台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期觀海/台北灣2觀海/台北灣2期觀海)
「台北灣-觀海」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一個於2011年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第2期，為一個近5000坪的大型基地，地點就在新市一路一段上，主力規劃2-4房25-76坪的房型，另有260坪的超大型坪數房型，2011年開賣時每坪牌價19萬元起。2021年實價登錄(已扣車位)每坪約21萬元起。
建案基地約4840坪，興建ABCDEF6棟地上19-22層地下3層的電梯大廈，主力規劃2-4房25-76坪的房型，另有260坪的超大型坪數房型，合計共629戶住家。公設比約29%，提供的公設有一樓挑高6米8的接待大廳、中庭花園、星空泳池、SPA、VIP休閒會館等。
建案地點在新市一路一段上，下樓隔壁棟就有7-11便利商店，搭乘捷運可步行6分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車4分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期觀海/台北灣2觀海/台北灣2期觀海)
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共有 444 筆實價登錄資訊，每坪單價在4.30-42.16萬
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排序
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2017/06/26
新市一路一段66號11樓
2,600萬
含車位價
24.20萬
含車位坪
93.09坪
14.35坪
107.44坪
11/22
2 
新市一路一段66號11樓
樓別：11/22
2017/06/26
轉手次數：2
2017/06/12
新市一路一段52號3樓
600萬
17.98萬
33.37坪
0.00坪
33.37坪
3/20
1 
新市一路一段52號3樓
樓別：3/20
2017/06/12
轉手次數：1
2017/05/10
新市一路一段18號16樓
2,600萬
含車位價
28.04萬
含車位坪
77.86坪
14.86坪
92.72坪
16/21
1
新市一路一段18號16樓
樓別：16/21
2017/05/10
轉手次數：1
2017/04/28
新市一路一段30號11樓
1,190萬
含車位價
19.16萬
含車位坪
54.67坪
7.43坪
62.10坪
11/20
1
新市一路一段30號11樓
樓別：11/20
2017/04/28
轉手次數：1
2017/04/08
新市一路一段72號15樓
2,368萬
含車位100萬
22.98萬
已扣除車位
98.70坪
7.43坪
106.13坪
15/22
1
新市一路一段72號15樓
樓別：15/22
2017/04/08
轉手次數：1
2017/03/31
新市一路一段74號10樓
925萬
含車位價
18.10萬
含車位坪
43.68坪
7.43坪
51.11坪
10/22
1
新市一路一段74號10樓
樓別：10/22
2017/03/31
轉手次數：1
2017/03/31
新市一路一段24號15樓
610萬
含車位價
18.55萬
含車位坪
25.97坪
6.92坪
32.89坪
15/20
2 
新市一路一段24號15樓
樓別：15/20
2017/03/31
轉手次數：2
2017/03/30
新市一路一段34號9樓
870萬
含車位價
19.27萬
含車位坪
37.72坪
7.43坪
45.15坪
9/19
1
新市一路一段34號9樓
樓別：9/19
2017/03/30
轉手次數：1
2017/03/28
新市一路一段22號6樓
938萬
19.66萬
47.72坪
0.00坪
47.72坪
6/20
2
新市一路一段22號6樓
樓別：6/20
2017/03/28
轉手次數：2
2017/02/21
新市一路一段32號17樓
895萬
含車位價
18.53萬
含車位坪
40.88坪
7.43坪
48.31坪
17/19
3
新市一路一段32號17樓
樓別：17/19
2017/02/21
轉手次數：3
2017/01/16
新市一路一段36號12樓
650萬
含車位價
16.17萬
含車位坪
32.78坪
7.43坪
40.21坪
12/19
2
新市一路一段36號12樓
樓別：12/19
2017/01/16
轉手次數：2
2017/01/11
新市一路一段12號3樓
895萬
含車位價
17.69萬
含車位坪
43.68坪
6.92坪
50.60坪
3/21
2
新市一路一段12號3樓
樓別：3/21
2017/01/11
轉手次數：2
2016/12/31
新市一路一段36號9樓
700萬
含車位價
17.63萬
含車位坪
32.78坪
6.92坪
39.70坪
9/19
1
新市一路一段36號9樓
樓別：9/19
2016/12/31
轉手次數：1
2016/11/25
新市一路一段74號21樓
900萬
含車位價
17.62萬
含車位坪
43.66坪
7.43坪
51.09坪
21/22
1
新市一路一段74號21樓
樓別：21/22
2016/11/25
轉手次數：1
2016/11/14
新市一路一段18號7樓
1,645萬
含車位價
17.73萬
含車位坪
77.93坪
14.86坪
92.79坪
7/21
1
新市一路一段18號7樓
樓別：7/21
2016/11/14
轉手次數：1
2016/10/15
新市一路一段70號8樓
575萬
含車位價
17.46萬
含車位坪
26.02坪
6.92坪
32.94坪
8/22
2
新市一路一段70號8樓
樓別：8/22
2016/10/15
轉手次數：2
2016/10/13
新市一路一段46號17樓
770萬
含車位價
19.14萬
含車位坪
33.31坪
6.92坪
40.24坪
17/19
1
新市一路一段46號17樓
樓別：17/19
2016/10/13
轉手次數：1
2016/10/05
新市一路一段10號3樓
1,800萬
含車位價
17.49萬
含車位坪
88.08坪
14.86坪
102.93坪
3/21
1
新市一路一段10號3樓
樓別：3/21
2016/10/05
轉手次數：1
2016/09/19
新市一路一段22號12樓
1,080萬
含車位價
19.58萬
含車位坪
47.72坪
7.43坪
55.15坪
12/20
1
新市一路一段22號12樓
樓別：12/20
2016/09/19
轉手次數：1
2016/08/18
新市一路一段26號2樓
900萬
含車位價
17.61萬
含車位坪
43.67坪
7.43坪
51.11坪
2/20
1
新市一路一段26號2樓
樓別：2/20
2016/08/18
轉手次數：1
