台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期觀海/台北灣2觀海/台北灣2期觀海)
「台北灣-觀海」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一個於2011年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第2期，為一個近5000坪的大型基地，地點就在新市一路一段上，主力規劃2-4房25-76坪的房型，另有260坪的超大型坪數房型，2011年開賣時每坪牌價19萬元起。2021年實價登錄(已扣車位)每坪約21萬元起。
建案基地約4840坪，興建ABCDEF6棟地上19-22層地下3層的電梯大廈，主力規劃2-4房25-76坪的房型，另有260坪的超大型坪數房型，合計共629戶住家。公設比約29%，提供的公設有一樓挑高6米8的接待大廳、中庭花園、星空泳池、SPA、VIP休閒會館等。
建案地點在新市一路一段上，下樓隔壁棟就有7-11便利商店，搭乘捷運可步行6分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車4分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期觀海/台北灣2觀海/台北灣2期觀海)
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台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期觀海/台北灣2觀海/台北灣2期觀海)
台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期觀海/台北灣2觀海/台北灣2期觀海)
台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期觀海/台北灣2觀海/台北灣2期觀海)
共有 444 筆實價登錄資訊，每坪單價在4.30-42.16萬
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排序
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2013/03/23
新市一路一段48號6樓
700萬
含車位價
17.15萬
含車位坪
33.37坪
7.43坪
40.81坪
6/19
1 
新市一路一段48號6樓
樓別：6/19
2013/03/23
轉手次數：1
2013/03/11
新市一路一段10號5樓
2,000萬
含車位價
19.43萬
含車位坪
88.07坪
14.86坪
102.93坪
5/21
1
新市一路一段10號5樓
樓別：5/21
2013/03/11
轉手次數：1
2013/03/11
新市一路一段70號8樓
590萬
含車位價
17.91萬
含車位坪
26.02坪
6.92坪
32.94坪
8/22
2
新市一路一段70號8樓
樓別：8/22
2013/03/11
轉手次數：2
2013/02/25
新市一路一段10號6樓
1,775萬
含車位價
17.42萬
含車位坪
88.07坪
13.84坪
101.92坪
6/21
1
新市一路一段10號6樓
樓別：6/21
2013/02/25
轉手次數：1
2013/02/25
新市一路一段66號4樓
1,940萬
含車位價
18.12萬
含車位坪
93.19坪
13.84坪
107.04坪
4/22
2
新市一路一段66號4樓
樓別：4/22
2013/02/25
轉手次數：2
2013/02/24
新市一路一段60號8樓
803萬
含車位價
20.21萬
含車位坪
32.81坪
6.92坪
39.73坪
8/20
1
新市一路一段60號8樓
樓別：8/20
2013/02/24
轉手次數：1
2013/02/19
新市一路一段72號6樓
2,180萬
含車位價
19.34萬
含車位坪
98.89坪
13.84坪
112.73坪
6/22
1
新市一路一段72號6樓
樓別：6/22
2013/02/19
轉手次數：1
2013/02/07
新市一路一段62號5樓
730萬
含車位價
18.14萬
含車位坪
32.98坪
7.26坪
40.24坪
5/20
1
新市一路一段62號5樓
樓別：5/20
2013/02/07
轉手次數：1
2013/02/05
新市一路一段24號5樓
520萬
19.98萬
26.02坪
0.00坪
26.02坪
5/20
3
新市一路一段24號5樓
樓別：5/20
2013/02/05
轉手次數：3
2013/01/15
新市一路一段72號3樓
2,250萬
含車位價
18.80萬
含車位坪
98.89坪
20.76坪
119.65坪
3/22
1
新市一路一段72號3樓
樓別：3/22
2013/01/15
轉手次數：1
2013/01/13
新市一路一段50號8樓
465萬
22.06萬
21.08坪
0.00坪
21.08坪
8/20
1
新市一路一段50號8樓
樓別：8/20
2013/01/13
轉手次數：1
2012/12/31
新市一路一段10號4樓
1,950萬
含車位價
19.13萬
含車位坪
88.07坪
13.84坪
101.92坪
4/21
2
新市一路一段10號4樓
樓別：4/21
2012/12/31
轉手次數：2
2012/12/30
新市一路一段26號12樓
890萬
含車位價
17.41萬
含車位坪
51.11坪
0.00坪
51.11坪
12/20
2
新市一路一段26號12樓
樓別：12/20
2012/12/30
轉手次數：2
2012/12/29
新市一路一段30號15樓
1,250萬
含車位價
20.15萬
含車位坪
54.58坪
7.43坪
62.02坪
15/20
3
新市一路一段30號15樓
樓別：15/20
2012/12/29
轉手次數：3
2012/12/27
新市一路一段10號12樓
2,150萬
含車位價
20.89萬
含車位坪
88.07坪
14.86坪
102.93坪
12/21
2
新市一路一段10號12樓
樓別：12/21
2012/12/27
轉手次數：2
2012/12/24
新市一路一段2號17樓
7,076萬
含車位價
22.87萬
含車位坪
266.81坪
42.55坪
309.36坪
17/22
1
新市一路一段2號17樓
樓別：17/22
2012/12/24
轉手次數：1
2012/11/09
新市一路一段72號10樓
2,405萬
含車位價
20.10萬
含車位坪
98.89坪
20.76坪
119.65坪
10/22
1
新市一路一段72號10樓
樓別：10/22
2012/11/09
轉手次數：1
2012/10/16
新市一路一段68號8樓
1,050萬
含車位價
19.40萬
含車位坪
54.11坪
0.00坪
54.11坪
8/22
1
新市一路一段68號8樓
樓別：8/22
2012/10/16
轉手次數：1
2012/09/27
新市一路一段38號9樓
733萬
含車位價
18.23萬
含車位坪
40.21坪
0.00坪
40.21坪
9/19
2
新市一路一段38號9樓
樓別：9/19
2012/09/27
轉手次數：2
2012/09/21
新市一路一段62號17樓
900萬
含車位價
22.69萬
含車位坪
32.75坪
6.92坪
39.67坪
17/20
2
新市一路一段62號17樓
樓別：17/20
2012/09/21
轉手次數：2
