台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期觀海/台北灣2觀海/台北灣2期觀海)
「台北灣-觀海」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一個於2011年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第2期，為一個近5000坪的大型基地，地點就在新市一路一段上，主力規劃2-4房25-76坪的房型，另有260坪的超大型坪數房型，2011年開賣時每坪牌價19萬元起。2021年實價登錄(已扣車位)每坪約21萬元起。
建案基地約4840坪，興建ABCDEF6棟地上19-22層地下3層的電梯大廈，主力規劃2-4房25-76坪的房型，另有260坪的超大型坪數房型，合計共629戶住家。公設比約29%，提供的公設有一樓挑高6米8的接待大廳、中庭花園、星空泳池、SPA、VIP休閒會館等。
建案地點在新市一路一段上，下樓隔壁棟就有7-11便利商店，搭乘捷運可步行6分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車4分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期觀海/台北灣2觀海/台北灣2期觀海)
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共有 444 筆實價登錄資訊，每坪單價在4.30-42.16萬
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排序
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/11/21
新市一路一段48號14樓
892萬
含車位價
21.89萬
含車位坪
33.31坪
7.43坪
40.74坪
14/19
1 
新市一路一段48號14樓
樓別：14/19
2022/11/21
轉手次數：1
2022/11/08
新市一路一段18號3樓
2,150萬
含車位價
23.17萬
含車位坪
77.92坪
14.86坪
92.79坪
3/21
1
新市一路一段18號3樓
樓別：3/21
2022/11/08
轉手次數：1
2022/11/04
新市一路一段40號19樓
955萬
含車位100萬
22.61萬
已扣除車位
37.82坪
6.92坪
44.74坪
19/19
1
新市一路一段40號19樓
樓別：19/19
2022/11/04
轉手次數：1
2022/10/15
新市一路一段28號15樓
1,236萬
含車位價
24.18萬
含車位坪
43.67坪
7.43坪
51.11坪
15/20
1
新市一路一段28號15樓
樓別：15/20
2022/10/15
轉手次數：1
2022/10/07
新市一路一段26號18樓
1,150萬
含車位價
22.74萬
含車位坪
43.66坪
6.92坪
50.58坪
18/20
1
新市一路一段26號18樓
樓別：18/20
2022/10/07
轉手次數：1
2022/10/03
新市一路一段58號4樓
1,040萬
含車位價
23.00萬
含車位坪
37.77坪
7.43坪
45.21坪
4/20
3 
新市一路一段58號4樓
樓別：4/20
2022/10/03
轉手次數：3
2022/08/11
新市一路一段66號7樓
2,500萬
含車位價
23.25萬
含車位坪
93.19坪
14.35坪
107.54坪
7/22
1
新市一路一段66號7樓
樓別：7/22
2022/08/11
轉手次數：1
2022/08/07
新市一路一段12號14樓
1,120萬
含車位價
22.14萬
含車位坪
43.66坪
6.92坪
50.58坪
14/21
1
新市一路一段12號14樓
樓別：14/21
2022/08/07
轉手次數：1
2022/07/22
新市一路一段24號12樓
650萬
含車位120萬
20.37萬
已扣除車位
26.02坪
7.43坪
33.45坪
12/20
3
新市一路一段24號12樓
樓別：12/20
2022/07/22
轉手次數：3
2022/07/22
新市一路一段62號17樓
938萬
含車位價
23.65萬
含車位坪
32.75坪
6.92坪
39.67坪
17/20
2
新市一路一段62號17樓
樓別：17/20
2022/07/22
轉手次數：2
2022/07/07
新市一路一段32號7樓
1,100萬
含車位價
22.68萬
含車位坪
41.08坪
7.43坪
48.51坪
7/19
2
新市一路一段32號7樓
樓別：7/19
2022/07/07
轉手次數：2
2022/06/16
新市一路一段16號4樓
1,250萬
含車位120萬
23.68萬
已扣除車位
47.72坪
7.43坪
55.15坪
4/21
2
新市一路一段16號4樓
樓別：4/21
2022/06/16
轉手次數：2
2022/06/12
新市一路一段56號18樓
1,140萬
含車位價
23.85萬
含車位坪
40.88坪
6.92坪
47.80坪
18/20
3
新市一路一段56號18樓
樓別：18/20
2022/06/12
轉手次數：3
2022/04/22
新市一路一段40號18樓
908萬
含車位價
16.77萬
含車位坪
47.24坪
6.92坪
54.16坪
18/19
1
新市一路一段40號18樓
樓別：18/19
2022/04/22
轉手次數：1
2022/04/09
新市一路一段58號15樓
1,000萬
含車位價
22.18萬
含車位坪
37.66坪
7.43坪
45.09坪
15/20
1
新市一路一段58號15樓
樓別：15/20
2022/04/09
轉手次數：1
2022/03/22
新市一路一段24號19樓
820萬
含車位130萬
26.57萬
已扣除車位
25.97坪
7.43坪
33.40坪
19/20
2
新市一路一段24號19樓
樓別：19/20
2022/03/22
轉手次數：2
2022/03/15
新市一路一段64號13樓
990萬
含車位價
21.88萬
含車位坪
37.82坪
7.43坪
45.25坪
13/20
1
新市一路一段64號13樓
樓別：13/20
2022/03/15
轉手次數：1
2022/03/12
新市一路一段74號19樓
1,030萬
含車位120萬
20.84萬
已扣除車位
43.66坪
7.43坪
51.09坪
19/22
2
新市一路一段74號19樓
樓別：19/22
2022/03/12
轉手次數：2
2022/02/19
新市一路一段36號12樓
850萬
含車位價
21.14萬
含車位坪
32.78坪
7.43坪
40.21坪
12/19
2
新市一路一段36號12樓
樓別：12/19
2022/02/19
轉手次數：2
2022/02/12
新市一路一段24號6樓
630萬
24.21萬
26.02坪
0.00坪
26.02坪
6/20
3
新市一路一段24號6樓
樓別：6/20
2022/02/12
轉手次數：3
