何必館 捷運內湖站、均值輕2房
「何必館」位於台北市內湖區，為一間於2018年完工的大樓建案，由大磊建築所興建，為都更案，規劃2房20-30坪的坪數房型，地點就在內湖路二段上，近捷運內湖站，2019年開賣時每坪牌價約84萬元起。
建案基地約192坪，興建AB2棟地上14/15層地下2層的電梯大廈，土地分區為商3，規劃2房(20、26、28、30坪)的坪數房型，各棟平均一層3戶共用1部電梯，合計共72戶住家，1樓有3戶店面。公設比約36%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室、棋藝室等。
建案地點就在內湖路二段上，走路4分鐘到捷運內湖站，捷運站共構CITY LINK百貨公司，採買可到社區一樓的大型超市，或走路4分鐘到旁邊的全聯福利中心內湖德安店，還是走路5分鐘到傳統市場湖光市場、傳統市場金龍黃昏市場都可以。
何必館
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共有 86 筆實價登錄資訊，每坪單價在62.26-171.71萬
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共有 86 筆實價登錄資訊，每坪單價在62.26-171.71萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2017/08/22
內湖路二段428號7樓之3
2,102萬
含車位80萬
73.55萬
已扣除車位
27.49坪
4.15坪
31.64坪
7/15
2 
內湖路二段428號7樓之3
樓別：7/15
2017/08/22
轉手次數：2
2017/03/10
成功路四段30巷46號6樓之2
2,450萬
含車位100萬
81.43萬
已扣除車位
28.86坪
4.15坪
33.01坪
6/15
1
成功路四段30巷46號6樓之2
樓別：6/15
2017/03/10
轉手次數：1
2016/06/27
成功路四段30巷46號3樓之1
2,120萬
含車位200萬
72.32萬
已扣除車位
26.55坪
4.15坪
30.70坪
3/15
2
成功路四段30巷46號3樓之1
樓別：3/15
2016/06/27
轉手次數：2
2016/04/19
內湖路二段428號10樓
1,300萬
81.30萬
15.99坪
0.00坪
15.99坪
10/15
1
內湖路二段428號10樓
樓別：10/15
2016/04/19
轉手次數：1
2015/06/08
內湖路二段428號5樓之3
2,320萬
含車位200萬
77.12萬
已扣除車位
27.49坪
4.15坪
31.64坪
5/15
1
內湖路二段428號5樓之3
樓別：5/15
2015/06/08
轉手次數：1
2015/05/16
內湖路二段428號6樓之3
2,160萬
78.57萬
27.49坪
0.00坪
27.49坪
6/15
2
內湖路二段428號6樓之3
樓別：6/15
2015/05/16
轉手次數：2
2015/04/26
成功路四段30巷46號2樓之1
1,991萬
74.99萬
26.55坪
0.00坪
26.55坪
2/15
1
成功路四段30巷46號2樓之1
樓別：2/15
2015/04/26
轉手次數：1
2015/04/15
成功路四段30巷46號4樓之1
2,216萬
含車位150萬
77.82萬
已扣除車位
26.55坪
4.15坪
30.70坪
4/15
2
成功路四段30巷46號4樓之1
樓別：4/15
2015/04/15
轉手次數：2
2015/04/01
內湖路二段428號15樓
2,900萬
含車位200萬
86.34萬
已扣除車位
31.27坪
4.15坪
35.43坪
15/15
2
內湖路二段428號15樓
樓別：15/15
2015/04/01
轉手次數：2
2015/03/29
內湖路二段428號4樓之1
2,000萬
81.57萬
24.52坪
0.00坪
24.52坪
4/15
2
內湖路二段428號4樓之1
樓別：4/15
2015/03/29
轉手次數：2
2015/03/25
成功路四段30巷46號7樓之1
2,180萬
82.11萬
26.55坪
0.00坪
26.55坪
7/15
1
成功路四段30巷46號7樓之1
樓別：7/15
2015/03/25
轉手次數：1
2015/03/17
成功路四段30巷46號13樓
3,364萬
含車位190萬
92.49萬
已扣除車位
34.32坪
4.15坪
38.47坪
13/15
1
成功路四段30巷46號13樓
樓別：13/15
2015/03/17
轉手次數：1
2015/03/10
成功路四段30巷46號2樓
2,295萬
75.15萬
30.54坪
0.00坪
30.54坪
2/15
1
成功路四段30巷46號2樓
樓別：2/15
2015/03/10
轉手次數：1
2015/03/10
成功路四段30巷46號5樓之2
2,260萬
78.31萬
28.86坪
0.00坪
28.86坪
5/15
2
成功路四段30巷46號5樓之2
樓別：5/15
2015/03/10
轉手次數：2
2015/02/11
成功路四段30巷46號11樓
2,100萬
86.74萬
24.21坪
0.00坪
24.21坪
11/15
2
成功路四段30巷46號11樓
樓別：11/15
2015/02/11
轉手次數：2
2015/02/08
內湖路二段428號8樓之2
1,540萬
含車位190萬
85.34萬
已扣除車位
15.82坪
4.15坪
19.97坪
8/15
1
內湖路二段428號8樓之2
樓別：8/15
2015/02/08
轉手次數：1
2015/02/07
內湖路二段428號9樓
1,951萬
87.69萬
22.25坪
0.00坪
22.25坪
9/15
2
內湖路二段428號9樓
樓別：9/15
2015/02/07
轉手次數：2
2015/01/24
內湖路二段428號9樓之2
1,360萬
85.97萬
15.82坪
0.00坪
15.82坪
9/15
2
內湖路二段428號9樓之2
樓別：9/15
2015/01/24
轉手次數：2
2015/01/19
內湖路二段428號3樓之2
1,330萬
84.07萬
15.82坪
0.00坪
15.82坪
3/15
2
內湖路二段428號3樓之2
樓別：3/15
2015/01/19
轉手次數：2
2015/01/17
內湖路二段428號5樓之1
2,238萬
含車位200萬
83.12萬
已扣除車位
24.52坪
4.15坪
28.67坪
5/15
2
內湖路二段428號5樓之1
樓別：5/15
2015/01/17
轉手次數：2
