明志書苑(明志書院) 泰山市心｜明志商圈｜雙捷運站 2-3房智慧家
「明志書苑」位於新北市泰山區，為一間於2025年底完工的大樓建案，由茂德建設所興建，規劃20-33坪的坪數房型，地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁，2026年開賣時每坪牌價約58-63萬元起。
建案基地約722坪，興建一棟地上14層地下4層的電梯大廈，規劃2房(20坪)與3房(25、33坪)的坪數房型，平均一層11戶共用2部電梯，合計共141戶住家。公設比約34.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁。走路3分鐘到學區明志國小，採買可走路6分鐘到全聯福利中心泰山文程店、或步行18分鐘到傳統市場泰山公有市場，公有市場旁有泰山國民運動中心、全聯福利中心泰山全興店等。走路13-15分鐘可到附近的明志科技大學與輔仁大學，搭乘捷運可步行至A6捷運泰山貴和站約23分鐘。
明志書苑(明志書院)
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明志書苑(明志書院)
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明志書苑(明志書院)
明志書苑(明志書院)
明志書苑(明志書院)
共有 271 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-63.86萬
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排序
共有 271 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-63.86萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/02/08
明志路二段298巷6之1號6樓
1,300萬
含車位260萬
51.64萬
已扣除車位
20.14坪
7.36坪
27.49坪
6/14
1 
明志路二段298巷6之1號6樓
樓別：6/14
2023/02/08
轉手次數：1
2023/02/08
明志路二段298巷 (A7棟4號)
1,241萬
含車位230萬
50.98萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
4/14
-
明志路二段298巷
樓別：4/14
2023/02/08
轉手次數：-
2023/02/08
明志路二段298巷 (A1棟6號)
1,300萬
含車位260萬
51.64萬
已扣除車位
20.14坪
7.26坪
27.40坪
6/14
-
明志路二段298巷
樓別：6/14
2023/02/08
轉手次數：-
2023/02/08
明志路二段298巷6之7號4樓
1,241萬
含車位230萬
50.98萬
已扣除車位
19.83坪
7.36坪
27.19坪
4/14
1
明志路二段298巷6之7號4樓
樓別：4/14
2023/02/08
轉手次數：1
2023/02/06
明志路二段298巷6之6號8樓
1,550萬
含車位240萬
51.23萬
已扣除車位
25.57坪
8.03坪
33.60坪
8/14
1
明志路二段298巷6之6號8樓
樓別：8/14
2023/02/06
轉手次數：1
2023/02/06
明志路2298巷 (A6棟8號)
1,550萬
含車位240萬
51.23萬
已扣除車位
25.57坪
7.93坪
33.50坪
8/14
-
明志路2298巷
樓別：8/14
2023/02/06
轉手次數：-
2023/02/05
明志路二段298巷6之8號3樓
1,212萬
含車位230萬
49.52萬
已扣除車位
19.83坪
7.36坪
27.19坪
3/14
1
明志路二段298巷6之8號3樓
樓別：3/14
2023/02/05
轉手次數：1
2023/02/05
明志路二段298巷 (A8棟3號)
1,212萬
含車位230萬
49.52萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
3/14
-
明志路二段298巷
樓別：3/14
2023/02/05
轉手次數：-
2023/02/03
明志路二段298巷 (A1棟5號)
1,262萬
含車位230萬
51.24萬
已扣除車位
20.14坪
7.26坪
27.40坪
5/14
-
明志路二段298巷
樓別：5/14
2023/02/03
轉手次數：-
2023/02/03
明志路二段298巷6之1號5樓
1,262萬
含車位230萬
51.24萬
已扣除車位
20.14坪
7.36坪
27.49坪
5/14
1
明志路二段298巷6之1號5樓
樓別：5/14
2023/02/03
轉手次數：1
2023/01/16
明志路二段298巷6之7號5樓
1,255萬
含車位230萬
51.69萬
已扣除車位
19.83坪
7.36坪
27.19坪
5/14
1
明志路二段298巷6之7號5樓
樓別：5/14
2023/01/16
轉手次數：1
2023/01/16
明志路二段298巷 (A7棟5號)
1,255萬
含車位230萬
51.69萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
5/14
-
明志路二段298巷
樓別：5/14
2023/01/16
轉手次數：-
2023/01/13
明志路二段298巷 (A7棟3號)
1,230萬
含車位230萬
50.43萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
3/14
-
明志路二段298巷
樓別：3/14
2023/01/13
轉手次數：-
2023/01/13
明志路二段298巷 (A7棟5號)
1,230萬
含車位230萬
50.43萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
3/14
-
明志路二段298巷
樓別：3/14
2023/01/13
轉手次數：-
2022/12/28
明志路二段298巷6之10號7樓
1,720萬
含車位230萬
49.93萬
已扣除車位
29.84坪
7.36坪
37.20坪
7/14
1
明志路二段298巷6之10號7樓
樓別：7/14
2022/12/28
轉手次數：1
2022/12/28
明志路二段298巷 (A10棟7號)
1,720萬
含車位230萬
49.93萬
已扣除車位
29.84坪
7.26坪
37.10坪
7/14
-
明志路二段298巷
樓別：7/14
2022/12/28
轉手次數：-
2022/12/23
明志路二段298巷6之10號5樓
1,698萬
含車位230萬
49.20萬
已扣除車位
29.84坪
6.77坪
36.61坪
5/14
1
明志路二段298巷6之10號5樓
樓別：5/14
2022/12/23
轉手次數：1
2022/12/23
明志路二段298巷 (A10棟5號)
1,698萬
含車位230萬
49.20萬
已扣除車位
29.84坪
6.67坪
36.51坪
5/14
-
明志路二段298巷
樓別：5/14
2022/12/23
轉手次數：-
2022/12/22
明志路二段298巷 (A6棟5號)
1,538萬
含車位230萬
51.15萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
5/14
-
明志路二段298巷
樓別：5/14
2022/12/22
轉手次數：-
2022/12/16
明志路二段298巷 (A5棟3號)
1,818萬
含車位230萬
48.25萬
已扣除車位
32.91坪
7.26坪
40.16坪
3/14
-
明志路二段298巷
樓別：3/14
2022/12/16
轉手次數：-
