11.15坪
49.04坪
2/15
2
新市三路一段318號2樓
樓別：2/15
2019/06/26
轉手次數：2
2019/06/02
新市三路一段326號3樓
795萬
含車位價
16.51萬
含車位坪
37.00坪
11.15坪
48.15坪
3/15
2
新市三路一段326號3樓
樓別：3/15
2019/06/02
轉手次數：2
2019/05/17
新市三路一段336號4樓
1,000萬
含車位價
19.55萬
含車位坪
40.02坪
11.15坪
51.16坪
4/15
2
新市三路一段336號4樓
樓別：4/15
2019/05/17
轉手次數：2
2019/03/31
新市三路一段330號11樓
676萬
含車位110萬
20.31萬
已扣除車位
27.87坪
11.15坪
39.02坪
11/15
2
新市三路一段330號11樓
樓別：11/15
2019/03/31
轉手次數：2
2019/02/23
新市三路一段302號3樓
550萬
含車位價
16.09萬
含車位坪
23.04坪
11.14坪
34.18坪
3/15
2
新市三路一段302號3樓
樓別：3/15
2019/02/23
轉手次數：2
2019/01/24
新市三路一段310號11樓
630萬
含車位110萬
18.61萬
已扣除車位
27.94坪
11.15坪
39.09坪
11/15
2
新市三路一段310號11樓
樓別：11/15
2019/01/24
轉手次數：2
2018/12/17
新市三路一段310號7樓
610萬
含車位價
15.61萬
含車位坪
27.94坪
11.15坪
39.09坪
7/15
2
新市三路一段310號7樓
樓別：7/15
2018/12/17
轉手次數：2
2018/08/03
新市三路一段316號6樓
610萬
含車位價
16.67萬
含車位坪
25.45坪
11.15坪
36.59坪
6/15
2
新市三路一段316號6樓
樓別：6/15
2018/08/03
轉手次數：2
2018/05/27
新市三路一段330號15樓
650萬
含車位價
16.66萬
含車位坪
27.87坪
11.14坪
39.02坪
15/15
3
新市三路一段330號15樓
樓別：15/15
2018/05/27
轉手次數：3
2018/04/18
新市三路一段316號15樓
620萬
含車位價
16.94萬
含車位坪
25.45坪
11.15坪
36.59坪
15/15
3
新市三路一段316號15樓
樓別：15/15
2018/04/18
轉手次數：3
2018/04/08
新市三路一段312號6樓
605萬
含車位價
15.64萬
含車位坪
28.20坪
10.49坪
38.69坪
6/15
3
新市三路一段312號6樓
樓別：6/15
2018/04/08
轉手次數：3
2018/01/29
新市三路一段316號13樓
575萬
含車位價
15.71萬
含車位坪
25.45坪
11.15坪
36.59坪
13/15
2
新市三路一段316號13樓
樓別：13/15
2018/01/29
轉手次數：2
2018/01/14
新市三路一段328號4樓
800萬
含車位價
16.43萬
含車位坪
37.53坪
11.15坪
48.68坪
4/15
2
新市三路一段328號4樓
樓別：4/15
2018/01/14
轉手次數：2
2017/12/11
新市三路一段328號7樓
962萬
含車位125萬
22.30萬
已扣除車位
37.53坪
11.15坪
48.68坪
7/15
2
新市三路一段328號7樓
樓別：7/15
2017/12/11
轉手次數：2
2017/11/23
新市三路一段320號10樓
850萬
含車位150萬
18.93萬
已扣除車位
36.97坪
11.15坪
48.12坪
10/15
1
新市三路一段320號10樓
樓別：10/15
2017/11/23
轉手次數：1
2017/10/26
新市三路一段328號11樓
800萬
含車位135萬
17.72萬
已扣除車位
37.53坪
11.15坪
48.68坪
11/15
1
新市三路一段328號11樓
樓別：11/15
2017/10/26
轉手次數：1
2017/07/28
新市三路一段306號4樓
818萬
含車位140萬
16.81萬
已扣除車位
40.34坪
11.15坪
51.49坪
4/15
1
新市三路一段306號4樓
樓別：4/15
2017/07/28
轉手次數：1
