台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期觀海/台北灣2觀海/台北灣2期觀海)
「台北灣-觀海」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一個於2011年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第2期，為一個近5000坪的大型基地，地點就在新市一路一段上，主力規劃2-4房25-76坪的房型，另有260坪的超大型坪數房型，2011年開賣時每坪牌價19萬元起。2021年實價登錄(已扣車位)每坪約21萬元起。
建案基地約4840坪，興建ABCDEF6棟地上19-22層地下3層的電梯大廈，主力規劃2-4房25-76坪的房型，另有260坪的超大型坪數房型，合計共629戶住家。公設比約29%，提供的公設有一樓挑高6米8的接待大廳、中庭花園、星空泳池、SPA、VIP休閒會館等。
建案地點在新市一路一段上，下樓隔壁棟就有7-11便利商店，搭乘捷運可步行6分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車4分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期觀海/台北灣2觀海/台北灣2期觀海)
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共有 444 筆實價登錄資訊，每坪單價在4.30-42.16萬
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排序
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2013/05/13
新市一路一段66號6樓
2,250萬
含車位價
21.02萬
含車位坪
107.04坪
0.00坪
107.04坪
6/22
1 
新市一路一段66號6樓
樓別：6/22
2013/05/13
轉手次數：1
2013/05/13
新市一路一段14號10樓
561萬
含車位價
16.77萬
含車位坪
33.45坪
0.00坪
33.45坪
10/21
2
新市一路一段14號10樓
樓別：10/21
2013/05/13
轉手次數：2
2013/05/10
新市一路一段22號4樓
940萬
19.70萬
47.72坪
0.00坪
47.72坪
4/20
1
新市一路一段22號4樓
樓別：4/20
2013/05/10
轉手次數：1
2013/05/10
新市一路一段42號8樓
350萬
16.60萬
21.08坪
0.00坪
21.08坪
8/19
1
新市一路一段42號8樓
樓別：8/19
2013/05/10
轉手次數：1
2013/05/09
新市一路一段24號10樓
740萬
含車位價
22.47萬
含車位坪
32.94坪
0.00坪
32.94坪
10/20
3
新市一路一段24號10樓
樓別：10/20
2013/05/09
轉手次數：3
2013/05/07
新市一路一段46號10樓
900萬
含車位價
22.07萬
含車位坪
33.35坪
7.43坪
40.78坪
10/19
3
新市一路一段46號10樓
樓別：10/19
2013/05/07
轉手次數：3
2013/05/01
新市一路一段16號12樓
1,280萬
含車位價
23.43萬
含車位坪
54.64坪
0.00坪
54.64坪
12/21
1
新市一路一段16號12樓
樓別：12/21
2013/05/01
轉手次數：1
2013/04/30
新市一路一段24號18樓
780萬
含車位價
23.72萬
含車位坪
32.89坪
0.00坪
32.89坪
18/20
2
新市一路一段24號18樓
樓別：18/20
2013/04/30
轉手次數：2
2013/04/30
新市一路一段74號12樓
920萬
含車位價
18.00萬
含車位坪
51.11坪
0.00坪
51.11坪
12/22
1
新市一路一段74號12樓
樓別：12/22
2013/04/30
轉手次數：1
2013/04/29
新市一路一段16號11樓
900萬
含車位價
16.32萬
含車位坪
47.72坪
7.43坪
55.15坪
11/21
1
新市一路一段16號11樓
樓別：11/21
2013/04/29
轉手次數：1
2013/04/24
新市一路一段68號14樓
1,295萬
含車位價
23.67萬
含車位坪
47.27坪
7.43坪
54.70坪
14/22
1
新市一路一段68號14樓
樓別：14/22
2013/04/24
轉手次數：1
2013/04/23
新市一路一段20號19樓
2,380萬
含車位價
28.07萬
含車位坪
84.78坪
0.00坪
84.78坪
19/20
1
新市一路一段20號19樓
樓別：19/20
2013/04/23
轉手次數：1
2013/04/16
新市一路一段10號11樓
2,075萬
含車位價
20.36萬
含車位坪
101.92坪
0.00坪
101.92坪
11/21
2
新市一路一段10號11樓
樓別：11/21
2013/04/16
轉手次數：2
2013/04/16
新市一路一段24號15樓
760萬
含車位價
23.11萬
含車位坪
32.89坪
0.00坪
32.89坪
15/20
2
新市一路一段24號15樓
樓別：15/20
2013/04/16
轉手次數：2
2013/04/16
新市一路一段24號16樓
780萬
含車位價
23.35萬
含車位坪
33.40坪
0.00坪
33.40坪
16/20
2
新市一路一段24號16樓
樓別：16/20
2013/04/16
轉手次數：2
2013/04/16
新市一路一段24號19樓
780萬
含車位價
23.35萬
含車位坪
33.40坪
0.00坪
33.40坪
19/20
2
新市一路一段24號19樓
樓別：19/20
2013/04/16
轉手次數：2
2013/04/16
新市一路一段24號17樓
790萬
含車位價
24.02萬
含車位坪
32.89坪
0.00坪
32.89坪
17/20
1
新市一路一段24號17樓
樓別：17/20
2013/04/16
轉手次數：1
2013/04/16
新市一路一段62號20樓
1,020萬
含車位價
25.71萬
含車位坪
39.67坪
0.00坪
39.67坪
20/20
2
新市一路一段62號20樓
樓別：20/20
2013/04/16
轉手次數：2
2013/03/31
新市一路一段64號11樓
940萬
含車位價
20.74萬
含車位坪
37.89坪
7.43坪
45.32坪
11/20
1
新市一路一段64號11樓
樓別：11/20
2013/03/31
轉手次數：1
2013/03/28
新市一路一段66號3樓
2,000萬
含車位價
18.51萬
含車位坪
108.05坪
0.00坪
108.05坪
3/22
1
新市一路一段66號3樓
樓別：3/22
2013/03/28
轉手次數：1
