八方喜樂 跟著鑫寶團隊的腳步、走進法式建築
「八方喜樂」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間於2020年完工的大樓建案，由鑫寶機構的盈寶建設所興建，規劃1-3房19-37坪的房型，地點就在鳳五路上，2019年預售開賣時每坪牌價約28萬元起。
建案基地約481坪，興建AB2棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃1房19坪、2房(24、28、31坪)、3房(36、37坪)的房型，A棟平均一層4戶共用2部電梯、B棟平均一層3戶共用1部電梯，合計共67戶住家，一樓有4戶店面。公設比約32.3%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鳳五路上，步行4分鐘可到社區公園貓頭鷹守護鳳福公園，步行8分鐘可到學區鳳鳴國小，步行5分鐘可到鶯桃路商圈。
八方喜樂
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共有 146 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.95-44.00萬
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共有 146 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.95-44.00萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/11/08
鳳五路85號6樓
1,065萬
含車位170萬
24.62萬
已扣除車位
36.35坪
12.30坪
48.65坪
6/11
1 
鳳五路85號6樓
樓別：6/11
2019/11/08
轉手次數：1
2019/11/06
鳳五路77號9樓
789萬
含車位160萬
25.57萬
已扣除車位
24.60坪
12.30坪
36.90坪
9/11
1
鳳五路77號9樓
樓別：9/11
2019/11/06
轉手次數：1
2019/11/02
鳳鳴段85地號A2棟6樓
1,065萬
含車位170萬
24.62萬
已扣除車位
36.35坪
12.30坪
48.65坪
6/11
-
鳳鳴段85地號A2棟6樓
樓別：6/11
2019/11/02
轉手次數：-
2019/11/01
鳳鳴段85地號A5棟10樓
878萬
含車位160萬
25.51萬
已扣除車位
28.15坪
12.30坪
40.46坪
10/11
-
鳳鳴段85地號A5棟10樓
樓別：10/11
2019/11/01
轉手次數：-
2019/10/31
鳳五路81號10樓
878萬
含車位160萬
25.51萬
已扣除車位
28.15坪
12.30坪
40.46坪
10/11
1
鳳五路81號10樓
樓別：10/11
2019/10/31
轉手次數：1
2019/10/30
鳳五路87號10樓
774萬
含車位155萬
24.73萬
已扣除車位
25.03坪
11.98坪
37.00坪
10/11
1
鳳五路87號10樓
樓別：10/11
2019/10/30
轉手次數：1
2019/10/29
鳳鳴段85地號A1棟10樓
774萬
含車位155萬
25.68萬
已扣除車位
24.10坪
11.98坪
36.08坪
10/11
-
鳳鳴段85地號A1棟10樓
樓別：10/11
2019/10/29
轉手次數：-
2019/10/29
鳳五路77號3樓
750萬
含車位150萬
24.39萬
已扣除車位
24.60坪
12.30坪
36.90坪
3/11
1
鳳五路77號3樓
樓別：3/11
2019/10/29
轉手次數：1
2019/10/25
鳳鳴段85地號B2棟3樓
750萬
含車位150萬
24.39萬
已扣除車位
24.60坪
12.30坪
36.90坪
3/11
-
鳳鳴段85地號B2棟3樓
樓別：3/11
2019/10/25
轉手次數：-
2019/10/23
鳳五路83號10樓
663萬
含車位170萬
25.52萬
已扣除車位
19.32坪
12.30坪
31.62坪
10/11
1
鳳五路83號10樓
樓別：10/11
2019/10/23
轉手次數：1
2019/10/21
鳳五路75號7樓
1,062萬
含車位160萬
24.25萬
已扣除車位
37.20坪
12.30坪
49.50坪
7/11
1
鳳五路75號7樓
樓別：7/11
2019/10/21
轉手次數：1
2019/10/21
鳳五路81號3樓
730萬
25.93萬
28.15坪
0.00坪
28.15坪
3/11
1
鳳五路81號3樓
樓別：3/11
2019/10/21
轉手次數：1
2019/10/21
鳳五路77號4樓
745萬
含車位150萬
24.19萬
已扣除車位
24.60坪
12.30坪
36.90坪
4/11
1
鳳五路77號4樓
樓別：4/11
2019/10/21
轉手次數：1
2019/10/19
鳳鳴段85地號A5棟3樓
730萬
25.93萬
28.15坪
0.00坪
28.15坪
3/11
-
鳳鳴段85地號A5棟3樓
樓別：3/11
2019/10/19
轉手次數：-
2019/10/19
鳳鳴段85地號B2棟4樓
745萬
含車位150萬
24.19萬
已扣除車位
24.60坪
12.30坪
36.90坪
4/11
-
鳳鳴段85地號B2棟4樓
樓別：4/11
2019/10/19
轉手次數：-
2019/10/17
鳳鳴段85地號A3棟4樓
496萬
25.67萬
19.32坪
0.00坪
19.32坪
4/11
-
鳳鳴段85地號A3棟4樓
樓別：4/11
2019/10/17
轉手次數：-
2019/10/17
鳳鳴段85地號B3棟7樓
1,062萬
含車位160萬
24.27萬
已扣除車位
37.17坪
12.30坪
49.47坪
7/11
-
鳳鳴段85地號B3棟7樓
樓別：7/11
2019/10/17
轉手次數：-
2019/10/17
鳳五路83號4樓
496萬
25.67萬
19.32坪
0.00坪
19.32坪
4/11
1
鳳五路83號4樓
樓別：4/11
2019/10/17
轉手次數：1
2019/10/14
鳳五路85號9樓
1,079萬
含車位160萬
25.28萬
已扣除車位
36.35坪
12.30坪
48.65坪
9/11
1
鳳五路85號9樓
樓別：9/11
2019/10/14
轉手次數：1
2019/10/08
鳳五路75號10樓
1,090萬
含車位160萬
25.00萬
已扣除車位
37.20坪
12.30坪
49.50坪
10/11
1
鳳五路75號10樓
樓別：10/11
2019/10/08
轉手次數：1
