台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期觀海/台北灣2觀海/台北灣2期觀海)
「台北灣-觀海」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一個於2011年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第2期，為一個近5000坪的大型基地，地點就在新市一路一段上，主力規劃2-4房25-76坪的房型，另有260坪的超大型坪數房型，2011年開賣時每坪牌價19萬元起。2021年實價登錄(已扣車位)每坪約21萬元起。
建案基地約4840坪，興建ABCDEF6棟地上19-22層地下3層的電梯大廈，主力規劃2-4房25-76坪的房型，另有260坪的超大型坪數房型，合計共629戶住家。公設比約29%，提供的公設有一樓挑高6米8的接待大廳、中庭花園、星空泳池、SPA、VIP休閒會館等。
建案地點在新市一路一段上，下樓隔壁棟就有7-11便利商店，搭乘捷運可步行6分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車4分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期觀海/台北灣2觀海/台北灣2期觀海)
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台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期觀海/台北灣2觀海/台北灣2期觀海)
共有 433 筆實價登錄資訊，每坪單價在4.30-42.16萬
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排序
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/05/01
新市一路一段34號10樓
1,040萬
含車位價
23.03萬
含車位坪
37.72坪
7.43坪
45.15坪
10/19
2 
新市一路一段34號10樓
樓別：10/19
2023/05/01
轉手次數：2
2023/04/20
新市一路一段40號17樓
1,020萬
含車位價
22.54萬
含車位坪
37.82坪
7.43坪
45.25坪
17/19
1 
新市一路一段40號17樓
樓別：17/19
2023/04/20
轉手次數：1
2023/04/16
新市一路一段50號4樓
525萬
24.91萬
21.08坪
0.00坪
21.08坪
4/20
2
新市一路一段50號4樓
樓別：4/20
2023/04/16
轉手次數：2
2023/03/19
新市一路一段36號10樓
870萬
含車位價
21.64萬
含車位坪
32.78坪
7.43坪
40.21坪
10/19
2
新市一路一段36號10樓
樓別：10/19
2023/03/19
轉手次數：2
2023/03/03
新市一路一段16號19樓
1,600萬
含車位120萬
31.05萬
已扣除車位
47.67坪
7.43坪
55.11坪
19/21
1
新市一路一段16號19樓
樓別：19/21
2023/03/03
轉手次數：1
2023/01/10
新市一路一段48號13樓
880萬
含車位價
21.87萬
含車位坪
33.31坪
6.92坪
40.24坪
13/19
2
新市一路一段48號13樓
樓別：13/19
2023/01/10
轉手次數：2
2023/01/08
新市一路一段32號17樓
463萬
含車位價
19.16萬
含車位坪
20.44坪
3.72坪
24.16坪
17/19
3
新市一路一段32號17樓
樓別：17/19
2023/01/08
轉手次數：3
2022/12/30
新市一路一段32號17樓
463萬
含車位價
19.16萬
含車位坪
20.44坪
3.72坪
24.16坪
17/19
3 
新市一路一段32號17樓
樓別：17/19
2022/12/30
轉手次數：3
2022/12/29
新市一路一段62號9樓
910萬
含車位價
22.92萬
含車位坪
32.78坪
6.92坪
39.70坪
9/20
1
新市一路一段62號9樓
樓別：9/20
2022/12/29
轉手次數：1
2022/11/21
新市一路一段48號14樓
892萬
含車位價
21.89萬
含車位坪
33.31坪
7.43坪
40.74坪
14/19
1
新市一路一段48號14樓
樓別：14/19
2022/11/21
轉手次數：1
2022/11/08
新市一路一段18號3樓
2,150萬
含車位價
23.17萬
含車位坪
77.92坪
14.86坪
92.79坪
3/21
1
新市一路一段18號3樓
樓別：3/21
2022/11/08
轉手次數：1
2022/11/04
新市一路一段40號19樓
955萬
含車位100萬
22.61萬
已扣除車位
37.82坪
6.92坪
44.74坪
19/19
1
新市一路一段40號19樓
樓別：19/19
2022/11/04
轉手次數：1
2022/10/15
新市一路一段28號15樓
1,236萬
含車位價
24.18萬
含車位坪
43.67坪
7.43坪
51.11坪
15/20
1
新市一路一段28號15樓
樓別：15/20
2022/10/15
轉手次數：1
2022/10/07
新市一路一段26號18樓
1,150萬
含車位價
22.74萬
含車位坪
43.66坪
6.92坪
50.58坪
18/20
1
新市一路一段26號18樓
樓別：18/20
2022/10/07
轉手次數：1
2022/10/03
新市一路一段58號4樓
1,040萬
含車位價
23.00萬
含車位坪
37.77坪
7.43坪
45.21坪
4/20
3
新市一路一段58號4樓
樓別：4/20
2022/10/03
轉手次數：3
2022/08/11
新市一路一段66號7樓
2,500萬
含車位價
23.25萬
含車位坪
93.19坪
14.35坪
107.54坪
7/22
1
新市一路一段66號7樓
樓別：7/22
2022/08/11
轉手次數：1
2022/08/07
新市一路一段12號14樓
1,120萬
含車位價
22.14萬
含車位坪
43.66坪
6.92坪
50.58坪
14/21
1
新市一路一段12號14樓
樓別：14/21
2022/08/07
轉手次數：1
2022/07/22
新市一路一段24號12樓
650萬
含車位120萬
20.37萬
已扣除車位
26.02坪
7.43坪
33.45坪
12/20
3
新市一路一段24號12樓
樓別：12/20
2022/07/22
轉手次數：3
2022/07/22
新市一路一段62號17樓
938萬
含車位價
23.65萬
含車位坪
32.75坪
6.92坪
39.67坪
17/20
2
新市一路一段62號17樓
樓別：17/20
2022/07/22
轉手次數：2
2022/07/07
新市一路一段32號7樓
1,100萬
含車位價
22.68萬
含車位坪
41.08坪
7.43坪
48.51坪
7/19
2
新市一路一段32號7樓
樓別：7/19
2022/07/07
轉手次數：2
