台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期觀海/台北灣2觀海/台北灣2期觀海)
「台北灣-觀海」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一個於2011年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第2期，為一個近5000坪的大型基地，地點就在新市一路一段上，主力規劃2-4房25-76坪的房型，另有260坪的超大型坪數房型，2011年開賣時每坪牌價19萬元起。2021年實價登錄(已扣車位)每坪約21萬元起。
建案基地約4840坪，興建ABCDEF6棟地上19-22層地下3層的電梯大廈，主力規劃2-4房25-76坪的房型，另有260坪的超大型坪數房型，合計共629戶住家。公設比約29%，提供的公設有一樓挑高6米8的接待大廳、中庭花園、星空泳池、SPA、VIP休閒會館等。
建案地點在新市一路一段上，下樓隔壁棟就有7-11便利商店，搭乘捷運可步行6分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車4分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期觀海/台北灣2觀海/台北灣2期觀海)
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台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期觀海/台北灣2觀海/台北灣2期觀海)
共有 444 筆實價登錄資訊，每坪單價在4.30-42.16萬
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排序
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2016/08/10
新市一路一段24號7樓
630萬
含車位價
19.13萬
含車位坪
26.02坪
6.92坪
32.94坪
7/20
1 
新市一路一段24號7樓
樓別：7/20
2016/08/10
轉手次數：1
2016/08/07
新市一路一段22號5樓
895萬
18.76萬
47.72坪
0.00坪
47.72坪
5/20
2
新市一路一段22號5樓
樓別：5/20
2016/08/07
轉手次數：2
2016/08/02
新市一路一段46號10樓
880萬
含車位價
21.58萬
含車位坪
33.34坪
7.43坪
40.78坪
10/19
3 
新市一路一段46號10樓
樓別：10/19
2016/08/02
轉手次數：3
2016/06/18
新市一路一段46號4樓
750萬
含車位價
18.61萬
含車位坪
33.38坪
6.92坪
40.30坪
4/19
2
新市一路一段46號4樓
樓別：4/19
2016/06/18
轉手次數：2
2016/05/25
新市一路一段16號7樓
910萬
含車位價
16.50萬
含車位坪
47.72坪
7.43坪
55.15坪
7/21
1
新市一路一段16號7樓
樓別：7/21
2016/05/25
轉手次數：1
2016/05/17
新市一路一段38號13樓
688萬
含車位價
17.12萬
含車位坪
32.74坪
7.43坪
40.18坪
13/19
1
新市一路一段38號13樓
樓別：13/19
2016/05/17
轉手次數：1
2016/04/15
新市一路一段24號6樓
483萬
18.56萬
26.02坪
0.00坪
26.02坪
6/20
3
新市一路一段24號6樓
樓別：6/20
2016/04/15
轉手次數：3
2016/04/12
新市一路一段20號14樓
2,050萬
含車位價
22.11萬
含車位坪
77.86坪
14.86坪
92.72坪
14/20
2
新市一路一段20號14樓
樓別：14/20
2016/04/12
轉手次數：2
2016/04/01
新市一路一段64號6樓
850萬
含車位價
18.94萬
含車位坪
37.95坪
6.92坪
44.87坪
6/20
1
新市一路一段64號6樓
樓別：6/20
2016/04/01
轉手次數：1
2016/03/08
新市一路一段54號20樓
650萬
含車位價
16.15萬
含車位坪
33.31坪
6.92坪
40.24坪
20/20
3
新市一路一段54號20樓
樓別：20/20
2016/03/08
轉手次數：3
2016/03/06
新市一路一段46號7樓
900萬
含車位價
22.05萬
含車位坪
33.38坪
7.43坪
40.81坪
7/19
2
新市一路一段46號7樓
樓別：7/19
2016/03/06
轉手次數：2
2016/02/05
新市一路一段74號9樓
885萬
含車位價
17.49萬
含車位坪
43.68坪
6.92坪
50.60坪
9/22
1
新市一路一段74號9樓
樓別：9/22
2016/02/05
轉手次數：1
2016/02/02
新市一路一段36號5樓
700萬
含車位價
17.62萬
含車位坪
32.81坪
6.92坪
39.73坪
5/19
1
新市一路一段36號5樓
樓別：5/19
2016/02/02
轉手次數：1
2016/01/13
新市一路一段74號4樓
900萬
含車位價
17.79萬
含車位坪
43.68坪
6.92坪
50.60坪
4/22
1
新市一路一段74號4樓
樓別：4/22
2016/01/13
轉手次數：1
2016/01/13
新市一路一段66號9樓
2,500萬
含車位價
21.96萬
含車位坪
93.09坪
20.76坪
113.86坪
9/22
1
新市一路一段66號9樓
樓別：9/22
2016/01/13
轉手次數：1
2016/01/04
新市一路一段30號18樓
1,600萬
含車位價
25.80萬
含車位坪
54.59坪
7.43坪
62.02坪
18/20
2 
新市一路一段30號18樓
樓別：18/20
2016/01/04
轉手次數：2
2015/12/28
新市一路一段70號21樓
800萬
含車位價
24.32萬
含車位坪
25.97坪
6.92坪
32.89坪
21/22
1
新市一路一段70號21樓
樓別：21/22
2015/12/28
轉手次數：1
2015/12/16
新市一路一段64號9樓
880萬
含車位價
19.42萬
含車位坪
37.89坪
7.43坪
45.32坪
9/20
1
新市一路一段64號9樓
樓別：9/20
2015/12/16
轉手次數：1
2015/12/08
新市一路一段48號12樓
670萬
含車位價
16.43萬
含車位坪
33.34坪
7.43坪
40.78坪
12/19
1
新市一路一段48號12樓
樓別：12/19
2015/12/08
轉手次數：1
2015/11/28
新市一路一段42號17樓
515萬
24.48萬
21.04坪
0.00坪
21.04坪
17/19
2
新市一路一段42號17樓
樓別：17/19
2015/11/28
轉手次數：2
