新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園) 純住宅唯一園心、千坪公園最珍席
「新大直」位於新北市五股區「洲子洋重劃區」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由茂德機構的茂德建設所興建，規劃2-4房(22-45坪)的坪數房型，地點就在芳洲七路上，2017年預售開賣時每坪牌價約32萬元起。
建案基地約1302坪，興建AB2棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房(22、24坪)、3房(33、38坪)、4房(44、45坪)的坪數房型，
A棟分2區、各區平均一層4戶共用2部電梯，B棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共222戶住家。公設比約32.5%，提供的設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房等。
建案地點就在五股的洲子洋重劃區的芳洲七路上，步行2分鐘到社區公園芳洲公園，步行約5分鐘可到塭子川旁的綠帶公園。採買可走路20分鐘到全聯福利中心五股德音店，或步行20分鐘到傳統市場五股黃昏市場。走路13分鐘可到洲子洋公園旁的五股運動中心，運動中心內有室內溫水游泳池、健身房等。開車約12分鐘到台北火車站。
新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園)
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新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園)
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共有 408 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.21-55.45萬
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共有 408 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.21-55.45萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2015/09/21
芳洲七路8號9樓
980萬
含車位價
32.10萬
含車位坪
23.63坪
6.91坪
30.53坪
9/15
2 
芳洲七路8號9樓
樓別：9/15
2015/09/21
轉手次數：2
2015/09/21
芳洲七路28號10樓
961萬
含車位價
30.61萬
含車位坪
23.38坪
8.01坪
31.40坪
10/15
2
芳洲七路28號10樓
樓別：10/15
2015/09/21
轉手次數：2
2015/09/21
芳洲七路32號8樓
907萬
含車位價
30.61萬
含車位坪
22.73坪
6.91坪
29.63坪
8/15
1
芳洲七路32號8樓
樓別：8/15
2015/09/21
轉手次數：1
2015/09/21
芳洲七路42號6樓
1,017萬
含車位價
34.32萬
含車位坪
22.73坪
6.91坪
29.63坪
6/15
3
芳洲七路42號6樓
樓別：6/15
2015/09/21
轉手次數：3
2015/09/21
芳洲七路8號5樓
1,078萬
含車位價
34.07萬
含車位坪
23.62坪
8.01坪
31.64坪
5/15
1
芳洲七路8號5樓
樓別：5/15
2015/09/21
轉手次數：1
2015/09/21
芳洲七路26號7樓
980萬
含車位價
32.35萬
含車位坪
23.38坪
6.91坪
30.29坪
7/15
3
芳洲七路26號7樓
樓別：7/15
2015/09/21
轉手次數：3
2015/09/21
芳洲七路42號10樓
1,020萬
含車位價
34.42萬
含車位坪
22.73坪
6.91坪
29.63坪
10/15
3
芳洲七路42號10樓
樓別：10/15
2015/09/21
轉手次數：3
2015/09/21
芳洲七路12號5樓
1,005萬
含車位價
33.39萬
含車位坪
22.09坪
8.01坪
30.10坪
5/15
2
芳洲七路12號5樓
樓別：5/15
2015/09/21
轉手次數：2
2015/09/21
芳洲七路6號5樓
1,010萬
含車位價
33.55萬
含車位坪
22.09坪
8.01坪
30.10坪
5/15
2
芳洲七路6號5樓
樓別：5/15
2015/09/21
轉手次數：2
2015/09/21
芳洲七路20號10樓
1,107萬
含車位價
36.26萬
含車位坪
23.63坪
6.91坪
30.53坪
10/15
3
芳洲七路20號10樓
樓別：10/15
2015/09/21
轉手次數：3
2015/09/21
芳洲七路42號9樓
1,050萬
含車位價
35.44萬
含車位坪
22.73坪
6.91坪
29.63坪
9/15
2
芳洲七路42號9樓
樓別：9/15
2015/09/21
轉手次數：2
2015/09/21
芳洲七路26號12樓
1,064萬
含車位價
33.89萬
含車位坪
23.38坪
8.01坪
31.40坪
12/15
2
芳洲七路26號12樓
樓別：12/15
2015/09/21
轉手次數：2
2015/09/21
芳洲七路2號12樓
1,422萬
含車位價
34.64萬
含車位坪
33.04坪
8.01坪
41.05坪
12/15
1
芳洲七路2號12樓
樓別：12/15
2015/09/21
轉手次數：1
2015/09/21
芳洲七路10號5樓
1,787萬
含車位價
33.42萬
含車位坪
45.46坪
8.01坪
53.47坪
5/15
2
芳洲七路10號5樓
樓別：5/15
2015/09/21
轉手次數：2
2015/09/21
芳洲七路28號15樓
1,038萬
含車位價
33.06萬
含車位坪
23.38坪
8.01坪
31.40坪
15/15
2
芳洲七路28號15樓
樓別：15/15
2015/09/21
轉手次數：2
2015/09/21
芳洲七路8號10樓
1,080萬
含車位價
35.38萬
含車位坪
23.63坪
6.91坪
30.53坪
10/15
2
芳洲七路8號10樓
樓別：10/15
2015/09/21
轉手次數：2
2015/09/21
芳洲七路20號8樓
1,108萬
含車位價
35.02萬
含車位坪
23.63坪
8.01坪
31.64坪
8/15
2
芳洲七路20號8樓
樓別：8/15
2015/09/21
轉手次數：2
2015/09/21
芳洲七路32號
2,312萬
含車位價
47.22萬
含車位坪
32.93坪
16.03坪
48.96坪
1/15
-
芳洲七路32號
樓別：1/15
2015/09/21
轉手次數：-
2015/09/21
芳洲七路40號4樓
1,350萬
含車位價
30.79萬
含車位坪
35.83坪
8.01坪
43.85坪
4/15
1
芳洲七路40號4樓
樓別：4/15
2015/09/21
轉手次數：1
2015/09/21
芳洲七路10號14樓
1,676萬
含車位價
31.34萬
含車位坪
45.47坪
8.01坪
53.48坪
14/15
1
芳洲七路10號14樓
樓別：14/15
2015/09/21
轉手次數：1
