明志書苑(明志書院) 泰山市心｜明志商圈｜雙捷運站 2-3房智慧家
「明志書苑」位於新北市泰山區，為一間於2025年底完工的大樓建案，由茂德建設所興建，規劃20-33坪的坪數房型，地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁，2026年開賣時每坪牌價約58-63萬元起。
建案基地約722坪，興建一棟地上14層地下4層的電梯大廈，規劃2房(20坪)與3房(25、33坪)的坪數房型，平均一層11戶共用2部電梯，合計共141戶住家。公設比約34.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁。走路3分鐘到學區明志國小，採買可走路6分鐘到全聯福利中心泰山文程店、或步行18分鐘到傳統市場泰山公有市場，公有市場旁有泰山國民運動中心、全聯福利中心泰山全興店等。走路13-15分鐘可到附近的明志科技大學與輔仁大學，搭乘捷運可步行至A6捷運泰山貴和站約23分鐘。
明志書苑(明志書院)
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明志書苑(明志書院)
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明志書苑(明志書院)
明志書苑(明志書院)
明志書苑(明志書院)
共有 286 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-63.86萬
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排序
共有 286 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-63.86萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/01/26
明志路二段298巷6之6號11樓
1,666萬
含車位255萬
55.18萬
已扣除車位
25.57坪
7.36坪
32.93坪
11/14
1 
明志路二段298巷6之6號11樓
樓別：11/14
2024/01/26
轉手次數：1
2024/01/14
明志路二段298巷 (A9棟11號)
1,666萬
含車位255萬
55.18萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
11/14
-
明志路二段298巷
樓別：11/14
2024/01/14
轉手次數：-
2024/01/14
明志路二段298巷6之9號11樓
1,666萬
含車位255萬
55.18萬
已扣除車位
25.57坪
7.36坪
32.93坪
11/14
1
明志路二段298巷6之9號11樓
樓別：11/14
2024/01/14
轉手次數：1
2024/01/11
明志路二段298巷6之5號14樓
2,280萬
含車位540萬
52.89萬
已扣除車位
32.90坪
14.71坪
47.62坪
14/14
1
明志路二段298巷6之5號14樓
樓別：14/14
2024/01/11
轉手次數：1
2024/01/11
明志路二段298巷 (A5棟14號)
2,280萬
含車位540萬
52.87萬
已扣除車位
32.91坪
14.51坪
47.42坪
14/14
-
明志路二段298巷
樓別：14/14
2024/01/11
轉手次數：-
2023/12/28
明志路二段298巷 (A9棟10號)
1,660萬
含車位255萬
54.95萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
10/14
-
明志路二段298巷
樓別：10/14
2023/12/28
轉手次數：-
2023/12/28
明志路二段298巷6之9號10樓
1,660萬
含車位255萬
54.95萬
已扣除車位
25.57坪
7.36坪
32.93坪
10/14
1
明志路二段298巷6之9號10樓
樓別：10/14
2023/12/28
轉手次數：1
2023/12/22
明志路二段298巷 (A8棟13號)
1,365萬
含車位255萬
55.98萬
已扣除車位
19.83坪
6.67坪
26.50坪
13/14
-
明志路二段298巷
樓別：13/14
2023/12/22
轉手次數：-
2023/12/16
明志路二段298巷6之12號7樓
1,648萬
含車位255萬
54.73萬
已扣除車位
25.45坪
7.36坪
32.81坪
7/14
1
明志路二段298巷6之12號7樓
樓別：7/14
2023/12/16
轉手次數：1
2023/12/16
明志路二段298巷 (A12棟7號)
1,648萬
含車位255萬
54.73萬
已扣除車位
25.45坪
7.26坪
32.71坪
7/14
-
明志路二段298巷
樓別：7/14
2023/12/16
轉手次數：-
2023/12/16
明志路二段298巷 (A7棟14號)
1,380萬
含車位255萬
56.73萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
14/14
-
明志路二段298巷
樓別：14/14
2023/12/16
轉手次數：-
2023/12/15
明志路二段298巷 (A6棟6號)
1,622萬
含車位255萬
53.46萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
6/14
-
明志路二段298巷
樓別：6/14
2023/12/15
轉手次數：-
2023/12/15
明志路二段298巷6之6號6樓
1,622萬
含車位255萬
53.46萬
已扣除車位
25.57坪
7.36坪
32.93坪
6/14
1
明志路二段298巷6之6號6樓
樓別：6/14
2023/12/15
轉手次數：1
2023/12/12
明志路二段298巷 (A8棟14號)
1,359萬
含車位255萬
55.67萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
14/14
-
明志路二段298巷
樓別：14/14
2023/12/12
轉手次數：-
2023/12/12
明志路二段298巷6之8號14樓
1,359萬
含車位255萬
55.67萬
已扣除車位
19.83坪
7.36坪
27.19坪
14/14
1
明志路二段298巷6之8號14樓
樓別：14/14
2023/12/12
轉手次數：1
2023/12/11
明志路二段298巷 (A8棟12號)
1,380萬
含車位270萬
55.98萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
12/14
-
明志路二段298巷
樓別：12/14
2023/12/11
轉手次數：-
2023/12/11
明志路二段298巷6之8號12樓
1,380萬
含車位270萬
55.98萬
已扣除車位
19.83坪
7.36坪
27.19坪
12/14
1
明志路二段298巷6之8號12樓
樓別：12/14
2023/12/11
轉手次數：1
2023/12/08
明志路二段298巷6之5號12樓
2,290萬
含車位540萬
53.19萬
已扣除車位
32.90坪
14.71坪
47.62坪
12/14
1
明志路二段298巷6之5號12樓
樓別：12/14
2023/12/08
轉手次數：1
2023/12/08
明志路二段298巷 (A5棟12號)
2,290萬
含車位540萬
53.18萬
已扣除車位
32.91坪
14.51坪
47.42坪
12/14
-
明志路二段298巷
樓別：12/14
2023/12/08
轉手次數：-
2023/12/01
明志路二段298巷6之8號11樓
1,360萬
含車位255萬
55.72萬
已扣除車位
19.83坪
7.36坪
27.19坪
11/14
1
明志路二段298巷6之8號11樓
樓別：11/14
2023/12/01
轉手次數：1
