勝開大地 勝開大地 永和仁愛公園首席 公設30%內 大基地公園宅

勝開大地

照片由建案官網與粉絲頁同意提供

「勝開大地」位於新北市永和的仁愛公園旁,由在地建商勝治機構所興建且大陸工程營造的新建案,於2020年中完工,為永和首件公辦「新天地計劃」都更案。

建案基地佔3138坪,光中庭花園就有1700坪,規劃3棟地上29層地下6層的大廈,共687戶住家,1樓有15間店面,A棟大廳示意圖如下。

規劃A、B、C3棟大廈,BC棟也有自己的接待大廳,大廳皆挑高6米。

建案最大特色就是公共設施很多,但公設比只有29.9%相較其它新的大廈建案來比較的話算是非常低,光公設就有1200坪。

公設有適合住戶聊天談地的交誼廳外,另外大部份的公設主要集中在2樓,像是有適合學齡前小朋友的兒童遊戲區。

另外還有適合大人的健身房,方便在自己的設施就能運動保持健康, 運動方面的另外還有桌球室、撞球室、韻律教室等。

大人跟小朋友都愛的KTV視聽室也有好幾間,方便多組家庭住戶要用時也能有好的分配。

靜態一點的休閒公設則有像是規劃在A棟的閱覽室及C棟的音樂室等。

最後還有廚藝教室及1700坪的中庭花園,以不到30%的公設比卻能有這麼多設施,是非常划算。

建案從21坪的2房到62坪的4房都有,以A6戶的62坪樣品屋來看,從門口進來會先看到面寬4.15米的大客廳。

客廳採氣派大方的大型落地窗,落地窗走出去就是陽台,能有一個專屬自己的空間可對外欣賞風景。

餐廳採開放式的設計,但又保有獨自的空間,放置可同時6人入坐的餐桌椅。

主臥室也是以高雅淡色系的西式風格裝潢為主,空間能放下一張雙人床外,還能放一張床尾椅。

另外可以再看以B7的40坪3房樣品屋為例,門口進來會先有玄關,再來就會看到坐4人的餐廳空間,客廳與餐廳為透通設計,客廳面寬3.4米。

廚房為獨立空間的設計,廚具採一字型廚櫃,廚房後接陽台。

主臥室有大面積開窗採光良好,並且有自己專屬的衛浴空間。

B7的40坪3房樣品屋除了主臥室外,還有另外2間臥室,整個房屋空間方正,每個房間都有開窗,採光良好。

社區旁邊就是佔地1.7萬坪的永和仁愛公園,對面則是佔地35公頃的永和綠寶石綠地公園,開車3分就到中正橋進台北市,附近還有樂華夜市與比漾廣場,生活機能便捷。

勝開大地
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共有 444 筆實價登錄資訊,每坪單價在10.02-72.01
篩選
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/02/09
永平路378號23樓
3,070
含車位190萬
62.47
已扣除車位
46.10坪
10.82坪
56.93坪
23/29
1
永平路378號23樓
2021/02/09
2021/02/07
永平路380號10樓
2,869
含車位180萬
56.49
已扣除車位
47.60坪
10.82坪
58.42坪
10/29
1
永平路380號10樓
2021/02/07
2021/02/07
永平路378號21樓
3,190
含車位350萬
61.59
已扣除車位
46.11坪
21.65坪
67.75坪
21/29
1
永平路378號21樓
2021/02/07
2021/02/06
永平路378號22樓
3,025
含車位170萬
61.93
已扣除車位
46.10坪
10.82坪
56.93坪
22/29
1
永平路378號22樓
2021/02/06
2021/02/04
永平路380號18樓
3,000
含車位170萬
59.73
已扣除車位
47.38坪
10.82坪
58.21坪
18/29
1
永平路380號18樓
2021/02/04
2021/02/03
永平路340號28樓
2,875
含車位170萬
64.90
已扣除車位
41.68坪
10.82坪
52.51坪
28/28
1
永平路340號28樓
2021/02/03
2021/01/25
永平路326號29樓
2,948
含車位190萬
62.84
已扣除車位
43.89坪
10.82坪
54.72坪
29/29
1
永平路326號29樓
2021/01/25
2021/01/24
永平路318號5樓
3,645
含車位250萬
62.36
已扣除車位
54.44坪
10.82坪
65.26坪
5/29
1
永平路318號5樓
2021/01/24
2021/01/22
永平路352號3樓
1,590
含車位190萬
65.03
已扣除車位
21.53坪
10.82坪
32.36坪
3/28
2
永平路352號3樓
2021/01/22
2021/01/21
永平路350號26樓
3,360
含車位230萬
61.38
已扣除車位
50.99坪
10.82坪
61.81坪
26/28
1
永平路350號26樓
2021/01/21
2021/01/14
永平路332號23樓
1,651
含車位價
50.82
含車位坪
21.65坪
10.82坪
32.48坪
23/29
1
永平路332號23樓
2021/01/14
2021/01/14
永平路380號11樓
2,865
含車位190萬
56.20
已扣除車位
47.60坪
10.82坪
58.42坪
11/29
1
永平路380號11樓
2021/01/14
2021/01/12
永平路378號8樓
2,850
含車位250萬
56.29
已扣除車位
46.19坪
10.82坪
57.02坪
8/29
1
永平路378號8樓
2021/01/12
2021/01/11
永平路350號25樓
3,328
含車位210萬
61.15
已扣除車位
50.99坪
10.82坪
61.81坪
25/28
1
永平路350號25樓
2021/01/11
2021/01/08
永平路350號24樓
3,305
含車位200萬
60.89
已扣除車位
50.99坪
10.82坪
61.81坪
24/28
1
永平路350號24樓
2021/01/08
2021/01/08
永平路350號28樓
3,333
含車位180萬
61.84
已扣除車位
50.99坪
10.82坪
61.81坪
28/28
1
永平路350號28樓
2021/01/08
2021/01/08
永平路380號9樓
2,850
含車位200萬
55.67
已扣除車位
47.60坪
10.82坪
58.42坪
9/29
1
永平路380號9樓
2021/01/08
2021/01/08
永平路378號20樓
2,990
含車位220萬
60.09
已扣除車位
46.10坪
10.82坪
56.93坪
20/29
1
永平路378號20樓
2021/01/08
2021/01/04
永平路378號15樓
2,866
含車位180萬
58.15
已扣除車位
46.19坪
10.82坪
57.02坪
15/29
1
永平路378號15樓
2021/01/04
2021/01/02
永平路378號17樓
2,900
含車位190萬
58.79
已扣除車位
46.10坪
10.82坪
56.93坪
17/29
1
永平路378號17樓
2021/01/02
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